中介代办贷款流程

中介怎么帮忙贷款？

房产中介办理贷款的流程步骤：

1、借款人提出贷款书面申请并提供相关资料。

2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

拓展资料：

一、房产中介办理贷款借款人需满足的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；

5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

6、贷款行规定的其他条件。

二、房产中介办理贷款时借款人需要提供以下材料： 1、买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；

2、所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；

3、借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；

4、借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；

5、借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

中介办理公积金贷款的流程是什么？

公积金贷款办理一般是需要本人携带身份证办理，当然也可以通过中介公司代办，只要提供相关证件。那么，委托中介办理公积金贷款的流程是怎样的呢？

1.贷款咨询借款人直接向中介公司咨询，领取《个人住房公积金贷款资料夹》。

2.提交申请由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，并提交贷款申请资料(同自办办理资料)。

3.签订合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批，确定贷款额度及年限；中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续并提供阶段性担保承诺函；贷款银行与借款人签订借款、抵押合同。

4.贷款发放房屋所有权证过户后，公积金中心凭《房屋所有权证》和《土地使用权证》收件单即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方存款账户内。

5.办理抵押中介公司为借款人继续办理房屋两证及房屋抵押登记手续，并将房屋他项权证交由贷款银行收妥归档。

6.按月还款贷款发放次月，借款人按借款合同约定每月20按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

7.注销抵押借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

特别提醒，中介代办公积金贷款是要收手续费的，而且也有一定风险，选择中介贷款需谨慎。

中介如何帮征信差的人贷款

中介帮征信差的人贷款：

1、贷款时间

实际上掌握好贷款的办理的时间也特别关键的，由于每一年金融机构贷款的现行政策不一样，例如今年初是金融机构派发贷款的高峰期，新年大伙儿都是在抢顾客，因此审核通过率会相对而言高一点。假如征信不好得话，也是有机遇得到贷款，可以在这段时间去申请办理贷款，通过率一般状况下能高很多，有益于提升贷款通过率。

2、门坎低

实际上金融机构银行的门坎不尽相同，有一些贷款商品很容易申请办理，即使贷款人征信不好得话，还可以得到贷款，自然务必辅助别的的材料。担保方式关键有四种：质押、、确保和信用，信用不太好，可以尝试别的的担保方式，通过率较为高。

3、客户经理

金融机构承担招待客户的是客户经理，有一部分客户经理阅历丰富，对金融机构贷款步骤和商品十分了解，因此有利于提升贷款通过率，大伙儿在贷款申请的过程中可以多了解一下。

4、质押或

户下有房屋、车辆、超大金额保险单、储蓄、理财投资等财产得话，可以办理这类质押或贷款征信不好中介能搞定吗，对比纯信用贷款要找邦企多了，并且金额也高，特别适合有一定整体实力的客户申请办理。

通过中介贷款的消费贷怎么操作

具体有下列操作流程:

第一、个人根据实际需求向商业银行发起消费贷款申请

第二、商业银行会根据个人的资质进行贷款审批

第三、通过商业银行审批后，个人落实相关条件并签署贷款合同

第四、商业银行向个人发放消费贷款

第五、个人根据贷款用途要求使用贷款

通过中介如何办理二手房贷款

1、看房，一般通过房产中介去看房源；

2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；

3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；

4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；

5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；

6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据；

7、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；

8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；

9、交房和付尾款。

扩展资料

通过中介买二手房需要注意：

1、不要把房款交给中介目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2－3个月，给买卖双方都带来很大不便。

2、妥善保管所有证据在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了，却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。

3、拒绝交付中介费之外的各种杂费有些中介还会收取过户加急费、资金担保费、公积金贷款关系费等，但是实际上，除了国家要收取的税费之外，正规中介只需收取中介费，其他的费用一概都不收。

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怎么帮人办理贷款流程怎么帮人办理贷款
答：三、选择合适的贷款平台。比如用户如果经常使用支付宝上的各项功能，芝麻信用分也比较高，那么贷款时就选择在支付宝上贷款，而不要在京东或者其他不常用的平台上贷款。四、提交贷款申请后，可能会接到贷款机构的贷前调查电话，贷款申请人应该积极配合回答审查员的问题，保持冷静、诚实作答，这样也能够帮助申...

房屋抵押贷款代办需要什么条件?如何办理抵押贷款?
答：1．根据当前的情况，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应带上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。2．在办理完委托公证后，代理人就可持...

私人小额贷款流程
答：（一）贷前准备。借款人在申请民间小额贷款之前，需要选择适合自己的贷款公司，并准备好贷款所需的申请资料。（二）提交贷款申请。借款人带着之前准备好的申请资料，到民间贷款公司的门店申请贷款。一般情况下，民间贷款公司会设立很多门店，而每家门店只接受门店所在地区的金融业务。所以借款人在申请贷款之前...

办理贷款手续流程是什么?办理贷款手续费多少?
答：办理贷款手续流程是什么？1、到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。2、第二个方面是的大家做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证;最后由银行发放贷款，借贷人每月还...

银行贷款流程?
答：1.贷款申请提交。借款人需要向银行贷款，应先向对应银行或者其他银行的经办机构、助贷公司直接申请。2.贷款申请提交受理。借款人向银行或者助贷公司申请提交贷款相关资料后，由经办相关人员向借款人介绍银行或者助贷的贷款办理流程、贷款期限等，而且对借款人条件、资格及申请材料做初审；3.银行贷款调查。受理...

工行助学贷款办理流程介绍 借款人可以办理两种贷款!
答：在这里为大家一一介绍。国家助学贷款1、借款人需要到所在学校领取申请表，然后等学校将贷款申请资料和学校的审核意见一并提交给工商银行；2、在银行完成贷款审核、审批以后，借款人前往银行营业网点办理签订贷款合同；3、在走完所有流程以后，由工商银行按学年直接划入借款人所在学校指定的账户，生活费贷款划入...

售楼处贷款流程及手续售楼处贷款流程
答：用商业贷款买新房,流程比较简单。购房者基本是在售楼处向银行工作人员,或代办人员提交申请贷款的资料,包括身份证、户口本、收入证明、银行流水等。银行收到贷款申请后,会对申贷人的信息和资质进行审核,审核通过的,签定贷款合同,发放贷款。 一、申请商业贷款需要准备什么材料? 由于新房商业贷款的面签及申请地点,大多数...

个人小额贷款申请流程
答：1.申请受理。借款人将小额贷款申请提交给小额贷款贷款行之后，由经办人员向借款人介绍小额贷款的申请条件、期限等，同时对借款人条件、资格及申请材料进行初审。2.再审核。经办人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交的材料真实性进行审核，评价申请人的还款能力和还款意愿。3.审批。由有权审批人根据...

求高手帮忙介绍一下个人向银行贷款流程 万分感谢!?
答：个人向银行贷款的详细流程<!-- 首先，咨询银行是关键步骤。以中国银行为例，贷款10万，手续费在5%到7%之间，即5000元至7000元，贷款期限为3年，每月还款大约在3000多元。此外，4S店通常会收取800元的上牌费，保险必须包含盗抢险，其他可能费用因个人情况而异。如果能通过熟人帮助，可能会节省部分费用。

怎样办理贷款业务
答：具体的流程为：第一步，贷款申请。借款人根据金融机构的要求，准备好材料向金融机构提出贷款的申请。第二步，信用等级评估，金融机构对借款人的信用等级进行评估；第三步，贷款调查，金融机构对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；第四步，贷款审批，金融机构按审贷分离、分级审批的贷款管理...