县一级的政府卖地,财政归市里还是县里? 土地出让金区级政府和市级政府各分成比例?

作者&投稿:夏帘 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
这个县一级如果进行土地出让,也就是楼主说的卖地,收入是分成两块,一块是上交上级财政(不是简单的市里),还有一块是本级财政(也就是楼主说的县里)。

县财政和税务局

县级政府手里

地方政府靠卖地来取得收入说明了什么财政问题?~

说明了土地方面地方财政个体化,
地方政府靠卖地来取得收入说明了土地财政,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于预算外收入,又叫第二财政。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。
国家的经济不能靠卖地维持。地方政府的经济是卖地,政府的收人和支出,预算后要上报国务备案批准进行实施,收人都要上交国库,支出是上级财政拨款。出大于入时,就只好拿土地来卖了。当地政府是有权拍卖管辖内的土地,转让国有土地使用权。导致房地产暴涨的原因,当地政府应该有不可推卸的责任。

关于土地出让金区级政府和市级政府各分成比例,每个市的规定不同。
以济南市为例,在《济南市人民政府办公厅关于进一步调整完善市级国有土地出让收支管理政策的通知》中提出,土地熟化主体为各区政府的,市级与区级按照市级国有土地出让收入的3:7比例分成。
若土地熟化主体不为各区政府而是市各投融资平台的,市级与各投融资平台按照市级国有土地出让收入的2︰8比例分成,并在出让方案中予以明确。
即区里出让一块土地熟化主体为该区政府的土地,土地出让金一百万,按照济南市的规定,市级与区级按照市级国有土地出让收入的3:7比例分成,则区级财政收入为70万元,市级财政收入为30万元。

扩展资料
计算方法:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
参考资料来源:百度百科-土地出让金

县一级的政府卖地,财政归市里还是县里?
答:这个县一级如果进行土地出让,也就是楼主说的卖地,收入是分成两块,一块是上交上级财政(不是简单的市里),还有一块是本级财政(也就是楼主说的县里)。

政府卖地收入属于当地政府吗
答:政府卖地收入,也就是国有土地使用权出让收入(土地出让金),属于政府性基金预算收入,也是财政收入的一种类型,属于非税收入里的一种。在一个自上而下的,以GDP为纲的发展模式下,将GDP增长与官员升迁的概率挂钩,激发出了各个地方政府强烈地促进当地经济增长的意愿。中国分税制给了地方财政压力,但在GDP...

上海土拍收入各级政府怎么分配
答:通过查询相关资料显示,上海土拍收入各级政府这么分配:1、上海土地拍卖的收入主要由市级政府财政部门管理,其中一部分用于补充市级财政收入,另一部分用于支持城市建设和公共设施建设,2、例如基础设施建设、教育、医疗、文化、环保等。同时,市级政府也会将一部分收入分配给区级政府,用于支持区域内的城市建设...

政府卖地收入在不在财政收入里面?
答:政府卖地收入也就是国有土地使用权出让收入(土地出让金),属于政府性基金预算收入,也是财政收入的一种类型,属于非税收入里的一种。土地出让收入是政府非税收入的重要组成部分,而非税收入是财政收入的重要组成部分。《国有土地使用权出让收支管理办法》(财综[2006]68号)第四条土地出让收支全额纳入地方...

市政府卖地后,得到的钱去哪里了
答:绝大多数用于政府开支,公务员和工勤人员工资是最大头,其次是日常办公费用(水电费,汽车费用,笔墨纸张等等),也拿出百万分之一去慰问贫困户用于新闻报道。大部分地方没有好的实体经济体(就是工厂或公司),就没有好的税源(没有羊毛可薅),地方政府一旦无地可卖,就只能去银行借款发工资,所以就得...

土地出让收入是否为财政性资金
答:由市县人民政府从土地出让收入中按规定标准向中央和省级缴纳。新增建设用地土地有偿使用费实行中央和省两级3:7分成,专项用于耕地开发、土地整理、基本农田建设和保护支出。国有土地使用权出让金主要用于征地拆迁补偿、土地开发、城乡基础设施建设、城镇廉租住房保障等支出。

政府卖地收入算不算财政收入
答:卖地占地方财政收入比例超过六成,财政收入,是指政府为履行其职能、实施公共政策和提供公共物品与服务需要而筹集的一切资金的总和。财政收入表现为政府部门在一定时期内(一般为一个财政年度)所取得的货币收入。财政收入是衡量一国政府财力的重要指标,政府在社会经济活动中提供公共物品和服务的范围和数量,...

国有土地出让金归地方政府?
答:国有土地出让金归地方政府:根据《中华人民共和国土地管理法》规定第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制...

什么是土地财政
答:土地财政,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于基金预算收入,属于地方财政收入的一种。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。土地财政,作为地方政府发展经济的一种工具,可谓利弊互见。在中国,土地财政和土地金融的...