买了还没办理房产证的房子可以改合同吗

法律主观：
房产证没下来 是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下： 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和 开发商签合同 而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意（注意！这个十分重要！）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。

法律客观：
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

~

买了还没办理房产证的房子可以改合同吗
答：法律主观：房产证没下来 是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下： 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和 开发商签合同 而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成...

没拿房产证的房子可以更名吗
答：法律分析：如果房产证没下来，手里有购房合同的话，是可以办理更名手续，但是需要走一些流程：未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，...

没办房产证之前可以办更名吗
答：法律分析：能改名字，只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的，一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。只要没下房本前...

房产证没办下来,购房合同已签,能修改合同把名字改了吗?
答：可以，在没有办理房产证之前可以直接更改合同上的名字，然后让房开重新提交办办证材料。

房产证未办下来前更名手续是什么呢?
答：房产证未办下来前更名手续，视情况而定，具体如下：1、全款次购买新房，购房者可以到房产开发商处或者房产售店楼部直接更改底单进行更名；2、按揭贷款购购房，这种情况下更名的可能性很小，按揭贷款饮购房涉及到开发商、贷款银行和房产处，必须大家家都同意才能进行更名，即便是在房产处更名成功以以后，...

房产证没办下来之前,购房合同更名可以吗
答：如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记...

购房后没有办下房产证之前可以更名吗
答：法律分析：我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。法律依据...

没办房产证之前可以办更名吗
答：1、第一种，如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单，就可以了。2、第二种，原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不算，...

新房没办房产证前如何更名
答：二、没有房产证的房子怎么交易 1、还没有办理按揭贷款手续 如果是刚刚交完购房首付款，还没有来得及办理按揭贷款业务，那么房产交易的双方只要到开发商处签订转让合同就可以了，由买方接手卖方在开发商处的权益。2、已经办理完按揭贷款业务 直接更名 房产出售方直接将银行贷款结清，解除房管局抵押登记合同，...

房产证还没有发放,能否到房管局更改合同?
答：如果是想更改合同条款，可以和开发商协商更改，不影响备案，商品房备案合同都是格式合同。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同...