一般建筑的使用年限是多少年? 现代建筑的使用年限一般为多少年?

作者&投稿:连肿 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
您好,商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

使用年限如下:

  1. 临时性结构,设计使用年限为5年,

  2. 易于替换的结构构件,设计使用年限为25年,

  3. 普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年,

  4. 纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。

国家颁布的《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定:
3.1.5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。
3.3.1 住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时,也应进行鉴定,并做相应处理。
6.1.1 住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。
6.1.4 住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内,住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。
6.1.6 邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限,不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。




水泥一如当初的使用寿命约50年,过了50年它就渐渐的变成僵尸水泥,这僵尸水泥仍有僵尸级使用寿命,这般低挡水泥使用寿命照水泥刚研制出到今天乃未过期,欧洲至今乃存有用水泥建的二三百年的老房子,房子不高水泥存重不大,水泥的使用寿命可达百年之外。



使用年限如下:
(1)临时性结构,设计使用年限为5年,
(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年,
(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年,
(4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。

使用年限

设计使用年限是设计规定的一个时期,在这一规定的时期内,只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用,完成预定的功能,即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。

国家颁布的《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定:
3.1.5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。
3.3.1 住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时,也应进行鉴定,并做相应处理。
6.1.1 住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。
6.1.4 住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内,住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。
6.1.6 邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限,不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。

建筑结构的“设计使用年限”,明确了设计使用年限是设计规定的一个时期,在这一规定时期内,只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用,完成预定的功能,即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限,如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况,应查找原因。所谓“正常维护”包括必要的检测、防护及维修。设计使用年限是房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程“合理使用年限”的具体化。
当结构的使用年限超过设计使用年限后,并不是就不能使用了,而是结构失效概率可能较设计预期值增大。
对于商品房,开发商设计使用年限的取值:一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,统一为50年。亦有少数较负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年。

一般建筑的使用年限是多少年?~

普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为50年。
在设计使用年限内,结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能,而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定:
1、临时性结构,设计使用年限为5年。
2、易于替换的结构构件,设计使用年限为25年。
3、普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年。
4、纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。

扩展资料
国家颁布的《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定:
1、住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。
2、住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时,也应进行鉴定,并做相应处理。
3、住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。
4、住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内,住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。
5、邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限,不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。
参考资料来源:百度百科——设计使用年限

普通房屋建筑,其建筑结构的设计使用年限通常为( )年。
答:对于临时性结构,其设计使用年限为5年;对于易于替换的结构构件,其设计使用年限为25年;对于普通房屋和构筑物,其设计使用年限为50年;对于纪念性建筑和特别重要的建筑结构,其设计使用年限为100年。故本题的正确项为 “B.50”。

楼房设计使用年限一般是多少年
答:想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!一、楼房设计使用年限一般是多少年1.一般临时性的楼房结构,设计使用年限为5年。2.易于替换的楼房结构构件,设计使用年限一般为25年。3.一般普通的房屋以及构筑物,设计使用年限为50年。4.一些比较有纪念性、比较特别的建筑结构,设计使用年限一般为100年。如果一些...

一般建筑的使用年限是多少年?
答:临时性结构,设计使用年限为5年,易于替换的结构构件,设计使用年限为25年,普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年,纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。国家颁布的《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定:3.1.5住宅结构在规定的...

现代建筑的标准使用年限的要求一般是多少年?(住房?办公用房?工业用房...
答:一级建筑使用年限为100年以上; 二级建筑使用年限为50-100年;三级建筑使用年限为25-50年;四级建筑使用年限为15年以下。 本回答由提问者推荐 举报| 答案纠错 | 评论(1) 3 0 ll990511 采纳率:35% 擅长: 建筑学 外语学习 其他回答 中华人民共和国国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068-2001的1.0....

建筑物的设计使用年限为多少年?
答:建筑物的设计使用年限为50年适用于普通房屋和构筑物。设计使用年限的意思为设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。也就是说在设计使用年限内,结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能,而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准...

特别重要的建筑设计使用年限
答:具体建筑的设计使用年限需要根据材料、环境、使用情况等综合考虑确定。建筑的使用年限是根据其质量、材料和设计等因素而定的。一些特别重要的建筑设计使用年限如下:1. 地铁、桥梁和隧道:一般使用年限为50-100年。2. 高层建筑:根据其结构和材料,一般使用年限为30-50年。3. 大坝和水电站:根据其结构和...

现代建筑的使用年限一般为多少年
答:一级建筑使用年限为100年以上。二级建筑使用年限为50-100年。三级建筑使用年限为25-50年。四级建筑使用年限为15年以下。

普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为多少年
答:一般为50年或者70年

住宅建筑使用年限是多少?
答:普通建筑的设计使用年限是50年,而高层住宅的设计使用年限则是70年。因此,普通住宅的使用年限为50年,而高层住宅的使用年限则为70年。九十年代建造的永久性居民楼,属于普通建筑,其设计使用年限一般为50年。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显...

建筑物按耐久年限划分为几级?各级的适用范围是什么?
答:法律分析:根据相关规定,建筑物按耐久年限划分为四级,具体适用范围如下:(1)一级建筑:耐久年限为100年以上,适用于重要的建筑和高层建筑。(2)二级建筑:耐久年限为50~100年,适用于一般性建筑。(3)三级建筑:耐久年限为25~50年,适用于次要的建筑。(4)四级建筑:耐久年限为15年以下,适用于...