买二手房,房东有没有贷款有区别吗
一、买二手房,房东有没有贷款有区别吗
1.收到房款时间不同2.去放房管局的次数不同3.如果这房子还有贷款，则需要先付清原来贷款才可以过户，如果买方有能力一次性付款，则可请买房用一部分房款垫付清贷，否则就需要房东自己清贷。
二、买二手房，房东有没有贷款有区别吗
1.收到房款时间不同
2.去放房管局的次数不同
3.如果这房子还有贷款，则需要先付清原来贷款才可以过户，如果买方有能力一次性付款，则可请买房用一部分房款垫付清贷，否则就需要房东自己清贷。
三、二手房贷款与原房主有什么关系?直接更名是什么意思?二手房看房中介要看房费吗？
二手房看房是不需要支付中介费的，如果你是贷款，那么就需要买家证明你此次贷款是用于买房的，而不是用作其他，更名就是将原房主的产证送进房产局然后变成新房主的名字
四、买二手房，房东有没有贷款有区别吗
1.收到房款时间不同
2.去放房管局的次
3.如果这房子还有贷款，则需要先付清原来贷款才可以过户，如果买方有能力一次性付款，则垫付清贷，否则就需要房东自己清贷。
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卖房买家全款和贷款对卖家来说有区别吗?
答：二、卖房买家全款和贷款对卖家来说有区别吗？有区别，全款的买家更好。1，收款时间更短。2，风险更小。买家全款的，首笔款是一次性到账。非全款的，要分两次到账，一次首付款，一次买家做的银行按揭尾款。对卖家来说，全款的买家更有优势，能更快的收到全部房款。节省了时间成本，就算做理财也...
二手房交易贷款和房屋低押贷款有什么区别
答：2、 二手房的贷款成数比抵押贷款成数高10%，可8成。3、 二手房的贷款利率比抵押贷款低：首套二手房利率优惠8-8.5折。4、 二手房按揭比抵押贷款业务发生当期费用高，二手房需额外支付契税等相关税费。5、 抵押贷款用途提供房主身份证、房本复印件等房主的资料。二手房按揭需提供原房主房产证、身份证等...
二手房抵押贷款和按揭贷款区别有哪些?
答：很多人都没有办法分清二手房抵押贷款与按揭贷款，毕竟这两词“长相”太像了，虽然这两词字面上看着没什么差别，但实际在很多方面存在差异。接下来就给大家介绍下二手房抵押贷款与按揭贷款的区别。贷款用途有差别 房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而二手房抵押贷款是指购房人以在房...
卖房对方贷款有啥风险我卖房对方贷款,我注意什么
答：我是卖家，出售按揭二手房，对方需要按揭这套房子，如何避免风险？第一步是正确的，没有风险；x0a第二步，人家付给你18万，你也还了银行贷款，房证就是你的财产，怎么能说一分钱没得到呢？x0a第三卡，确实有这种风险，也经常发生卖家拿不到尾款的情况，这个你可以在行过户手续之前，让买家写一个...
贷款买二手房和新房的区别有哪些不一样?
答：二手房在贷款的时候，只能贷到房屋评估价的70%，因此有些房龄较长的二手房，虽然也可以贷款，但是很大概率会提高首付比例。二、贷款年限不一样新房：新房的大部分贷款年限都可以贷30年左右，当然了，这个还要要看买房人的年龄。因为银行规定男性申请人年龄与借款期限之和不超过70;二手房：由于受房龄的...
买二手房房主有贷款怎么办
答：一、买二手房房主有贷款怎么办 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个...
请问二手房过户前的贷款与房屋过户之后的商业贷款有什么区别?
答：只要你有偿还能力，贷款是没有问题的，能否享受贷款利息下浮的优惠，这个就有限制了，如果你以前带过款，估计就不行了，这与你卖房没多大关系！不过我建议你多找你家银行问问，利息下浮的优惠国家还没有取消，只是很多银行的执行力度不够，也可以尝试一下外资银行，也很不错！愿你好运！
买二手房一次性付款和按揭对房东有什么影响
答：一、买二手房一次性付款和按揭对房东有什么影响 一次付全额房款的话 原房主可以马上得到房款，房证更改的速度快，时间短，风险小。按揭贷款需要一定的时间 需要银行及相关部门的审核，如果您的贷款有问题，会耽误原房主买卖房屋。二、我买二手房，不管我是付全款还是贷款对卖家有影响吗？你好。影响不大...
二手房买家贷款卖家有哪些风险?
答：一、二手房买家贷款卖家有哪些风险？现在二手房会有很多高危房源，在此提示一下，请大家注意，避免踩坑。1、卖家无法提供房产证 没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。所以，购房的人一定要警惕卖家...
一手房贷款和二手房贷款到底有何不同
答：二手房属于已经经过了买卖的商品，购买者过户之后就可拿到房产证，在购房方面有保障。相比于二手房，新房是不能够马上拿到房产证的，因为很多新房都是没有完全竣工的期房，消费者拿到手的只是房屋的图纸。即便是现房，消费者拿到手的也只有钥匙，房产证需要等段时间集中办理。3、贷款银行的选择有区别 二手...
