他人未经我同意，私自在我地基上建造房屋，房子拆迁，房屋拆迁款应归谁所有？ 我在租用他人土地上建房,拆迁补偿费归谁?
只要有房产证在你的手，或者是你有跟房基地证明是你的，拆迁款就属于你
他未经你同意，就敢建造房子，房租拆迁这钱就应该归你，不过应该付给对方一些房租的建造费用。这样是最公平的，你也可以找他谈谈，能自己解决就解决。
前面的是不是经你同意不管用的。关键是这个房子有没有房产证，房产证上是谁的名字，房屋拆迁的受益人就是谁了。
这样本来就有异议，最好自己和解商量，不然补偿款也会没有。谢谢大家！
在别人的宅基地上建的房子，拆迁赔偿归谁？~
土地赔偿金、安置费属出租人所有；青苗费、土地树木附着物赔偿属承租人所有。如果是从别人手中流转的土地，国家占用所支持的赔偿款，树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得，土地补偿款等应由原承包人所得。法律分析承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。补偿安置协议特征：1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
邻居盖房子占了我的地基我该咋办
答：邻居盖房子占了的地基办法如下：首先，要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地，这个是需要有相关证据证明的，例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证，甚至村委书面证明等证据资料。其次，收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成，可请求...
我家在农村的宅基地让别人盖房子了,我该怎么办啊?
答：1、私自占用宅基地建房 如果合法取得的宅基地被别人私自占用了，权利人可以通过以下方式维权：一是直接与侵权人协商处理，要求其停止侵权行为；二是找当地村委会，派出所进行调解处理；三是收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求其停止侵权，排除妨碍。2、经同意后占用宅基地建房 如果宅基地使用权人之前同意...
他人未经我同意,私自在我地基上建造房屋,房子拆迁,房屋拆迁款应归谁...
答：地基是你的话。那房屋拆迁款就应该归你，所有。
地基是自己的,房子是没有经过同意,别人就盖的我应该怎样维护自己的q y...
答：别人在自己家地基盖房子，你应当要求盖房人将房子拆除，如果不能拆除，可以向法院起诉，依法维权，法院判决胜诉，当事人还是不拆，可以申请法院强制执行，也就是强制拆除。
一村民没经我同意,在我承包田上非法建房,我要怎么办?
答：1、“如果走司法程序的话，最后结果是否可以叶某所建房屋拆除(已知叶某 建房也是未经村里批准的）？”：(1)如果他的宅基地有村、镇的批准、有县级政府的宅基地证的话：拆除很难了，但村里必须给你补足承包地 。(2)如果他的宅基地没有批准手续：能够拆除、还你承包地。2、“我的胜算有几分？”...
地基被别人非法占用建房,我能自行拆除吗?
答：物权法 第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。建议先找基层政府协调，不行再强拆。强拆没有违法，你有权排除妨害保护自己的土地使用权。
农村建房问题(邻居占用我家土地)
答：你好：我分别回答你吧 1。在法律上你不可以让邻居拆除房子，除非他自愿，因为过错你家也有，在邻居占用你家地建房时你家没有制止，页数过错方。2。村里领导让你家往外建，也是解决的一种方法，往出重建地基的费用要你的邻居来出。协商不好可以起诉。如果协商成功，你家邻居同意为你出重建地基的损失...
自家宅基地盖房违法吗?
答：以前在自家宅基地上盖房子,不用向谁申请,自己想怎么建就怎么建,现在不行了,即使用自己宅基地盖房子也必须向村委会及土地管理法部门申请,获得批准修建手续后才可以合法修建,未经申请未获批建,私自修建的房屋,都属于违法建筑,严格说,现在凡是没有批准建设手续的自建房都是违法的。1、申请人的身份属于村集体经济组织成...
祖坟在我地基旁没经过我同意扩建了怎么处理好
答：请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿商量、调解或者商量、调解不成的,向乡村土地承包仲裁组织申请仲裁,也可以直接向人民法院诉讼
在村里买的地基上有邻居违建鸡棚有那些途径解决
答：你有购买土地的发票吗？你可以先去邻居家讲一下，这块地我已经买下了，我要用，不好意思请你把鸡棚拆了。他如果不同意，你可以到村里找干部帮助解决。再不行你可去你当地国土部门、城管部门咨询，请他们来解决。
