工矿仓储用地与工业用地区别

法律分析：1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。出让后用地的使用年限为40年，土地使用年限短土地使用年限只有40年，到期后，面临续缴土地出让金的问题。

2、工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业，政府出于地方经济的发展，工业用地价格通常远低于住宅用地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的人民政府批准。在工业用地兴建设商住小区，如果未经有关部门批准是违法的出让的使用年限为70年。

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工业用地和物流仓储用地的区别,两者转换需要什么手续
答：物流用地性质问题一直以来是困惑物流发展的主要问题。根据国家土地管理相关规定，工业用地包括仓储用地，所以，仓储用地肯定是工业用地性质；但是，各地方政府的做法也有不同，在物流发展早期，由于对物流性质的认识不同，也按使用用途划分：仓储叫仓储用地、停车叫停车用的，运输叫运输用地等，但统称为“综合...

仓储物流用地属于什么性质
答：现代仓库更多地考虑经营上的收益而不仅为了贮存。这是同旧式仓库的区别所在。按贮存物品的性质可分为贮存原材料的、半成品的和成品的仓库;按建筑形式可分为单层仓库、多层仓库、圆筒形仓库。三、工业用地和物流仓储用地有何区别 两者的区别在于用地性质不同，符合规划是土地合法使用的前提，也就是说标准...

中工招商网的工业地产与产业地产区别
答：不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。仓储用地是指城市中仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地。也就是说工业用地是用于生产，仓储用地是用于中介服务，开发的用途和目的有区别。按房屋用途来说按工业用房来说是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产...

物流用地和工业用地的区别
答：法律分析：工业用地是国家统一规划,用于工业生产的土地。物流用地:物流用地是国家统一规划,用于物流仓储配套的土地。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十二条 省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取...

仓储用地属于什么性质
答：仓储用地属于工业用地。根据查询找法网得知，仓储用地属于工业用地。国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等使用的土地属于仓储用地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一...

仓储用地是否可以建工厂
答：可以建工厂，也不用转为工业用地，根据国家土地管理相关规定，工业用地包括仓储用地，所以，仓储用地肯定是工业用地性质。但是，各地方政府的做法也有不同，在物流发展早期，由于对物流性质的认识不同，也按使用用途划分：仓储叫仓储用地、停车叫停车用的，运输叫运输用地等，但统称为“综合用地”。一般说来...

仓储用地是工业用地还是商业用地?如何将仓储用地转化成住宅用地呢?
答：仓储用地是商业用地。工业用地要转变性质，变成商业或住宅用地，要看当地国土局是否批准，可能要补交一定的土地出让金。此外，不管你现在是工业或商业用地，如果想变成住宅用地，一定要去政府土管部门和规划部门办理相关用地手续。主要的手续有：变更用地性质，交纳土地差额金。规划部门查看该地块现有规划是否为...

仓储用地能不能建厂房
答：仓库房属于建设用地，可以建生产车间，无需转换为工业用地。工业用地包括仓储用地，仓储用地具有工业用地性质。在仓储用地上建设生产车间符合土地使用性质，不违反法规。企业或个人应遵守所有相关建设和土地使用规定，合法合规建设厂房。仓储用地的规划标准：1、用地性质：仓储用地通常被划分为工业用地或物流用地...

工矿用地的土地性质
答：法律分析：工矿用地指工业、采矿、仓储业用地。在三级地类中，包括:工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有...

仓储用地工业用地价格哪个高
答：具体价格可以咨询有关部门。仓储用地是指用于物资储备、中转的场所用地，包括物流仓储设施、配送中心、转运中心等。对于多层标准厂房、都市创意产业园区、明确的工业、研发房地产开发项目等属于可销售类型的工业、仓储、研发用地，建议在出让合同中明确转让应符合的条件，例如：1、按合同约定条件开发，并如期竣工...