房地产经纪佣金与回扣、信息费的区别 回扣与佣金的区别。

佣金与回扣：
同：都是商品经济发展的产物，促进商品流通，企业促销手段
异：佣金是经纪业务合理合法收入，回扣是由卖方转让给买方的一部分让利
佣金与信息费：
同： 都是用户为获取信息支付的费用，是收集、加工信息所耗费的人力、物力的补偿
异：
性质：信息费是出卖信息商品的销售收入；佣金是劳务收入，提供信息只是部分内容
作用效果：支付信息费满足买方信息需求，卖方只要保证信息准确、及时；支付佣金是为了实现买方某一具体目的，有利于各种资源合理配置

一个是明确的一个是隐性的

房地产中介服务中佣金、回扣、差价区别？~

中介佣金就是服务费，回扣应该算是好处费吧？不合理。差价那就是交易额的差价，这个东西是不合理的。

回扣、折扣、佣金有3点不同：
一、三者的种类不同：
1、回扣的种类：
按照是否采取账外暗中的方式，回扣可以简单分为两种，即“账内明示”的回扣、账外暗中的回扣。
2、折扣的种类：
（1）数量折扣：制造商给经销商、零售商或大客户因购买数量大而给予的一种折扣。
（2）现金折扣：对于及时付清货款的购买者的一种价格折扣。
（3）功能折扣：是由制造商向购买者履行了某种功能，如推销、储存和帐务记载的贸易渠道成员所提供的一种折扣。
（4）季节折扣：卖主向那些非当令商品或服务的买者的提供的一种折扣。
（5）网上订购折扣：给予在网上下单客户的折扣。
3、佣金的种类：
根据佣金是否在价格条款中表明，可分为“明佣”或“暗佣”。“明佣”是指在合同价格条款中明确规定佣金率。“暗佣”是指暗中约定佣金率。若中间商从买卖双方都获得佣金，则被称为双头佣。

二、三者的法律特征不同：
1、回扣的法律特征：
（1）账外暗中：按照《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》第5条第3款对账外暗中的规定，“账外暗中是指未在依法设立的反映其生产经营活动或者行政事业经费收支的财务账上按照财务会计制度规定明确如实记载，包括不记入财务账、转入其他财务账或者作假账等。”
（2）返还一定比例的价款：回扣是卖方返还买方的一定比例的商品价款。这一属性可以界定回扣款项的来源性质，即回扣不是卖方额外从别处拿出物品或金钱给予买方，回扣款是商品价款的一部分。
另外，需要注意的是如果卖方是从别处拿出物品以给予买方，虽然不构成回扣，但它同样构成商业贿赂，这也是回扣与商业贿赂的一点区别。
（3）收受人为对方单位或个人：回扣是卖方退给买方单位或者个人的，它决定了回扣的方向，是卖方退给买方，方向固定，不包括买方给卖方。
同样，需要注意的是如果买方为购得某种紧俏商品，以给付实物、金钱为诱饵，在账外暗中给予卖方一部分款项，这也是种商业贿赂行为，但仍不是回扣，只是商业贿赂的典型形式。所以其方向性对于判断是否为回扣也非常重要。
2、折扣的法律特征：
（1）折扣是商品购销中的让利，发生在购销双方当事人之间，是卖方给买方的价格优惠。
（2）给予或者接受折扣都必须明示并如实入帐，在入帐方式上，要求给予折扣的应冲减营业收入，收受折扣的应冲减成本。
（3）折扣的形式，支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除；在买方已支付价款总额后卖方再按一定比例予以退还部分价款。这两种形式实质都是价格优惠，并无本质区别。
3、佣金的法律特征：
（1）有合法真实凭证。
（2）支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人。
（3）支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。
三、三者的性质不同：
1、回扣的性质：回扣一般为贬义。表现于某获利人在获利利润中送给使其获利的人。如甲方因乙方为甲方带来好处，甲方将得好处部分送给乙方；某导游介绍客人到某店购买纪念品，而店方将给导游部分利润；某房屋开发公司为得到某工程，暗中将部分回扣送给某主管该工程的官员，从而达到其目的。
2、折扣的性质：折扣是市场经济的必然产物，正确运用折扣，有利于调动采购商的积极性和扩大销路，在国际贸易中，它是加强对外竞销的一种手段。民间称打折。
3、佣金的性质：一种报酬，代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。
参考资料来源：百度百科-回扣
参考资料来源：百度百科-折扣（若干成计价）
参考资料来源：百度百科-佣金

房地产经纪佣金与回扣、信息费的区别
答：佣金与回扣：同：都是商品经济发展的产物，促进商品流通，企业促销手段 异：佣金是经纪业务合理合法收入，回扣是由卖方转让给买方的一部分让利 佣金与信息费：同： 都是用户为获取信息支付的费用，是收集、加工信息所耗费的人力、物力的补偿 异：性质：信息费是出卖信息商品的销售收入；佣金是劳务收入，提...

经纪人可以从经纪合同中规定的经纪业务的委托方处获得佣金,下列...
答：【答案】：B 佣金与回扣、信息费：（1）佣金与回扣。佣金在产生的原因、作用的结果和作用的范围上与回扣相似，在所反映的经济关系和性质上与回扣不同；（2）佣金与信息费。佣金与信息费在性质上是不同的。佣金是经纪人从事经纪活动的主观目的。

佣金和回扣的区别是什么
答：回扣是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例返还给买方的价款。按照是否采取账外暗中的方式，回扣可以简单分为两种，即“账内明示”的回扣、账外暗中的回扣。回扣行为只是商业贿赂行为的一种表现形式，但不能将商业贿赂行为和回扣行为混为一谈，商业贿赂行为还有其他的表现形式。佣金亦称“牙佣”、“...

回扣与佣金的区别
答：回扣、折扣和佣金是商业活动中常见的三个概念，它们在性质和目的上有所不同。一、回扣 回扣通常指的是卖方在交易完成后，向买方或其代理人秘密返还的一部分价款。回扣分为两种：一种是明示的，即在账目中明确记载的回扣；另一种是秘密的，即不在账目中体现的回扣。回扣的主要目的是为了获取不正当的商...

回扣和佣金的区别
答：（1）佣金是由经营者付给中介人或居间人的，而回扣则是付给交易相对人；（2）佣金是以明示的方式公开支付的，回扣是秘密给付的；（3）佣金是履行居间合同的形式，是支付给中间人的正当的劳务报酬，回扣是利用交易相对人权力来获取交易机会；佣金不仅要规定于合同中，而且要按正规程序出具票据、记入会计...

佣金和回扣有什么区别?【采购供应问题】
答：支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。三、具体说来，佣金与回扣有着以下几点区别：佣金是由经营者付给中介人或居间人的；而回扣则是付给交易相对人。佣金是以明示的方式公开支付的，这种明示的方式可以双方...

房地产中介——佣金同信息费的区别
答：A 目的 :房产公司收取佣金的目的是为你全程找房,约房主洽谈,签合同成交，之后向出租方或承租方收取的服务费用,租赁佣金等同于一个月的房租,二手房交易的佣金在3%左右。信息费是房产公司不用带你看房,也不用帮你约房主洽谈，更不用帮你签合同，只需要告诉你"XX市XX区XX路有一套房子出租 月租金XX...

回扣,折扣和佣金的区别
答：回扣、折扣、佣金有3点不同：一、三者的种类不同：1、回扣的种类：按照是否采取账外暗中的方式，回扣可以简单分为两种，即“账内明示”的回扣、账外暗中的回扣。2、折扣的种类：（1）数量折扣：制造商给经销商、零售商或大客户因购买数量大而给予的一种折扣。（2）现金折扣：对于及时付清货款的购买...

回扣与佣金的区别?
答：回扣是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例返还给买方的价款。佣金是企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。