发生居间合同纠纷怎么处理？ 发生居间合同纠纷怎么处理

法律分析：居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。处理居间合同纠纷应注意以下几点：

1、如何认定“居间人已促成合同成立”。认定“居间人已促成合同成立”，必须同时满足两个条件：一是合同的成立与居间人的活动有因果关系；二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。

2、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费。《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。因此，居间人约定自己不负违约金责任的格式条款违反了法律的强制性规定，应为无效。

3、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约。委托人规避居间人自行与居间人介绍的另一方签订买卖合同的行为，造成了居间人促成合同成立后可得报酬的损失，因此，居间人主张委托人赔偿可得报酬损失有法可依。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条、第九百六十四条、第九百六十五条

发生居间合同纠纷怎么处理~

法律分析：1、和解。
和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。
2、调解。
凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据；符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。
3、仲裁
仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。
4、诉讼。
诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后，当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书，调解书必须履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。
认定“居间人已促成合同成立”，必须同时满足两个条件：一是合同的成立与居间人的活动有因果关系;二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 所谓违约责任，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民事责任。从这一定义中我们可以看出，即使合同没有明确指出某种行为是否属于违约，只要当事人没有履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就构成违约。
(四)委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼
如果居间人参加诉讼有利于查明案件事实，有利于解决当事人的纠纷，有利于案件的执行，保障当事人的合法权益，那么就可以要求第三人参加诉讼。

居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
处理居间合同纠纷应注意以下几点：
1、如何认定“居间人已促成合同成立”。认定“居间人已促成合同成立”，必须同时满足两个条件：一是合同的成立与居间人的活动有因果关系；二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。
2、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费。合同法第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。因此，居间人约定自己不负违约金责任的格式条款违反了法律的强制性规定，应为无效。
3、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约。委托人规避居间人自行与居间人介绍的另一方签订买卖合同的行为，造成了居间人促成合同成立后可得报酬的损失，因此，居间人主张委托人赔偿可得报酬损失有法可依。

法律依据：《民法典》第九百六十二条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
《民法典》第九百六十三条 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
《民法典》第九百六十四条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

发生居间合同纠纷怎么处理
答：1.把握诉讼时机和节奏，必要时追加相关利害关系人为第三人，或者适时中止诉讼，待优先权利人诉讼终结后再行处理。2.建议相关部门加强对中介机构的监管，净化房地产中介市场环境。3.建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度，加大登记手续审核力度。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六...

房屋居间合同出现纠纷怎么办
答：法律分析：房屋居间合同出现纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行...

中介合同纠纷
答：发生中介合同纠纷依照合同节分处理。可以在有证据的情况下提起民事诉讼。提起民事诉讼时需准备 民事起诉状，对方身份证复印件(企业则为营业执照)，证据清单和证据材料。人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书;若对裁定不服的，可以提起上诉。受理立案后，...

居间合同纠纷如何处理
答：居间合同纠纷如何处理需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析：可以通过协商处理双方的纠纷，也可以请第三方的调解机构解决，如果前两者方式都处理不好的就可以通过诉讼的方式来办理，一般法院就会结合案件的实际情况给予相应的判决结果。第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致...

发生居间合同纠纷怎么处理?
答：法律分析：居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。处理居间合同纠纷应注意以下几点：1、如何认定“居间人已促成合同成立”。认定“居间人已促成合同成立”，必须同时满足两个条件：一是合同的成立与居间人的活动有因果关系；二是居间人介绍签订的...

居间合同纠纷应怎样处理
答：处理居间合同纠纷的方式有，由委托人和居间人自行协商解决；由第三方调解解决；申请仲裁；或者向法院起诉，由法院依法作出判决或者为当事人进行调解。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十六条调解...

居间合同纠纷如没有签合同怎么办?
答：法律分析： 发生居间合同纠纷如没有签合同，但有其它证据(例如人证、物证等)证明事实存在的，当事人可以协商解决，协商无法解决的，一方可以向人民法院起诉，通过人民法院解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...

居间合同纠纷怎么处理
答：解决巨剑合同纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。(2)调解解决。根据一方当事人的申请，在消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关法规和政策的规定，相互谅解，...

不支付居间费怎么起诉
答：一、民法典中居间合同产生纠纷如何起诉 居间合同产生纠纷的,向人民法院起诉时,起诉人要写起诉书和收集相关证据,然后向居间合同履行地法院起诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; ...

房屋居间合同无效情形有哪些?房屋居间合同纠纷如何处理?
答：不少的朋友们在买卖房屋过程中，可能会遇到一些让人烦心的事情，这样也是会影响到自己买房的，如果遇到了合同无效的情形，一定要注意一下处理的方法，避免影响到自己的权益那么房屋居间合同无效情形有哪些？房屋居间合同纠纷如何处理？我们了解一下关于房屋合同的相关知识吧。房屋居间合同无效情形有哪些？1、...