为什么我买二手房使用权70年,才满2年,但我房产证是写使用权就只有56年了? 刚买的二手房子为什么使用权就两年？
这是因为，使用年限70年是这套房屋总得的使用年限，也就是说从开发商取得地块时间开始70年就已经倒计时了，换句话说，使用年限是按地块或房屋算而不是按业购买时间算得。
你买的是二手房，这个产权年限从拿地就开始算了。
土地使用权是从开发商拿地时算的。
我买二手房，使用权70年，但才满2年，为啥房产证下来只有56年使用权了？~
房产70年的使用权，是从开发商拿地合同起，不是以房子竣工算起，所以等房产证办好后就剩56年。
因为房子的使用年限就剩下两年啦。建议买房前先看看房子的产权证，里面有使用年限。一般的使用年限都在50年左右。
70年产权二手房?房屋产权年限什么意思?
答：所以一定要了解清楚，今天我们就来为大家介绍一下70年产权二手房？房屋产权是什么意思呢？一、70年产权二手房1、住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋权的年限。2、房屋是你的私人财产，享有永久的权和使用权。土地是国家的，一般...
中国房子70年产权是什么意思?就是说我买的房子,70年之后就不是我的了...
答：就是说这个房 只有70年的使用权限。过了70年后，这块地方还是归国家所有。这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。如果你的房子，土地...
70年产权二手房怎么算?如何辨别真假产权证?
答：因为使用年限是从国家出让土地时开始计算，加上开发周期，最短也得1－2年，到消费者手里使用年限就不到70了。如果是购买二手房的话，那么产权年限还要减去第一任房主已经使用过的产权年限的，并不是还有70年的产权权限。比如1996年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那...
二手房产权还是70年吗买房要注意哪些产权的问题
答：因为房屋的产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。而二手房通常是已经交付并使用一定时间的房子，因此产权年限会相对应的减少。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅...
买二手房中介说是70年,过完户成了50年了,怎么回事?是一共50年,中介说...
答：中介说的房子70年是国家规定，但是你买的是二手房，二手房要，要去掉以前住户的使用年限，所以说过完户后50年也可能是正常的
二手商品房交易,为什么产权会是70年?
答：你好很高兴为您解答 首先这里70年是属于土地使用权 国外跟国外环境不一样，历史发展也不一祥，国内土地是属于国家。一般等我们拿到房子其实房子的使用年限已经没有70年了，土地使用权时间是开发商从拿地时间开始算的。
二手房购买后产权还是70年吗?
答：二手房产权不是70年。因为房屋的产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。而二手房通常是已经交付并使用一定时间的房子，因此产权年限会相对应的减少。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的...
我如果买个二手房,是否重新拥有70年居住权限?
答：不会重新计算时间的哈，从开发商拿地起就算时间了，所以你买的二手房只能是70年减去你产权证那个时间到开发商拿地那个时间才是你的使用年限
我最进买了一套二手房是70年产权的,怎么过户以后变的还有40年产权。
答：房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地使用年限，并不是房屋所有权年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
二手房使用权限也是70年吗
答：那时，你需要提出申请，要求继续使用国有土地，如无法律规定的情况出现，国家应当允许你继续使用国有土地，当然你的房屋也就继续存在，你依然对房屋享有产权。对于已经住了10年的房子，对于你来说，最多只能住60年。一般商品房的使用年限都是70年，不过你买的是二手房的话，就要看该产权被原业主使用了...
