提前退租房东不退剩余租金怎么办
1、租客可以要求房东承担违约责任、支付违约赔偿金；
2、如果房东拒绝退还租金，租客可以向法院起诉，要求房东依照合同约定履行；
3、租客可以选择解除房屋租赁合同，由房东承担相应的违约责任；
4、租客拒绝行使解除权的，可以要求房东继续履行该房屋租赁合同、采取补救措施。
租赁合同的法律效力：
1、合同条款的约束力：租赁合同中通常会明确规定提前退租的条件和违约责任；
2、法律规定的保护：即使合同中没有明确规定，租客也享有法律规定的权利，如合理的提前通知期限；
3、解除合同的程序：合同的法律规定了解除合同的正当理由和必要程序，租客应当依法行事；
4、违约赔偿的限制：法律对于违约赔偿有一定的限制，防止过度的经济损失；
5、诉讼或仲裁的途径：当协商无效时，租客可以通过法律途径解决争议。
综上所述，租客在提前退租房东不退剩余租金的情况下，可以要求房东承担违约责任和支付违约赔偿金，向法院起诉要求房东履行合同约定，选择解除租赁合同并让房东承担违约责任，或要求房东继续履行合同并采取补救措施。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
答：租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。首先进行协商，如果双方协商不成，起诉到法院。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约...
刚租的店面想退了,房东不退租金怎么办?
答：按照当时你们签订的租铺合同约定内容执行。该承担违约责任的承担责任，违约金补偿给对方。按实际发生的租铺日子折价计算房租，扣除相应的费用后，房东退还剩余钱款
房东不退剩余租金怎么办
答：租房时房东不退剩余租金的双方可以先行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《...
中途退租房东不退剩余租金
答：如果中途退租房东不退剩余租金的话，需要分情况处理：①有正规合同，合同中对中途退租的情况，约定了房东需要退租金，则房东必须退还约定的租金和租房的押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。②有正规合同，合同中约定中途退租房东不需要退租金的，则房东无义务退剩余租金。③有正规合同但是对此没...
提前退租房东不退房租违法吗?
答：提前退租房东不退还房租的话是属于违法的，在提前退租的情况下房东是可以不退还押金的，因为是属于违约行为的。但是房租不退还的话就是属于违法行为的，可以先协商不行的直接报警处理。一、提前退租房东不退房租违法吗？提前退租房东不退房租的话是属于违法的。提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用...
提前解除租房合同并承担违约金,但房东不退剩余房租。
答：以你所说的情况，关于提前终止合同的违约责任，双方是有约定，按约定办。剩余租金应该退还给你。协商不成，可以起诉。但是一般只能退还租金、适当的利息、法院的诉讼费，这几项由对方承担。律师费等其它费用，实践中很少由对方承担的，愿意的话，你可以试试。
房租没到期,我不租了,剩余房租能退么
答：租房子的时候很多房客都会遇到中途退租的情况，如果真的需要中途退租应该如何处理呢？剩下的房租和押金还能要回来吗？对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与...
...租金付清另付押金2000.现在生意不好我想退租金,房东不肯,合同上面...
答：问：我租的店面合同签了一年，租金付清另付押金2000.现在生意不好我想退租金，房东不肯，合同上面写了违约押金不退另付违约金2000.如果我现在要退是属于违约吗？剩余租金能要回来吗？答：君同法律在线咨询为您解答 一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约...
租房只住了三天想退房 租金不退
答：可以退租，至于剩下的房租，房东会不会退，要看合同，或者和房东协商。一般临时退租，房东退租金的可能性比较小。临时退组是违约，房东也会有损失，可以互相协商。尝试退部分房租。由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当...
租房合同一年中途退租房东不退剩余租金
答：不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《中华人民共和国民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
