我定了一套房子，交了2万元定金，有收据！还有一个什么预定协议，大家说我能不能把房子退了呀？ 我看了一套房子，交了2万元的定金，但又不想要了，定金能不能退...
商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。认购协议是一个“定金协议”。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。
根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若千问题的解释》中“关于定金部分的解释”的有关规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，人民法院不予支持。
有规定，“定金”不能退，“订金”可以退。
签了购房协议，交了“定金”，如对方违约，要双倍返还定金；如你单方违约，则定金不退。
只能与协商解决了（开发商在签购房协议时可能利用了你的这方面知识欠缺）
从我们这的情况，一般是这样的：你定购的房子是否取得预售许可证，如果在取得商品房预售许可证之后定购的，而且所签署的是《定购书》，只有跟开发商协商，开发商有权不退还定金的；如果签署的是《订购书》应该可以退还的。若你是在该商品房未取得预售许可证之前定购的，可以要求开发商返还订金，若协商不成，可到房管局投诉，或通过司法途径解决。不知对你有没有帮助，我们这里是这样的！
定金不能退，订金可以退。你看看是哪个字？
另外，如果是定金，你还是可以找开发商协商的。比如你自己不买了，但是找一个朋友去要这个房子，开发商还是愿意的，因为对于他们，卖给谁不重要，只要卖出就好。
希望能够帮到您！
不担心了。没有预售证就开始销售。是属于非法销售行为，。你可以向房管局起诉他们，收回定金，退房。但是要尽快，因为如果等你投诉的时候对方已经办理了预售证，那么之前因为没有预售证导致的非法销售行为就不再追溯了。
通过微信转账的2000元定金，没签合同，没有收据能要的回来吗？~
定金罚则
根据司法解释第一百一十七条 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
首先，合同包括口头合同、书面合同、电子合同，并不是没有书面合同，就不用承担违约责任。微信聊天记录若能把双方的权利义务明确，说合同没有签订确实不太合适。不仅限于微信，电话录音也可。
其次，关于定金的问题，若在微信转账中明确为“定金”，那就凉了。若未备注，或备注为合同款、订金等还有一线生机。
最后，用微信支付定金说明，标的额并不大，可以争取一下，不行就算了，没有诉讼的必要。
所有销售口中的ding金，分为两种：
一、定金
是指合同当事人未来确保合同履行，依据法律规定或者当事人双方约定，由当事人一方在在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（≤总房款的20%），预付对方当事人的金钱或其代替物。
定金具有处罚性，付定金方解约无权要求返还定金，收定金方解约则须双倍返还定金
二、订金
并不是法律概念，通常指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。
订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可如数退还
用简单的话来说
“订金”可退
“定金”不可退
后悔冲动买房交了定金，现在不想要了怎么办？哪几种情况可以退？阿悦带你了解买房有哪些情况是可以退房要回定金或房款的，满满干活，喜欢给阿悦点赞，收藏，分享，加关注吧！
买房子交了2万定金可以退吗
答：1、买房子交了2万定金可以退吗 不能。定金好难退回。顾名思义：定金中的“定”字，通俗一点就是“板上钉钉”，没有改变了。放在房产买卖交易中，买方一旦决定交了定金，就会收到卖方开出的收据。而这张收据是具有法律效力的。不管房产买卖合同有没有签署。买卖双方都要遵守规则了。不能随意变动。...
买房子交了2万块钱的定金,后来因为各种问题不想买了,定金能不能退回来...
答：开发商还没有《商品房预售许可证》，您可以主张开发商承担违约责任 双倍返还定金 法律依据 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求...
你好,我想咨询一下。前段时间买了房子,交了2w定金,能不能退
答：一、购买房屋交了定金可以退吗1、购买房屋交了定金是否可以退分为以下情况：（1）购买房屋后交纳了定金的，如果双方协商一致解除合同的，收受定金一方要返还定金；（2）如果一方违约的，适用定金罚则。定金不返还。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作...
我看了一套房子,交了2万元的定金,但又不想要了,定金能不能退啊?急
答：不能退。《中华人民共和国担保法》规定 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在...
我在一个楼盘买了套房子交了2万定金,也签了定金合同,当时交的时候售楼说...
答：1、你所签署定金合同的性质。相对商品房预售合同来说，订购协议是本约订立之前先行订立的预约合同。预约合同的意义，是为在公平、诚信原则下继续进行磋商，最终订立正式的、条款完备的本约创造条件。（以上选自苏州中院判决书“戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案”，建议面对此种纠纷，你可以搜索下本...
签订了购房认定书并交了2万元定金。现在买不起房了,想退掉房子,要回...
答：如果收据上写的定金，与认购书一致，从法律上来讲，基本上交定金的买房人无权要求退定金；除非是开发商主动不跟你签订购房合同了。黄律师微信号：hls-0731-89826910
看上一套房子交了20000定金认购协议签字按手印了,无奈家里其他事情要...
答：定金不能退。除了无法退出定金，而且可能还要交违约金。看合同怎么签的。
二手房买卖,买家交了2万元定金,中介开了收据,现在卖家反悔了,可以提 ...
答：综上所述，买卖双方依照法律规定 并且在法律允许范围之内 约定一方向另一方支付购房定金，卖方作为负有履行转移房屋所有权于买受人 并且交付房屋义务的一方不履行约定义务。那么依据定金罚则，卖方应当双倍返还买方支付的定金。尚未订立书面合同，但是你们之间总有口头约定吧？口头约定应当是合同的一种方式，在...
急!房子付了定金2万元并签了合同,现在不想要了,定金能拿回来么?请行家...
答：1.这种定金和违约金的规定完全合法。首先数额合法，最高定金不能超过主合同标的额的20％，实际没有高于4.4万。2.在定金和违约金都有约定时，非违约一方可以任选其一要求违约一方赔偿。3.你提的解决方式只是你一方面的想法，对方不一定会接受，对方可以依法要求你全额赔偿即4.4万，也可以协商降低赔偿额...
律师你好:我6月交了2万元预定了一套房子,签了购房合同,现在不想要了...
答：1、预付的2万元是什么？是“预付款”还是“定金”。如果是定金就拿不回来了，如果是预付款就可以取回。2、你“不想要了”是什么原因？如果是你个人的原因，就要看上面第一点所说的这“2万元”的性质。如果因对方违约造成的合同无法履行，则可以取回这两万元，此时如果“2万元”是定金的话，你还可以...
