民法典中房屋预购协议可否不退定金？ 民法典中房屋预购协议可否不退定金？

法律分析：签订房屋认购协议后，买方交纳了定金的，能不能退定金要依据具体情况而定。如果买方违约的，卖方可以不退还定金，如果卖方违约的，要双倍返还定金。当然，若买方和卖方双方就“退定金与否”达成了一致，可以按照约定内容进行。

购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金

那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还卖方违约的，应双倍返还定金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

民法典中房屋预购协议可否不退定金~

如果收受定金的一方没有违约，可以不退定金。
依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律分析：签订房屋认购协议后，买方交纳了定金的，能不能退定金要依据具体情况而定。如果买方违约的，卖方可以不退还定金，如果卖方违约的，要双倍返还定金。当然，若买方和卖方双方就“退定金与否”达成了一致，可以按照约定内容进行。
购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金
那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还
3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、
面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还卖方违约的，应双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

民法典中房屋预购协议可否不退定金
答：民法典中房屋预购协议可以不退定金，在认购者毁约的情况下，应以定金承担违约赔偿责任，但认购者按约履行的，定金应抵作价款或者退还，不得随意不退。【法律依据】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，...

民法典中房屋预购协议可否不退定金
答：如果收受定金的一方没有违约，可以不退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...

购房定金不退合法吗
答：购房定金不退不合法。购房者按约履行的房屋定金不退违法。购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。买房不退定金的解决方法如下：1、给付定金的一方不...

认购协议定金不退条款合理吗
答：法律主观：认购协议书定金在一定条件下是可以退的。《民法典》相关规定是，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《...

定金不退合法吗
答：【法律分析】：无合同定金不退是不合法的。根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退差弊的。首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定...

房屋买卖未按时支付尾款定金可以不退吗?
答：房屋买卖未按时支付尾款定金可以不退。法律分析定金属于一种法律上的担保方式，对消费者和商家都有约束力。在支付定金之后，如果消费者不履行签订合同的义务，则无权要求退还定金。同样，如果商家违约，则需要向消费者赔偿双倍定金。房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当...

买房定金不退吗
答：1.定金协议一般不可退还，从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应当抵销或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2.由此可以得出结论，如果是买家自己的原因不想买房，那就归于买家，购房定金不能退还。如果买受人...

卖房子对方付了定金,买方又不买了,定金退吗
答：按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明； 2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方...

合同中注明购房款不退合法么
答：不合法，一般情况下，双方合同中主要条款具备，经双方签字并支付定金或预付款后，合同就算生效并开始履行了。如果买房反悔退房，那么，视合同约定应属违约。可以按照合同约定的内容，要对方承担违约责任。承担违约责任的方式，有约定的从约定。没有约定的，按照相关法律规定。购房款是如何计算契税：金额是房价...

预售商品定金不退什么意思
答：一、什么叫定金不退等预售协议定金不退等预售协议指参加预售活动的买家支付定金后如因非卖家责任而未如期支付尾款，定金概不退还，但买卖双方协商一致的除外。什么叫定金不退等预售协议二、买房定金怎样才能退回来1、定金合同不成立一般我们在有购房意向的时候，卖方会要求买方先交一部分定金将房子定下来，...