18年买的二手房,22年现在天然气的说11年还有天然气欠费算
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18年买的二手房,22年现在天然气的说11年还有天然气欠费算
答：18年买的二手房，22年现在天然气的说11年还有天然气欠费算现在房主的。双方在签订了购房合同之后，所有的费用当属新房主。所以在房屋的买卖中，应当查清所有的相关信息。
买房二手房,按购房时间还是房产证时间算?
答：第一、在购买二手房之后，现在的不动产权证信息页写着明确的剩余年限，所以不是按照你买房过户的时间来计算。第二、原业主的商品房买卖合同上会有该地块的拿地时间，如2000年拿地，05年交付使用，22年你通过二手房交易买回来，那么该房屋的剩余年限还有48年的产权，现在到期后会自动逾期。关注我了解更多...
二手房注意事项二手房注意事项
答：7、5、签订的合同一定要明确关键性的承诺；在签约的过程中，购房者要注意把与交易有关的关键性约定或卖方的任何承诺体现在合同中，不能以口头约定代之，因为一旦发生纠纷，口头约定则无法举证。8、6、明确房子的年限问题，那就是土地证；有朋友买的二手房子土地证上写的是70年，但是房子从建好到现在...
二手房水电改造必须要全改吗?
答：二手房水电改造不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则。一、二手房水电...
全国22年12月二手房成交面积同比
答：同比下降百分之2.99。根据百度百科资料，2022年12月全国共挂牌出售36.2万套二手住房，二手住房总价的中位数为130万元，环比持平，同比下降百分之2.99。12月房价上涨的城市多于房价下跌的城市，共164个城市房价上涨，140个城市房价下跌，12月二手房价百强入围门槛为0.85万元一平方，与11月持平。
09年购一套二手房燃气一直未过户,原因是原房主把银行卡挂在燃气账户上...
答：比较麻烦，有一种方法，可以到你之前购买该房的房产中介来调出原房东资料，出具相关证明及申请，应该可以的。上海燃气公司我之前操作过。
合肥市22年二手房库存多少
答：9.3万套。根据合肥市政府官网查询显示，2022年4月以后二手房市场热度急转直下，购房者更多将目光转向新房市场，参与摇号。二手房的销量开始一路下滑，截止2022年8月28日库存急速增加至9.3万套，要知道合肥每年的人口流入并不高，现在库存量这么多，后期合肥房价下跌的压力会很大。
请问一下购买房龄22年的二手房公积金能贷款吗
答：一般都可以贷款，条件如下：(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；(3)自筹资金达到所购住房总价的20%以上（含20%）；(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；(5)签定了购买住房的合同或协议；(6)符合委托...
二手房房产投资价值应该如何估算?
答：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，那么该物业物有所值；如果该物业的年收益×15年>房产购买价，该物业尚具升值空间；如果该物业的年收益×15年<房产购买价，那该物业价值已高估。仍以上面提到的房子为例，2001年时，年租金收益为1．8万元，乘以15等于27万元，大于当时的售价22万元，因此是值得...
