宅基地拆迁补偿款归谁
1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算；
2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；
3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元；
4、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。
国家征用宅基地拆迁补偿形式有：
1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；
2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。补偿费用包括：
（1）土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；
（2）青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；
（3）附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；
（4）安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
你好，宅基地拆迁补偿款一般房屋所有权人所有
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他人未经我同意,私自在我地基上建造房屋,房子拆迁,房屋拆迁款应归...
答：地基是你的话。那房屋拆迁款就应该归你，所有。
...去土地房管所登记,现在要拆迁,不给按房基地补偿,怎么办
答：集体性质的土地在拆迁征收时，共三项补偿：1、征地补偿费。支付给集体经济组织（如：村民组）或村委会；2、安置补助费。支付给需要安置的人口或为需要安置的农民购买养老保险。3、地上建筑物、构筑物、青苗补偿费。按实际损失补偿给农户。许多地方做法是将队内土地调整，然后将全部补偿款按现有农业户口人...
表妹以我的名字在农村购买宅基地并建房,拆迁利益归谁
答：归你。根据查询《中华人民共和国土地管理法实施条例》得知，第二十六条内容：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的名字所有者所有，所以表妹以我的名字在农村购买宅基地并建房，拆迁利益归你。宅基地是指农村农户或是个人占有集体所有土地，并以此作为自己的住宅...
宅基地拆迁在家庭成员间如何分配?
答：如果宅基地是属于家庭成员共有的话就应该按照共有的份额进行分配宅基地补偿款，如果宅基地上的房屋是属于一个人所有的话，那么宅基地的补偿款就是属于房主一个人的，房主可以按照自己的意愿进行分配。一、宅基地拆迁在家庭成员间如何分配? 如果房屋是家庭成员共同共有的话，那么就按照共有的份额来分配...
在农村的宅基地卖给别人以后以后被征收,拆迁款该怎么处理
答：农村的宅基地是不能进行买卖的，房屋买卖有效，拆迁款归转让后的房屋所有权人，单方面违约是会受法律制裁的。《中华人民共和国合同法》第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权的义务”。甲在已收取了购房款的情况下，本应及时将出卖房屋过户...
上海房屋动迁怎么补偿 房屋拆迁补偿标准发布
答：非危棚简屋地块的拆迁基地，拆迁人参照本《试行办法》的，也应按本条上款规定执行。上述资金经银行验资证明后方可抵冲相应现房数量。四、关于私房补偿标准《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府（93）38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按...
哈尔滨市振兴村拆迁补偿款谁支付
答：土地行政主管部门。由哈尔滨市政府发出的公告得知：截止于2023年4月，哈尔滨市振兴村拆迁补偿款由土地行政主管部门管理并且支付。哈尔滨市，别称冰城，是黑龙江省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、哈长城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市和国家重要的制造业基地。
宅基地区位补偿价
答：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集...
...平方米,如拆迁能按面积给吗当时买房时是安在基地算
答：根据国家相关法律规定，国有土地所有权归国家所有，流转的是土地使用权，只有国土使用权可以买卖；集体土地使用权归集体组织所有，集体土地使用权只能在相应的集体组织内部流转。拆迁过程中涉及两方面的补偿，一是：土地补偿，补偿款补给土地使用者，国有划拨土地直接收回，农村承包土地补偿给集体组织，由集体...
宅基地和房产证不是同一个人,房屋拆迁怎么分
答：在这一点上，拆迁单位登记产前补偿时一般还是会以土地使用权证上登记的户主为准，但是土地使用权人和房屋的实际建造出资人可以提前协商，在拆迁补偿的分配上，土地补偿款可以由集体分配给土地使用权人所有，地上房屋的补偿款可以归实际出资人所有，或者双方协商补偿款的分配占比。
