我想买一套二手房，但房主的贷款未还完，我现在能买这个房吗？ 想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?

如果买家愿意帮卖家还清贷款，或者卖家自己还清了贷款的话，那么该房屋也是可以进行买卖的。

房屋在还贷期间是会把房产证抵押给银行的，押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。二手房交易市场一般是以房产证为主的，如果卖家有了房产证的话，那么就可以上市进行交易。

还要看看房屋是否有存在拖欠费用的情况，比如物业费和水电气等费用，如果有的话，在交易之前需要要求卖家结清再进行交易。

扩展资料：

购房者如果是选择购买二手房的话，那么就需要对房屋进行多方面的了解，首先需要看看房屋周边的情况，看看交通是否方便，看看房屋周边是否有医院和超市等生活所需的配套，了解清楚物业管理情况，因为良好的物业会给我们的生活带来很大的帮助。

二手房的产权问题是购房者在交易二手房的时候最应该注意的问题，因为有些房屋是存在有多个共有人的，因此购房者在签合同的时候就应该要求全部共有人共同来签订房屋买卖合同，如果只是部分共有人擅自处理房产的话，那么该房屋的交易是无效的，因为没有讲过其他房屋共有人的同意。

我想买一套二手房，但房主的贷款未还完，我现在能买这个房吗？~

购买二手房时房主贷款没还清怎么办
答：整体来说，假如用户要想提升贷款通过率，那么选择多支付一点首付也是一个好办法。此外，住房贷款审批通过之后，用户在此期间最好是维护好个人信用。因为住房贷款审批通过钱并没到账，期内也有可能因为出现意外而造成贷款审批通过依然不成功的状况。 本文主要写的是买房首付后贷款不通过怎么办 ? 有关知识...

想买一套二手房,但是房东还有贷款没有还完,需要我们提供资金帮他平贷...
答：这需要看房东有没有能力自己把剩下的贷款还完，如果不行的话，需要你用首付给他垫付来提前还贷，需要和银行约好可以提前还贷的时间，因为每个银行的时间是不同的，你给他垫付进去的钱要确保是打进他的还贷账户里的，同时银行会开具结清证明，之后他的两证等一些证件必须压在你的手上，当然这些的前提...

本人最近看上一套二手房,但房主尚有银行贷款未还,需要我来替他完成...
答：1、必须跟本人签约 可以检查房本和身份证 然后约定卖方承诺该房屋其他抵押和纠纷 2、替人还款的纠纷就在于，还钱后他不卖或涨价，甚至卖给别人 小心谨慎吧

我想买一套二手房,但房主的贷款未还完,我现在能买这个房吗?_百度知 ...
答：如果买家愿意帮卖家还清贷款，或者卖家自己还清了贷款的话，那么该房屋也是可以进行买卖的。房屋在还贷期间是会把房产证抵押给银行的，押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。二手房交易市场一般是以房产证为主的，如果卖家有了房产证的话，那么就可以上市进行交易。还要看看房屋是否有存在拖欠...

我想买一个二手房,但是卖家的房子还有贷款没还清,我想咨询一下,这样的...
答：可以买，需要中介帮忙办理，尤其是得签合同，一般都是对方先想办法还上，再办理过户，但有时需要买方办理贷款，放款后付给卖方还房贷后再过户。

想买一套二手房,房主贷款还没还清,我该与他怎么交易?
答：你可以转卖。1、签订买卖合同。双方在第三方担保公司的见证下，签订合同，购房人支付相应房款。2、过户。若购房人是按揭付款，需要担保公司出面向出卖人按揭银行出具相关证明，拿出房产证，过户后给到购房人贷款银行作为抵押。购房人按揭银行放款的房款会直接进入出卖人按揭银行的账上，多余钱款付给出卖人，...

我要买一套二手房,但是他的房贷还没有还清,我该怎么过户呢?
答：另一种，你可以在申请贷款时可以同时申请办理转按揭阶段性担保，这样，你的贷款是不会进上家账户，而是通过一个与你跟上家都没厉害关系的担保公司划账，担保公司会替上家还银行的贷款，担保公司要收费的。第三种，你可以直接找上家的贷款银行，申请办理转按揭。具体操作咨询上家的贷款行。一般过户都是...

我要买一个二手房,房主有贷款没还完,要我用首付还
答：三、二手房贷款首付支付的方式 二手房贷款首付支付的方式主要有两种，一种是现金支付，另一种是银行支付。现金支付是指贷款的担保者直接将首付款以现金的形式支付给房屋的卖方，这种支付方式简单，但是担保者需要准备足够的现金，且担保者需要自己进行现金的计算，所以这种支付方式不太安全。银行支付是指...

现在看中一套二手房,房东按揭没还完,就没还清没法交易,只能买家商
答：进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

购买二手房时房主还有贷款未付清楚该怎么办
答：可以转按揭。二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。业务流程 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付...