买房子交了2万定金可以退吗? 买房子交了2万定金可以退吗

买房子交了2万定金是不可以退的，因为当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

扩展资料：

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

参考资料来源：人民网——律师答疑：购房时交的定金 到底应不应该退还

买房交了两万定金,不想买了,可以退吗~

买房交了两万定金，不想买了通常来说是不可以退的。从法律层面来说，如果是购房者单方面不想要房子了就要退房，那定金是不退的，因为定金是法律概念，是具有担保性质的，如果付钱者毁约，定金不退，如果收钱的人毁约，那双倍偿还定金。简单来说，购房者交了定金定了这套房子，开发商就不会向外销售这套房源了，如果不想买了一定程度上会给开发商造成损失，所以定金不退也是一种合理的现象。定金，又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%。定金也是有法律效应的：如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

如果是购房者的原因是不能退的，满足以下条件是可以退的：1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成；2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人；3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等；4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

买房子交了2万定金可以退吗
答：交了2万定金是否退要看是否符合定金的条件，如果卖方由于原因未能订立购房合同时，完全可以要求退定金，非双方原因不能订立合同，也应退定金。出卖人通过认购，订购，等方式向买受人收受定金作为订立合同担保的，如果因一方原因未能订立买卖合同，应当按照关于定金的规定处理。不可归责于当事人的事由，导致...

我看了一套房子,交了两万元的定金,可是要保人,我找不上,我只能不要了...
答：你有两个选择:第一，补齐尾款，把房子买下来 第二，找当事人协商退回定金。协商不成的，就以不当得利起诉把该笔定金拿回来

买房子交了两万定金,现在不想买了,可以退还吗?
答：3、法律依据 《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。三、定金退回情况：我国《商品房销售管理办法》第22条规定：...

我看了一套房子,交了2万元的定金,但又不想要了,定金能不能退啊?急
答：订金是可以退的，定金好像不可以！不过你可以去协商一下，也许就给你退了，这个主要还是看卖房态度吧

...家里有事要用钱,首付款不够,所以决定缓缓在买,房子定金能退吗...
答：定金退不了 卖方接受你的理由，退你是人情，不退是法律

我定了一套房子,交了2万元定金,有收据!还有一个什么预定协议,大家说我...
答：房子交了定金退不了，你已经签了商品房认购协议。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。认购协议是一个“定金协议”。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若...

买房子交了两万定金,现在不想买了,可以退还吗?
答：买房交了2万的定金。当时如果你有签一个。协议。购房协议。妈妈现在不想买了，这个。证金是不可以退的。都是按照。购房。意向协议来确定双方的有关系的。如果当初。交了2万定金，没有签署，这种。一项协议的话。可以通过。熟人或者是通过法律途径讨回这个。定金的。还有一种形式，就是虽然没有签署。...

买房子交了两万定金,现在不想买了,可以退还吗?
答：一是必须以书面合同约定，口头约定不能确定为定金，如果是订金也不适用定金法则。二是定金额度不能超过标底额的20%，超过部分无效。三是定金成立后，交付方违约的定金不予返还，收取方违约的则双倍返还。综上所述，交完定金后也不一定完全不能退返，如果不符合定金法则的，也可以退返或部分退返。

我买房子交了2万定金,现在不想买了,能退吗
答：退不了 《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

签了认购书退定金绝招买房子交了2万定金可以退吗
答：大家在看中一套房子后，首先需要签订房屋认购书，避免出现一房多卖的情况，同时还可以保证自己的合法权益，但是有的朋友却表示，自己是被骗签了认购书，那么签了认购书退定金绝招有哪些呢?买房子交了2万定金可以退吗?赶快通过今天的文章来了解一下吧!签了认购书退定金绝招1、不符合同中的规定我们想要退...