6层电梯房公摊面积一般是多少？ 我买了六层带1电梯洋房面积125.5平方公摊面积是多少
六层楼房公摊面积有规定是多少吗~
你好！
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，近年来因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
1．大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间为:
1．仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;
2．售房单位自营、自用的房屋;
3．为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。
需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
关于房屋面积和公摊系数
公摊系数，也就是房屋的得房率=总公共分摊面积/（套内建筑面积X总套数）
公摊面积=公摊系数X套内建筑面积
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
得房率标准如下：
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
高层板楼住宅（78%——85%），公摊系数为（15%——22%）
小高层板楼住宅（85%——88%），公摊系数为（12%——15%）
多层住宅（88%——95%）， 公摊系数为（5%——12%）
得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
您的六层楼房公摊面积属于多层住宅类，也就是说公摊系数应该为（5%——12%）。
这种情况主要看一梯两户还是一梯三户甚至一梯四户。按照一梯两户的空间来说，这样的户型一般在25平米左右的公摊面积，
电梯房的公摊面积比例是多少为合理?
答：带电梯的小高层住宅，公摊系数在10%—16%；高层住宅，公摊系数在14%—24%；别墅类，公摊系数在1%—8%。所以，你的房屋在20层，属于高层住宅，那您的公摊系数在14%—24%的范围内即可。只要您所买的电梯房的公摊系数在以上范围内就行了。资料来源：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》...
电梯房公摊面积国家标准
答：一般电梯房公摊面积为10%-25%以内，多层电梯房公摊面积为10%~15%以内，小高层电梯房公摊面积在20%以内，而30楼以上的高层电梯房，由于电梯数量较多公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅，由于公用面积较大，公摊一般在40%左右。买房时公摊面积要注意什么1、查阅相关资料：在进行房屋兼职时有些不良开发...
多层电梯房公摊面积一般是多少
答：购买房子时，很多人都是关注自己买的套内面积，而忽略了要公摊的面积。那多层电梯房公摊面积一般是多少？带大家了解下吧。多层的公摊系数在0.110.16之间，按照100平米计算的话，就是公摊11到16个平方。公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。一般来说，高层的...
电梯房一般公摊面积多大
答：一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大概在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平。2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等一等住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。3、从建筑形式上分，一般...
电梯房公摊面积一般是多少
答：公摊面积是买房时需要留意的一个很重要的数据。电梯房公摊面积一般是多少呢？且听细细说来。电梯房公摊面积是分摊共用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和，构成一套商品房建筑面积。根据《房产测量规范》规定，小区公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、值班警卫室...
电梯房,一梯二户6层楼,有地下停车场,91平,一般公摊面积是多少?
答：电梯房一般公摊面积的计算是根据国家规定和当地的相关政策规定来确定的，因此具体的公摊面积需要参照当地的规定进行计算。一般来说，电梯房的公摊面积包括电梯、楼道、走廊、消防通道、门厅等公共区域的面积，这些面积是由所有业主共同使用的。以一梯二户6层楼、91平方米的电梯房为例，根据国家规定和当地的...
电梯房公摊面积一般是多少
答：一、电梯房公摊面积一般是多少 公摊面积包括电梯、楼梯、走廊、门厅、垃圾房、消防通道等公共区域，尤其是电梯房的公摊面积的大小它会直接影响到业主的物业费用，因此在购房前需要了解清楚。以下是电梯房公摊面积一般是多少的详细介绍：1、电梯房公摊面积一般是建筑总面积的10%至15%左右，具体取决于建筑物的...
高层电梯楼公摊面积一般是多少
答：目前还没有明确的法律法规来约束房屋公摊面积，正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右，30层以上的一般在25%左右。每个楼盘情况不一样，还需具体情况具体分析。
多层电梯房公摊面积一般是多少
答：在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20-30%之间。电梯房的公摊面积怎么算的所谓的公摊面积就是除了自家的使用面积之外，还有楼梯间，电梯间的水电物业，公共走廊的面积，在同一层的范围内，一般每户公摊的份额要达到百分之三或者是更多，而且公摊面积到底是多少也要看几户共同分配的比例是多少，也有...
公摊面积一般是百分之多少
答：公摊面积占的比例如下。1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。2、是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%-20%之间。3、要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%-25%之间。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国...
