二手房已过户,卖方故意隐瞒水管漏水,可以索赔或诉讼吗? 我买个二手房，还没过完户，因水管爆管漏水到楼下。我要赔偿全部...
二手房卖后有漏水可以通知物业来修，也可以自己叫专业人士来修。
房屋过户后，退款属于违约行为，是需要承担违约责任的。
违约责任的承担方式有：
（1）要求支付违约金；
（1）要求进行损害赔偿；
（1）要求继续履行，即修护漏水。
绝对可以的。他们要负责出钱维修。
刚买的二手房，已经过户，准备装修的时候，发现地下水管漏水……该是谁的责任~
卖方知道却不告知，卖方责任，地下水管漏水问题不容忽视。是小管还是大管？大管应该是市政供水建设局管理，应报备反应问题给相关部门，尽快处理
答我觉得那，这个问题就看你的，原房主协商了因为他的房子还没有过户完，所以说也有他的责任的，这种情况就看你们怎么协商解决了，如果这房子是你自己的，由你自己解决，可是现在还没有过户完，，那就对不起了，由你们两个人来水承担这个责任的，要是自己的房子也没有什么可说的，抶时多少培尝多少，这就由你们两个来培尝的，就是这个道理，非常好解决的，都非常自觉什么事情都好办的，安原则办事，什么事情都能办得更好。
买的二手房漏水怎么办
答：3、新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房者同是如何规定的。如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房子漏水的问题，那么是可以要求原业主负责维修的。大家在购买二手房时，需要对房子进行验收，确定房子是否存在质量问题等等。
房子卖了已过户,漏水还用负责吗
答：不负责。一旦房子过户完成，漏水问题通常不再由卖方负责。过户是房屋所有权的转移，意味着买方成为新的合法房主。在传统的买卖合同中，通常会有一项以现状售出的条款，意味着卖方在交易完成后不再承担房屋的维修责任，包括漏水问题。买方在购房过程中应该进行充分的房屋检查和调查，确保房屋的质量和状况符合...
二手房交易宝典:卖房人隐瞒房屋实情要承担何种责任
答：卖房人隐瞒房屋实情要承担法律上的合同违约责任。违约责任的承担方式是:（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，...
二手房买了半年后发现漏水怎么办
答：1、开发商负责维修 如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。2、申请维修基金 在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。3、自己或者原业主负责 如果不是他人原因造成的，那么业主需要自己承担维修，如果是原业主故意隐瞒房子漏水，则要求原业主负责。...
卖房人隐瞒房屋质量问题违法吗
答：在二手房交易中，卖方有义务向买方如实告知房屋质量问题，否则将承担相应的法律责任。买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量...
二手房漏水找告中介还是卖方?
答：如果发生质量问题的部分属于共用部分，可由物业承担维修责任，费用从公共维修基金中列支。3、二手房的卖家对质量问题的承担。(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。(2)如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人...
新房漏水可以要求赔偿吗?新房漏水该谁负责赔偿
答：新房漏水可以要求赔偿吗 1、根据《合同法》第42条规定，在当事人在订立合同的过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或是提供虚假的情况给对方，而造成损失的，则应当承担损害的赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已经明确地告 知了 买方的，那么卖方就不承担责任。2、如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在...
我家买的二手房,已经建好十年了,现在水管漏水,能找物管吗?
答：1、可以找物业帮忙处理；2、水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理。3、如果在装修质保期内（国家规定水电安装工程质保期是两年），可以联系装修施工方进行维修。在维修的时候，需要注意如下几点：1、在修理前，关闭水管的总阀门，如果在渗漏的水管前有单独的控制阀门，可以关掉其前面的阀门即可。2、...
房子漏水,卖房时要不要隐瞒?
答：（1）在房屋进行交易之前，原业主已经向买方说明了房屋存在漏水情况及严重程度。买方愿意接受的话，卖方就进到了告知义务，就不存在责任。（2）如果业主出售的房子存在包括漏水在内的一些瑕疵，但是却未向买方说明或者故意隐瞒，那么就需要承担责任。买方也可根据合同法追究其法律责任，要求赔偿。（以上回答...
