国家为什么允许预售房
如果说国家取消期房，对于银行来说，在较短的时间内可能没有办法收回放出去的贷款，如果房地产的资金回笼周期变长，无形之中会增加房屋烂尾的情况，为了降低风险，开发商可能会提高房屋的销售价格，而这部分的价格又会转嫁给购房者，带来了一定的购房压力，所以综合利弊之后，国家还是比较支持期房的。
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房屋预售后多久签合同
答：在房屋预售环节中，通常采用预售合同的形式。在房屋施工完成并交付给购房者以后，若买家已支付所有房价款项，则可以直接展开房产所有权转让手续的办理。另一方面，商品房出售合同主要适用于现房（即已经通过竣工验收且获得了房地产权证的商品房）的销售过程。
商品房预售合同
答：第四境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行，广州市城区、直辖区。2、是严格贯彻国家差别化住房信贷政策。各商业银行对第二套放房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基础利率的1.1倍；禁止在全额房贷前追加贷款；住房公积金同步实行差别化的政策，对购买经济适用房和90...
房地产专家称坚决不能取消预售制,你认可这个观点吗?
答：当然，业主们以停贷来倒逼停工楼盘复工，表明他们依然渴望拿回属于自己的房子，依然相信开发商和政府的处置能力，这实际上也说明最基本的信任和信心还在。只要以实际行动呵护好这种信任和信心，结果就不至于太坏。南方周末评论称，要解决问题，一种雷霆手段是取消期房预售，只能建成后现房销售。或者继续改革预售...
商品房预售合同什么时候能签
答：当开发商持有商品房预售许可证书并且在与买家达成一致意项后，便可签署正式的商品房预售合同以保障双方权益。关于具体的签约时间，当事人可以自主地进行友好协商。根据国家颁布的《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售活动必须经过有关部门许可之后方可实施。因此，开发企业在开展商品房预售前，...
专家:没有预售制房价会飞涨!取消后对购房者没有好处吗?
答：由此可见，预售制的形式虽然有它的优点，但取消预售制对购房者来说并非是一件坏事。一、取消预售制后，购房者可以直接买到现房 对于消费者来说，能在购房时直接买到现房应该是取消预售制后他们所能获得的最大好处。要知道，在购房者购买预售制的房子时，需要先交钱，然后等开放商将房子建起来后才能拿到...
南国大家装预售许可证
答：1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律...
19号发布!又有4家房企取得预售许可证,涉及高铁、道东、主城区板块...
答：根据亳州市住房与城乡建设局，3月19日发布商品房预售信息来看，有4家房企共7栋楼取得预售许可证，这意味着将有数百套房源进入市场，亳州疫情防控取得阶段性成果后，亳州房市也逐渐回暖，下面就让我们一起了解一下具体预售信息。一、亳州天润琥珀苑 根据相关规定，经审核，亳州市天润 房地产 开发有限责任...
专家称取消预售制更不利于购房者,房地产行业该如何破局?
答：在我们发展房地产行业的时候，有人会把房地产行业当成蓄水池来看待。事实上，房地产行业根本就不是所谓的蓄水池，甚至房地产行业本身就属于水龙头。但很多地方的房价被炒作到住房收入比20倍以上的时候，这个地方的房价本身就不健康，很多普通人也没有办法买得起当地的房子。不管是否取消预售制，如果房价...
房地产专家称坚决不能取消预售制!取消预售制对购房者的好处
答：最近几年，关于取消房地产预售制的呼声又高了起来。很多购房者都期待能够直接买到现房，必定现行的预售制度很难避免项目烂尾、房屋质量不过关等现象的存在，可是最近，有专家称坚决不能取消预售制，这是为什么呢？最近几年，关于取消 房地产 预售 制的呼声又高了起来。很多 购房 者都期待能够直接买到 ...
什么是买楼花?
答：卖“楼花”就是指预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘。楼花也叫楼号，就是房子还没开始动工。开发商就拿出设计图给购房者认购，这时的房价是最便宜的。但也是风险最大的时候，因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题，于是开发商承络的如绿化率楼距公摊都会缩水。楼花”一词最早...
