商品房预售许可证如何办理
法律依据：
《物权法》第二十条
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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商品房预售许可证如何办理?
答：申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料：（一）《商品房预售许可申请表》（由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写，一式三份）（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件)（三）相关...
房地产预售许可证如何办理啊?
答：9、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户。10、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。11、具有预售说明书(内容包括：商品房的位置、地点、装修标准、售价表、销售计划；公共建筑的分摊、项目工程施工进度、开工及竣工交付使用时间等)。12、项目规划平面图(由核发预售许可证部门在平面图中...
商品房预售许可证怎么办
答：怎么办理 商品房预售 许可证？一、许可的条件：1、已交付全部 土地使用权 出让金， 取得土地使用权 证书;2、持有建设工程规划许可证和 施工许可证 ;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。二、许可的程序：1、申请人向...
预售许可证怎么办理?
答：房地产办理预售许可证所需要具备的条件 1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。3、按提供预售的商品房计算，开发...
商品房预售许可证该如何办理
答：商品房预售许可证办理程序：1、预售许可证的申请；2、预售许可证的受理；3、预售许可证的审批：审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批,对符合相关规定的,自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证;对不符合预售条件的,作出不同意预售的决定并说明理由。4、预售许可证的公布:市、...
房地产预售证怎么办理
答：买过房子的人都知道，开发商在没有取得商品房预售许可证之前就卖房是违法违规行为，将会受到法律的严惩。那么，房地产商人如何来办理商品房预售许可证呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、房地产预售证怎么办理 首先，房地产开发企业需要准备好相关的材料，向房产所在地的房地产交易管理中心提出申请。
房地产预售许可证如何办理啊?
答：一、办理商品房预售许可证应提交的材料 1.办理商品房预售许可证申请表 2.企业法人营业执照 3.开发企业资质等级证书 4.国有土地使用证;经济适用住房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》5.已交清全部出让金证明(国有土地使用权出让或转让合同及地价款交纳情况核实函);经济适用住房项目提交市物价局、市...
预售许可证办理流程是什么
答：办理预售许可证需要经过以下步骤：1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书；2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料；3、初审：市场股初审开发企业提交的资料；4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利；5、发证：由主要领导签发后...
商品房预售许可证如何办理?申请条件有哪些?
答：现在有很多开发商在房屋未建成时就开始出售，这便是我们常说的商品房预售，不过也并不是每一个开发商都可以进行商品房预售的，想要进行商品房预售必须要获得商品房预售的许可证。那么商品房预售许可证如何办理？申请条件又有哪些？下面我们将详细为大家一一作出解答，遇到相关问题的朋友不妨参考一下。什么...
商品房预售许可证办理条件
答：申报条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。二、申报材料：1、《企业法人营业执照》(验原件交复印件)(1份)；2、《房地产开发...
