结婚前，男方首付买房。房本是只写女方名字。离婚后怎么办？ 婚前男方出钱买房只写了女方的名字，离婚后房子怎么分

您好，关于男方支付首付，登记在女方名下，离婚时对于该房屋如何进行分割，需要分情况进行讨论。如果夫妻间对于该房屋在婚内有约定，那么该房屋的归属从其约定。

我国民法典第一千零六十五条约定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

如果协议不成的，那么就需要分情况进行讨论了。

第一，如果房产证是在结婚后办理的，登记在女方名下，视为对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。但需要注意的是，如果有证据证明该房屋系男方出资，且结婚时间较短，法官会从公平的角度，适当考虑婚前出资一方的利益。

第二，如果房产证是婚前办理的。若双方结婚后在房屋中居住生活，且购房时间与结婚时间相差甚短，即使登记在女方个人名下，一般也认为是夫妻共同财产，离婚时予以分割。

我国民法典第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财

产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

先跟女方协商，婚前男方拿的前算男方的股份，婚后支付月供算双方共同的股份，婚后如果男方或者女方家里给支付的月供算各自一方的股份，然后房子按照各自的股份分割，不管卖出还是双方中一方收购这处房子，都按照这种比例分割。
如果协商不成，那就需要拿出证据，证明首付这些支出，然后去法院起诉了。
如果没有证据，那就只能亏掉首付，以双方共同财产名义要求法院分割了。
写谁的名字不重要。又不是女方全款买房，太多证据能够证明是贷款月供模式的，那么到法院就只可能算作共同财产。

婚前男方首付买房，离婚可以拿出证据要求返还首付款。婚后两人共同还贷的部分拿出证据也可以，要求返还。如果女方只负担婚后的一部分还款，就只能分到那一部分。如果还款全由男方的卡里支出，女方分不到。所以婚前财产谁买就是谁的。婚后共同还贷部分予以分割。

真有钱，真爱啊。。
这就是代价。如果能证明自己出钱就是钱是从自己的银行卡中划入房产公司的，打出凭证去协商。协商不成的话去法院起诉。
起诉时要证明这个款是借款还是赠予，还是需要相关证据的。
这种情况下，个人建议你最好是能与女方协商解决，就是把那个首付款给你，婚后剩下的还款再平分。如果协商不成，只能自己吃亏买教训了。

婚前男方付首付买房子，房产证上只写女方名字，离婚后如何分配~

有夫妻书面约定从书面约定
没有书面约定的看婚前购买还是婚后购买，不动产登记簿谁的名字。
婚后用共同财产购买不管谁名字都夫妻共同财产
婚前男方出首付女方名字，可以推定为彩礼，也可以推定为夫妻共同财产，看法官怎么酌情判决

结婚跟财产有必然的关系，新婚夫妻在准备结婚的时候一般会要求有一套婚房，那么这套婚房的归属就成为了问题的关键，一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字，那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割呢?婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

婚前男方出钱买房,只写女方名字,那婚后属于女方财产还是共同财产?_百度...
答：这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他...

男方出钱买房,付了首付签了合同,没领结婚证,交房拿本的时候可以只写女方...
答：可以是可以，但需要征得男方的同意，毕竟是男方出钱买的房，只要男方同意的话，那就没有问题，否则的话，这个是不可以的，因为你们两个还没有领结婚证。只要你能征得对方的同意，这个是完全没有问题的，但如果没有征得对方的同意，你没有权利这么做，因为你们两个没有结婚证。

男方买房付的首付,房子合同写的男方名字,如果婚后办房产证,证上只写...
答：可以只写女方名字不写男方名字。《中华人民共和国婚姻法 》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及...

婚前男方全款买房只写女方名
答：婚前男方出钱买房写女方名字属于共同财产吗婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权...

婚前男方付首付,婚后办房产证只写女方的名字可以吗
答：当然可以。只是要离婚时，这个房产证并不完全是共同财产，是按婚后的贷款和婚前的首付按比例分为个人婚前财产和婚后夫妻共同财产。。

婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗
答：一、婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗1、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...

男方在婚前全款买房,只写了女方一人的名字,离婚后,这个房产该如何分割...
答：这时，男方负有举证责任，证明房子是以结婚为目的购买的，可以提供自己出资购房的证明，双方关于购房的聊天记录等材料、结合双方的结婚时间、结婚后的居住情况综合认定。【法律依据】《北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》二十九、【有婚意的婚前购房】婚前由双方或一方出资，...

婚前男方付首付买房,房产证上只写了男方名字,但婚后夫妻共同付按揭款...
答：婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以...

婚前男方付了首付,房产证上只写男方名字,离婚后新婚姻法会怎么处理...
答：你好，根据你提供的信息，由于男方只支付了首付房款，则婚后男女双方共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产，在离婚时，如双方无法协商，则法院会将房屋判归男方所有，但是男方应该补偿给女方两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时...

婚前贷款买房房产证写单独所有房屋怎么算
答：法律分析：以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。那么，婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗，这个问题依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方...