期房可以退房吗

期房可以退房的。

1、在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务。

2、在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。在这种情形下，购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理，开发商没有责任和义务满足这些要求。

3、但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的。

期房退房的条件：

（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容

商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。

由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。

（二）开发商未取得相应的批准、证件

《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。

（三）开发商单方变更规划

在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计，买方有权要求解除合同，并要求开发商支付相应赔偿金。

视情况而定。
期房验房单纯的不满意不能退。期房可退房的情形如下：(一)购房合同无效；(二)套型、面积误差导致退房；(三)变更规划、设计导致退房；(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。
如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，开发商执行合同的话你要是想要退房，双方达成一致办理退房手续就可以了；需要先还清房贷才可以去房管局取消你的房屋信息，才能达到完全退房的目的。你不还清银行贷款如何从房管局信息上取消你的房屋。

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买了房子想退房可以吗
答：法律分析：要退房的话，可出一个商品房退房协议，双方达成一致，则可签订退房协议，正式退房。如达不成共识，购房者可起诉或仲裁。如果退房成功，要到国土登记办理相关手续。当购房者交了定金，但是还没签下购房合同，想退房的话，可直接向开发商说明退房意愿，并协商定金退还事宜。法律依据：《中华人民共...

退房怎么退
答：法律分析：退房流程为：1、购房者向开发商发出退房通知：如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商。如果退房的责任在开发商，那么退房的经济损失由开发商承担，比如贷款利息、首付款存款利息以及购房税费等等;但如果退房责任在购房者，比如贷款没有审核过，没有成功...

买了房子什么情况下可以申请退房
答：由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。5、房屋面积误差超过3 如果交房时房屋的实测面积与...

刚买了房子不想要了能退房吗
答：可以，但要承担一定的违约责任。买房交了首付，不想买了是不能随意退房的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，首付款一定是不能全部退还的。但是如下条件可以退房：一般超过3个月开发商还不能交房，购房人...

买了房子后悔了不想要了 可以退房吗?
答：房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。二、商品房可以退房的情形有哪些商品房可以退房的情形有：1、延迟交房；2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；3、开发商没经购房人同意变更设计；4、拿不到产权证；5、无法得到贷款；6...

合同不到期想退房可以退吗
答：合同不到期想退房可以提前退房。但是不能提前解除合同，需要继续支付房租。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。房屋租赁合同到期承租户不退房的处理办法具体如下：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款...

购房合同已经备案可以退房吗
答：购房合同已经备案可以退房。购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。已备案的房子退房流程是：1、买房人发出退房通知：买房人可通过挂号信、传真或者电话的...

可以提前退房吗
答：法律分析：1、预订不属于全额担保或团购订单类型，一般是可以提前离店的。若预订是提前通过网上来完成，可通过致电网站客服电话，由专员查看订单详情，进一步确认告知相关办理手续。2、已经支付了部分房费的（如首日房费等），现需要提前离店，提前与酒店前台说明，就可以办理退房业务，并按实际入住的天数，...

酒店可以提前退房钱会退吗
答：酒店可以提前退房钱会退的。但是前提是房间不是在平台上预订并缴费的，如果是平台上预订提前付费的情况酒店是不会退钱的。如果是在酒店直接办理的入住，提前退房只需要拿着房卡到酒店前台直接退房就行了，房费只收取实际入住酒店的天数费用。 提前退房是否可以退钱，视情况认定具体如下：1、如果是网上预订...

买房后悔可以退吗?
答：4、无法得到贷款。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。购房人因此而不能取得公积金贷款，可以要求退房。5、拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证或入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人...