地产破产房交了没拿没拿钥匙怎么办
从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程，下面就来讲讲开发商违约的常见情形。
所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一致的地方，损害了买房人的合法权益。开发商常见几种违约情形
1房屋质量不符合合同约定的标准我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁开裂；外墙、外窗、卫生间渗水；墙面不垂直；大面积的空鼓等情况出现，这实际上开发商违约的表现。实践中，针对房屋质量的问题，具体可以分两类情况处理：
一是普通的房屋质量问题，开发商有质量保修的责任。
二是严重的房屋质量问题，譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的，买房人可主张退房和赔偿损失。
2房产证逾期未办下来的逾期办证的，按合同约定承担逾期办证的违约责任，逾期办证超过一定期限，买房人可以主张退房，如实际损失超过合同约定的违约金的，可以按实际损失来主张。那么这里的“一定期限”是多久呢？这里所讲的“一定期限”其实是在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。开放商应该按照合同约定，返还买房人已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，可以一并赔付。
法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。3宣传与实际交付的房子不一致房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。
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地产破产房交了没拿没拿钥匙怎么办
答：买了一套房子，还没有拿钥匙，现在开发商已经出现了问题，那么属于开发商违约，你可以起诉开发商，让开发商赔偿你的损失。关于开发商违约。买卖房子的过程中，我们会和房地产开发商打交道，那么开发商违约的常见情形：从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同...
房产公司破产,业主付全款得不到钥匙怎么办?(同楼层的已入住,通知拿钥匙...
答：你这个情况是属于比较特殊的情况，因为拿钥匙的时候你不在家，你现在应该去找一下，虽然公司宣布破产，但是你应该去找下你们的钥匙是谁拿着的，既然你是全款都付了，并且唠已经改成同楼层的，已经入住，如果真的找不到，要是应该的找一下房产，公司谁管这一块的？把这个人找着，把钥匙要过来，不然...
房贷还了3年,钥匙一直没拿,开发商申请破产了?
答：向法院起诉开发商交房。网友建议，仅供参考。祝你好运！
房地产公司破产房子怎么办
答：开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：1、购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2、如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产...
房子钥匙给了房地产破产了,但是房产证没有办怎么办?
答：只要交钥匙给你了都是好的。这种情况就只有自己带上购房的所有资料，身份证自己去办房产证了。
房地产公司破产会怎么样
答：房地产公司破产时房屋的权利归属。现房按揭中，开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清(购房人支付了首付，贷款银行以购房人的名义付清了余款)，购房人即可...
已备案的房子烂尾了怎么办
答：2、忍痛退房：很少的人会选择这个方法。开发商跑路了首付也很难要回来，但是有房贷压力的朋友有的会选择这个方法。虽然首付要不回来，但也不用每个月为一个烂尾楼还房贷了。买房避免烂尾房注意事项 1、选资质好的开发商：房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级...
房子已交付,但未收房,物业费要缴纳吗?
答：比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业...
房子主体验收了室内精装修还没有验收开发商破产了业主可以自己收尾入 ...
答：房子主体验收了，室内精装修还没有验收，开发商破产了，业主可以入住的话，就可以自己收尾，但是要符合规定的条件
开发商破产,我们买的二手房现在怎么办?怎样才能办房产证吗?_百度知 ...
答：这种情况有过相关案例，律师也没办法。按规定只有有房本的房子才允许上市销售的。买这种没有房本的房子就是会有这种风险。找找相关部门吧看看能不能解决。之前的案例官司拖了2年多，最后还是区政府出面解决的。
