楼龄超过20年二手房能买吗
1、目前市场上超过20年的二手房就是在2000年之前建造的房子，可以分成两批，批是1985年到1995年，各单位为职工建造的房子，还有就是从1995年开始有的商品房。
2、买楼龄超过20年的二手房，有几点好处，一个是面积比较小，所以房屋的总价也比较低，这对经济条件不是特别宽裕的家庭来说，经济负担会小一些。
3、购买楼龄超过20年的二手房，还有一个好处，那就是老房子可能会被拆迁，那么被拆迁人就会得到一笔补偿款，还可以以低价购买安置房。
4、但是有一点要注意，那就是楼龄超过20年的房屋比较难贷款，只能从部分对楼龄限制比较宽的银行中贷款出来，而且贷款年限也不能太长。
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楼龄30年二手房能买吗
答：楼龄30年二手房能买吗1、我们都知道楼房如果是大产权的话，那么房屋的产权就是70年，但是这70年并不是说从房产证上的日期开始算起的，而是从开发商拿到这块地开始算起的，所以楼龄30年，那么产权肯定要更短一些，业主可使用的时间就更短。2、楼龄30年的二手房，实际可使用的时间就剩下不到40年...
深圳罗湖泰宁花园二手房楼龄差不多30年了还能买吗
答：不能。1、拥有30年房龄的房子指的就是二手房、算是比较旧的二手房、房子的质量是存在的风险的，小区绿化率低，维修成本高，土地使用年限短。2、深圳罗湖泰宁花园30年产权的房子存在配套设施不全、交通不便利、周边环境不好、升值空间不大、不好上市交易等弊端，因此要谨慎购买，以免吃亏上当。
二手房楼龄多少年值得买
答：2、所以房产证在五年以内的二手房，并不是很受欢迎，的就是满五年未超十年的房屋，这样的房屋不用交额外的费用，但是楼龄又不会过长，是二手房的楼龄。3、如果不考虑经济方面的原因，那么楼龄在两年到五年的房屋也是可以入手的，因为经过两年到五年的发展，房屋所在小区的周边已经发展比较成熟，交通或...
30年房龄的房子能买吗
答：如果该老房子有特殊地理优势可以考虑买，如交通是否便利，是否为学区房等，出手的话如果你价格给力一般都还可以的。如果说，你想贷款买房的话，一般银行对二手房贷款的期限内容如下：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为出让地的贷款到期日...
买新房还是二手房好房龄多少年开始贬值
答：房龄多少年开始贬值？买新房还是二手房好？如果资金不是很充足，而且不着急入住的话，可以选择新房；反之，可以选择二手房。1、二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜...
买二手房贷款年限受房龄限制吗
答：由此可见，一般房龄越久，客户可以贷到的期限就会越短。而不同的地区、不同的银行，设定的二手房贷款期限、房龄条件都可能会有所不同，因此建议具体可咨询当地银行客服。比如招商银行规定的是二手房贷款期限最长不超过三十年，所购房产房龄（房产已竣工年限）不超过二十年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长...
二手房要买房龄多少年以内的
答：我相信这种房子大家买过来以后住的肯定也不是特别的舒心，那假如说这个房子的房龄已经达到了十年以上，那在我们买过来了以后住不了几年房龄就达到二十年了，到时候如果我们想要再次出售这个房屋，银行都不一定会办理贷款了，所以在买房的时候，这些因素我们都要考虑进去才行。有些人可能在想我购买了二手房...
房龄15年的老小区能买么?
答：只有这样我们才能够结合自己的需求，看看到底适不适合自己，能不能够满足自己？配图 因此我们不妨先一起来看一看，房龄15年的老小区有哪些优点？第1个优点，单价低，总价便宜。经常关注我国房地产市场的朋友，就知道在二手房市场里面同一个区域，楼龄越大房价越便宜。楼龄越老的小区在单价上相对比较低，...
26年楼龄的老房子,刚需“合适”就该买吗?
答：虽然老破小的地段是不可替代的，但其投资价值会因为楼龄增加而有所限制，所以此前我们也曾说，不大建议买过于老旧的(超过20年以上)。(详情可回看文章《广州中心区老破小2年只涨了15万，要不要卖?》)那么像提问者的这种情况该怎么办?知了哥认为，一方面可参考Andy老师的建议，压缩面积或咬咬牙选择...
买二手房房龄重要吗
答：你的贷款年限就会越短。如果房龄超过了30年，那么你获贷的难度就会增大。2、影响居住环境买了二手房之后如果想要重新进行装修的话就比较麻烦了，房龄越老，重新翻修所需要的金钱成本和时间成本就会增加许多。而且，房龄越长的房屋距离如今的年代越久远，在户型的设计、社区的规划包括环境、停车位、物业管理...
