买新房时，房产证可以写夫妻两个人的名字吗

房产证上只能有一个名字。

1，甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。

2，在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。

3，房屋权证是国家依法保护权的合法凭证。房屋有了产权证后，可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，如遇拆迁可得到补偿。

4，房产证（包括房子权证，以下统称房产证）署名与房子归属之间的关系，历来受到广大购房者的关注，尤其婚姻法的相关司法解释出台之后，对于房子的归属问题有了明确的规定。

扩展资料

房产证上名字的法律效力。

1，房子，并不是产权证有你的名字房子就能分你一半，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。,

2，如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。

3，《婚姻法司法解释(三)》规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

4，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。

参考资料来源

百度百科-婚姻法司法解释三

中国新闻网-2018法律最新规定

  

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房产证上可以写两个人的名字吗
答：没登记房产证能写两个人的名。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。【法律依据】《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零...

房产证可以写两个人的名字吗
答：还没领取结婚证的，可以在领取前写上两个人的名字，算共同购买，共同拥有。先领结婚证，再领房产证的，房产证会写两个名字。签订购房合同时，需要当事人先到公证处，办理房地产份额协议的公证手续，然后再带着公证协议，跟开发商签订两个名字的正式购房合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 ...

房屋产权可以写两个人的名字吗
答：但如果房屋是共用的，在双方达成协议或肯定的情况下，除了房屋所有权证之外，共同所有者可以获得共同所有权证书。房产证写两个人的名字是共同财产吗一般情况下，房产证写两个人的名字一般为夫妻共有财产。房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时...

买房子可以写两个人的名字吗?
答：房产证上完全能写两个人的名字。\x0d\x0a而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。\x0d\x0a你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易...

夫妻双方的房产证可以写两个人的名字吗?
答：按照国家有关不动产登记的规定，不动产证必须写夫妻两个人名字，属于共有产权，但一方放弃的除外。处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不...

夫妻房产证上可以写两个人名字吗
答：夫妻俩的住房，可以在办理房产证时候写上两位名字。需要双方提供身份证，户口本，结婚证，两位名字的购房合同，到住房所属房管部门申请办理两位名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人...

买新房时,房产证可以写夫妻两个人的名字吗
答：房产证上只能有一个名字。1，甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。2，在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。3，房屋权证是国家依法保护权的合法...

房产证写两个人利弊是什么
答：二、房产证写两个人的名字有什么好处1、从法律角度上来说，如果本上写了夫妻两个人的名字，就说明房子属于两个人的财产，能够保护好夫妻双方的利益合法化。2、从人性角度上来讲，如果写得是夫妻两个人的名字，也有利于夫妻两口的婚姻稳定，让另外一方有安全感。三、房产证上面要不要写两个人的名字...

贷款买房能写2个人名字吗
答：【法律分析】：贷款买房是可以写两个人的名字。通常只要是共同买房的时候，房产证上应该写上两个人的名字，夫妻两人必须共同前往签字，如果其中一人不能到场办理手续的话，还必须办理公证授权委托手续，除了签订房产买卖合同之外，还有在申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。【法律依据】：《个人...

房产证可以写两个人的名字吗
答：购买房屋是人生中的大事，而房产证是房产的一个重要证明，所以房产证的办理是很多买房人特别关心的问题之一，那么房产证可以写两个人的名字吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。房产证可以写两个人的名字吗 1、房产证是一房一证的，具体包括：房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是红色外壳，...