中介公司没有备案签订的合同是否有效

作者&投稿:卢具 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

法律分析:无效的。原本仅签署房屋的居间合同,后发现签署合同的中介公司没有备案,那么就不具有房屋中介资质,但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。



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公司没有给员工当面签劳动合同,有在人社网给员工备案,有买社保。请问是...
答:你好,仅仅在社网上给员工备案不算签订劳动合同。劳动合同的双方当事人是1、用人单位 2、劳动者 劳动合同是为了约束双方的合同,保护双方权利义务的,当然是要经过双方的协商、签署才能称之为订立劳动合同,才具有法律上的效力。希望我的答案能帮助到你。

物业合同如果没有到主管部门备案,合同是否有效,相关的法律依据是什么...
答:合同有效,物业合同相关法律并没有强制规定要备案,只要是在双方平等协商一致的情况下签订的是有效的。自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。法律分析自然人之间、自然人与单位之间、单位...

没有在公安局备案的公章有没有法律效力
答:这个是有效的。企业在签订合同中,只要不违反合同法的有关规定,不违反其他禁止性法律法规的有关规定,是双方真实意思的表示,都属有效合同。尽管有公安部的专门规定,但未经备案的公章,在特定情况下也具一定法律效力。对于企业来说,为了规避风险,公章尽量要到公安备案。法律效力可以分为规范性法律文件和...

签订劳动合同但没有备案,是否可要求双倍工资赔偿?
答:无法律规定用人单位和劳动者签订的劳动合同必须备案,劳动合同没有备案的,劳动者不能以此要求赔偿。劳动者和用人单位建立劳动关系,应按照《劳动合同法》规定,由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商...

物业合同不备案有法律效力吗?
答:那么也就是主体资格是受保护的,物业合同只要是双方的真实意志表示,所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么,物业服务合同是成立的。但是,一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。如果是物业企业和物业合同都没有备案,那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为...

公司与员工签订的劳动合同,社保也买了,但是合同几个月了还没拿去备案...
答:正常来讲劳动合同签署以后就具有法律效力了,而劳动合同备案是劳动部门对于企业签署劳动合同的一种管理方式。原则上备案要求签署劳动合同后一个月内就得完成,不进行备案也有相应的处罚。但具体执行上不会特别严格,有时候挨顿训,你态度好点承认个错误,再说明一下情况也就完事儿了。比如你们企业搬迁,可能...

购房合同已网签,但未备案,合同生效吗?
答:不生效,可以备案,不需要支付违约金,以成都市为例。《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定:第八条 商品房定购合同联机打印后。由网签系统生成定购合同编号,同时在商品房楼盘表内显示该单元(套)商品房已定购。商品房买卖合同联机打印后,在网签系统的商品房楼盘表内显示该单元(套...

房屋买卖合同未备案是否有效?
答:注:(把件拿到行政大厅),大厅受理后10个工作日做出业务受理回执单,由开发公司特此委托人员去行政大厅拿回执单 大厅受理通过后持回执单再去拿备案登记证明。终上所述,房屋买卖合同未备案对合同本身的效力没有影响,如果当事人一方以房屋还未办理备案登记为由提出该合同无效的,法律不会支持。对房屋...

购房合同没有备案是否合同无效
答:房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但,如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。所谓商品房合同登记备案,就是开发商与商品房买受...