直系亲属赠与房产再交易时是否需要缴纳个人所得税 直系亲属赠与房屋再出售，需要缴纳20%的个税吗？

直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。

赠与和继承得到住房，再次卖掉，需要缴纳住房评估总价，减去办理赠与或者继承时候的花费。这个差额百分之20的个人所得税。

赠与得来的房产，出售时要征收20%的个人所得税。

不需要，无偿赠予不需要缴纳个人所得税。正常的契税和一些费用即可。希望可以帮到您！

不需要。根据财政部、税务总局公告2019年第74号、财税〔2009〕78号第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；……”因此，直系亲属之间无偿赠与房产，不需要征收个人所得税。

直系亲属赠与我的房产满五唯一再出售用交20%个税吗?~

这属于直系亲属赠予，在进行二手房交易时，基本和普通二手房一样，如果满五年、且是名下唯一住房，可以免征，如果不满五年，或者不是名下唯一住房，个人所得税需要选择是缴纳总额的1%，还是缴纳差额的20%。

扩展资料
正常过户 交易税费
1、营业税 （税率5.6%， 卖方缴纳）
根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。
3、印花税（税率1%，买卖双方各半）
从2009年至今暂免征收。
4、契税（税率1%、1.5% 、3%，买方缴纳）
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
5、测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）
一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积
7、房屋产权登记费：80元 共有权证：20元
参考资料：百度百科-二手房交易税费
国家税务总局-《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》

直系亲属房产赠与的房子在交易要怎么交税
答：房产赠予给直系亲属需要缴税，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税；在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》。根据《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条 关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理...

亲属间房屋买卖和赠与要交哪些税费
答：直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所...

父母把房产赠与子女,过户时要交税吗?怎么交?
答：还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证...

直系亲属之间房产过户
答：5·还有交易费按照总面积乘以6元计算,工本费有80元。 直系亲属过户手续到房产工证处进行赠予协议公证,在公证的时候还有一些费用要缴纳,就是证件的办理工本费,一般在千元之内。如果赠与的房产不是普通住房,还要缴纳土地出让金。然后再签订合同就可以办理过户手续了,因为赠与的是直系亲属,还有其他的亲属...

直系亲属房产赠与新政策20212021赠与房产直系不交契税
答：2021年直系亲属之间房产过户有三种方式，即赠与过户、继承过户和买卖过户，三种房产过户方式需要缴纳的费用不同，赠与过户是目前费用较少的过户方式，房产过户大家最关心的就是需不需要交契税，那么直系亲属房产赠与新政策2021，2021赠与房产直系不交契税吗？下面就来一起看看吧。直系亲属房产赠与新政策2021赠与...

直系亲属房产过户需要什么手续
答：根据您的情况，赠与和过户都行，赠与契税4%，过户就根据正常规定走，首套90平以下含90平的1%，以上1.5%二套90平以下含90的是1%，90以上2%，三套144平以下3%，以上4%。再者，需要看房子情况，看房子在您亲属那边房证或者契证满几年了，直系亲属之间赠与，日期可以追溯到上一手。用日期界定税费。感谢...

直系亲属房产赠与需要交纳哪些费用
答：直系亲属之间的赠与只需要缴纳契税，税率根据被赠与人的套数来判定。但在受赠过户后再次交易，需要缴增值税和个税。

出售继承或受赠与的房屋是否可以免征个税?如何免征?
答：直系亲属赠与的房产再次出售，也要分情况来看：符合家庭生活自用五年以上，并且是唯一住房可以申请免征个人所得税；不符合条件需要缴纳个人所得税，看是否能提供房屋原值，如果可以提供，就按照（目前转让所得-购房原值-受赠环节的各项费用）x20%的个税缴纳，如果无法提供房屋原值，就按照转让收入的1%缴纳个税...

现在赠予的房产再卖,这个个税是怎么交的
答：一、赠予的房产出售时 （1）营业税：与继承房产相同。（2）个人所得税：只能采取核实征收。因赠予的房产取得的成本很低，只有很少过户税费，在卖出时近差额核实征收的基数就非常高，个税 = (评估价 - 转让过程的税费 - 原值0 )*20%。也就是几乎是按全额征收20%的个税。出售赠予来的房产 1、不满...

房屋赠与过户费用(附需提交的资料及相关流程手续)
答：注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。温馨提示：以下三种情形下发生房屋无偿赠与，对当事人双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(直系亲属房屋赠与免收契税)2、房屋产权...