评估对象和评估范围是否存在矛盾?为什么?
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关于无形资产评估目的、评估对象和范围的相关表述中,下列选项说法正确的...
答：【答案】：A、B、D、E 商誉属于不可辨认无形资产，所以商誉的有关内容属于组合型无形资产的评估范围，故选项C说法错误。
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估结论时...
答：采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题，首先，应考虑两者的评估对象与评估范围的一致性。其次，当收益法评估结果高于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖...
法院指定评估,同日期两份相差评估报告这里面存在什么问题?
答：同一评估公司出具的两份评估函所载明的日期相同、估价对象、价值时点等相同，就是估价结果不同。对于这种情况比较少见，建议应对方案:首先，先确定两份评估函件的来源渠道是不是从法院取得的，并先排除是否有笔误的问题。其次，...
土地估价报告容易出错的地方
答：如：（1）以划拨土地进行抵押评估，但确少相应的限定条件和后果（在满足抵押规定，设定为评估对象用途法定出让年限条件下的土地使用权，评估价格不能作为最终的抵押额应以银行为准等）；（2）说明中有错误，土地面积写成“以...
土地变更前应当进行什么评估
答：交付方式，交付地点合同，协议，章程中有规定的，应与合同，协议，章程相符：“接收方签章”栏，由全体股东签字盖章。4、资产评估机构出具的评估目的，评估范围与对象，评估基准日，评估假设等有关限定条件满足验资要求的评估...
2010房地产估价师《理论与方法》考点总结:明确估价对象
答：在实际估价中，要特别注意估价对象范围的界定，包括实物构成上的范围（如是否包括建筑物内的家具、电器、机器设备等动产）、权益上的范围（如是否包括特许经营权、债权债务）、空间上的范围（如坐落、四至、高度、深度）。明确...
资产评估准则——业务约定书
答：第九条 注册资产评估师应当与委托方进行沟通,根据评估业务的要求和特点,在业务约定书中以适当方式表述评估对象和评估范围。 第十条 业务约定书载明的评估基准日应当惟一,以年月日表示。 第十一条 业务约定书应当明确评估报告使用者。...
资产评估业务中的风险点
答：占有方的沟通;对评估基准日的明确，确定评估基准日是评估业务开展的前提，评估基准日错误，则评估结论一定是不符合报告使用者要求的，因此产生的风险自然由评估机构和评估人员承担;对评估范围是否明确，...
如何确定资产评估的范围
答：应当说,评估目的和评估基准日不同,所评估的资产范围也不同。资产评估基准日是界定被评估对象价值的时间限定,在评估基准日当日企业所拥有的资产属于评估范围;评估基准日以后企业拥有的任何资产均不列在评估范围内,无论该项资产评估采用何种...
如何界定企业价值评估的范围
答：企业价值评估的范围有哪些 企业价值评估是现代市场经济的产物,它适应频繁发生的企业改制、公司上市、企业购并和跨国经营等经济活动的需要而产生和发展。由评估对象的特殊性和复杂性,使其成为一项涉及面较广和技术性较强的资产评估业务。
