离婚后，房产归男方所有，房产证上是男方自己的名字，需要做析产吗？费用大概是多少？ 离婚后，房产归男方所有，房产证上是男方自己的名字，需要做析产...
没有必要。
因为离婚，要么诉讼离婚要么协议离婚，肯定会对财产部分做了书面处理（判决书、调解书或离婚协议），都是有效的法律文书，相当于你夫妻二人对财产的处分，具有法律效力。
所以没必要去做公证，也没必要做析产。
离婚后离子归男方需要进行了公证，但建议还是去变更房产证的名字，房产证是房屋放权的证明，有名字就表现对房房屋拥有产权，如果不就更以后可能出现纠纷。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90_的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
当然不需要了啊，就在协议书上注明，房产归男方所有即可
离婚了房产证不管是男方名字，包括其它财产，只要是婚内买的，都属于夫妻共同财产，具体有关费用问题，你可以去律师事务所咨询一下就知道了。
夫妻共同共有一套房产,证书上是男方名字离婚后离婚协议上明确房产归男方,现在办理析产女方去世怎么办理~
直接去房管局去办理 离婚换证。 我们这边是带上房产证本人，身份证和离婚协议就行了。
你去你们当地的房管局咨询一些那边需要什么东西，需不需要双方都到。 如果需要另一方到，你就需要到法院去咨询一下，申请一个强制执行之类的，或者房管局让你出示其他补充材料，就不需要另一方去了。
先到房管局咨询，看他们的要求。
离婚后离子归男方需要进行了公证，但建议还是去变更房产证的名字，房产证是房屋放权的证明，有名字就表现对房房屋拥有产权，如果不就更以后可能出现纠纷。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90_的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
子女结婚后,房子是男方父母买的,离婚后房子该怎么处理?
答：当然了也有男方比较仁义，考虑到媳妇对家庭贡献，也会将房产折价，直接应现金补偿对方。这样的情况非常少，可能“打着灯笼都难觅”。女方是否有投资房子房产证上的名字，决定了房产所有权；没有房产处分权的女方，如果婚后和丈夫共同还款，在离婚时候，也享有房产分割权利。许多家庭结婚时候，所...
父母买的婚房,婚后出房产证,在男方名下,结婚10年后离婚能分割财产吗...
答：而这种情况一般都是父母给子女买的新房，相当于就是赠予，所以房屋是归房产证上有名字的那个人，所有的算不上夫妻共同财产，如果是离婚也不会参与分割的。就算你和男方是夫妻，但这相当于是他父母赠予他的，如果上面没有你的名字那么你们离婚之后，只有夫妻共同财产才可以进行分割。像这种情况，父母应该是...
夫妻房产证更名并注明是一方单独所有,这还是夫妻共同财产吗?
答：简单的说就是房子归有名字的一方所有，而没有名字的一方只能得到房子市场价值的一定比例补偿款。三、“单独所有”是一种房产保护机制。那么为什么会出现房产不经过公证，仍旧会在房产上注明“单独所有”的情况呢？答案是房产所有者担心对方私自加上自己的名字。一旦房产证上有“...
緍后房产登记在男方一人名下对女方有何影响
答：緍后房产登记在男方一人名下对女方有何影响 因为是婚后的房子,不管是登记在谁的名下都是属于夫妻共有财产,所以不影响的。 房产证写兄弟2人名字,对女方有何影响,还未结婚 房产证写兄弟两个人的名字说明这个房子属于兄弟二人所有。女方结婚后如果在房产证上加上了名字,则该房子为三人共有,如果不能加上名字,则女...
房产证上写的是老公的名字,离婚后,房子怎么处理?
答：5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割。 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使...
婚后买的房子,房产证写的老公的名字,离婚想把房子留给孩子该怎么做...
答：在当今自由婚姻社会，离婚率不断提高，离婚后的房地产问题也层出不穷。新婚姻法规定，离婚房屋的产权，无论是房产证上一方的名字还是双方的名字，只要是婚后双方共同投资的产权，就属于共同财产。丈夫婚前投资购买的，属于个人财产，不得分割。丈夫婚前支付首付，婚后共同还贷的，离婚房屋归丈夫所有，返还的...
婚后买房合同上写的老公名字且所有权为单独所有,这属于夫妻共同财产吗...
答：如果如果是在婚后购买的话，那么这个房产就属于夫妻的共同财产，如果要是在婚前购买的话，那么就属于一方独有财产。所以还是要看这个房产的购买时机是什么样的，房产证上的名字只是一个凭证，并不能够代表所有的东西，购买房子的银行的流水证明也是一个很重要的东西。房产在划分的时候还是有很多分类的，有...
...的房产,结婚后女方把户口迁入男方家,但是房产证上只有男方名字,离婚...
答：如果男方婚前的财产，虽然女方把户口迁入到男方家，离婚的时候，女方还是分不到房子的，除非男方同意把房子转让给你放一些。
婚后买房时房产证上写一个人的名字,离婚后房产归谁?
答：一、婚后买房如果是夫妻共同财产买的，离婚后双方各一半结婚以后买的房子，如果没有其他情况，就是夫妻共同财产购买的。即便房产证上只写了你一个人的名字，但是如果要离婚这个房子也是一人一半。二、如果买房是你的父母出资赞助的，那么房子可归你所有如果是结婚后买房，但是房子是你的父母出资赞助的，...
两夫妻买房子,房产证上只写老婆的名字,如果离婚有老公的份吗?_百度...
答：目前有且只有两种离婚方式，协议离婚和诉讼离婚，协议离婚时，夫妻双方可以对该房屋归属问题进行约定，之后双方一起到民政局办理离婚手续。民法典有一个30天的离婚冷静期，30天后，若双方都没有反悔，再一同到民政局办理离婚手续，领取离婚证。如果双方对于房产有争议，那就需要到法院起诉离婚，开庭审理时，...
