普通住宅和非普通住宅的区别是什么
普通住宅和非普通住宅的定义
普通住宅主要是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的，是作为居住用途的房屋来使用的，最为常见的就是多层住宅和高层住宅。(注：由于各个城市对多层及高层的定义是有些不一样的，因此所划分的标准主要还是以各地实际情况酌情确定。)而非普通住宅主要是指住宅建筑面积比较大或者是用于商业用途使用的房子。
普通住宅和非普通住宅的区别
1、建筑面积、建筑容积率和价格方面的区别(普宅和非普宅的判定标准)。首先容积率在1.0(含)以上是普通住宅，容积率在1.0以下的就是非普通住宅;其次就是建筑面积在140㎡(含)以下的是普通住宅，140㎡以上的是非普通住宅;单价或者总价不超过最高限是普通住宅，单价或者总价超过最高限是非普通住宅。
2、普通住宅和非普通住宅在税费方面的区别。普通住宅是首套购房，满两年后交易时可以免征增值税及附加;而非普通住宅是按照1.05×5.6%。
3、普通住宅和非普通住宅在贷款方面的区别。普通住宅的首套首付款是成交价格—房屋评估值×65%;而非普通住宅的首套首付款是成交价格—房屋评估值×60%。
小编结语：以上内容就是关于普通住宅和非普通住宅的定义和区别的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对普通住宅和非普通住宅有更多了解，可以参考看看。
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普通住宅和非普通住宅的区别 普通住宅和非普通住宅有什么区别
答：1、含义不同：普通住宅通常是指按照民间住宅建筑标准建造的住宅，一般是指多层或高层住宅。非普通住宅主则指工厂、豪宅、写字楼、商铺等，不仅可以居住，还可以用于商业活动。2、面积不同：普通普通住宅的单一建筑面积在120平方米以下，非典型住宅面积比普通住宅面积大得多，通常超过144平方米。1、税金 就...
普通住宅和非普通住宅的区别
答：1、购买条件不同：在购买普通住宅和非普通住宅的时候，对于购房者的要求不一样，在购买普通住宅的时候，如果购房者名下有非普通住宅房屋的话，在计算房屋套数的时候，非普通住宅是不用计算在内的，而购房者在购买非普通住宅类房屋时，如果个人名下已拥有了普通住宅、非住宅、平房，均计入资质审核时的套...
普通住宅和非普通住宅的区别是什么
答：普通住宅和非普通住宅的区别 1、建筑面积、建筑容积率和价格方面的区别(普宅和非普宅的判定标准)。首先容积率在1.0(含)以上是普通住宅，容积率在1.0以下的就是非普通住宅;其次就是建筑面积在140㎡(含)以下的是普通住宅，140㎡以上的是非普通住宅;单价或者总价不超过最高限是普通住宅，单价或者总价超过...
普通住宅和非普通住宅的区别有哪些
答：普通住宅和非普通住宅的区别有哪些1、普通住宅房和非普通住宅房的概念是不一样的，普通住宅房是只按民用住宅建筑标准来建造的房子，这种房子的主要用途是居住。而非普通住宅房一般就是指建筑面积比较大的房子，而且这种房子是用作商业用途的。2、交易时产生的税费也是不一样的，如果是购买的首套普通住宅...
普通住房和非普通住房的区别有哪些
答：普通住宅和非普通住宅交易时的税费区别 1、个人所得税 普通住宅在个人所得税上满五年唯一的免征;非普通住宅需缴纳1%的个人所得税，转让、赠与的除直系亲属外按所购价和销售价征收差额部分20%的个人所得税。2、税及其附加税 普通住宅满2年的免征收成交价*5.6%的税收;非普通住宅的除北上广深等四个...
普通住宅和非普通住宅有什么区别
答：普通住宅 1、房屋产权证明标注种类 2、同时满足以下三个条件的房子 3、同时满足以下两个条件的房子 非普通住宅 4，根据相关的法律规定，非普通住房的标准：方法/步骤 房屋产权证明标注种类房屋产权证明标注的种类为“历史文化街区中的腾退私房”、“绿化隔离地区农民安置住房”、“安居房”、“康居房”、...
普通住宅和非普通住宅的区别 区别在哪里
答：在税费方面的区别 普通住宅：首套购房，满两年交易时，免征增值税及附加;非普通住宅：（网签价—原值）/1.05×5.6 在贷款方面的区别 普通住宅的首套首付款：成交价格—房屋评估值×65%,二套首付款：成交价格—房屋评估值×40%;非普通住宅的首套首付款：成交价格—房屋评估值×60%,二套首付款：成交...
普通住宅和非普通住宅区别是什么
答：普通住宅和非普通住宅区别是：1、普通住宅和非普通住宅首先有定义上的区别，普通住宅就是指居民居住的房屋，非普通住宅一般都是用作商业用途的房子。2、这两个的土地性质不一样，普通住宅一般都是住宅用地，非普通住宅一般都是商业用地或者是工业用地。3、普通住宅用地年限一般都是70年，非普通住宅，比如...
普通住宅和非普通住宅的区别?
答：非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅和非普通住宅的区别 ⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别（普宅和非普宅的判定标准）以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。①容积率在1.0（含）以上；②建筑面积在140㎡（含）以下；③单价或者总价不超过限。
普通住宅与非普通住宅之间存在哪些差别
答：购房者买房的时候一定要注意该房屋是什么性质的房屋，如果是买房用于居住的话，就要购买普通住宅性质的房屋，这样的房屋居住起来成本会比较低一点，非普通住宅的房屋如果要用于居住的话，居住成本是很高的，对于购房者来说不划算，以上就是关于普通住宅和非普通住宅有什么不同的相关介绍，希望对大家有所帮助...
