买毛坯房可以等交房再办房贷吗

买房是不可以先交房再办房贷的，房贷要在交房之前办好，如果没有办好房贷的话，开发商方面就收不到尾款，如果受不到尾款的话合同是不算履行完成，开发商方面也不可能会交房给购房者的，在一定的时间能房贷没有办好的话还要算是购房者违约，想要先收房在办贷款是不可能的。
贷款买房的流程
1、查询购房资格
在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算购房资金
贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房
购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续
购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接
如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。


**可以**，买毛坯房可以在交房后再办理房贷。如果购房者在购买房子时没有申请贷款或只申请了一部分贷款，那么他们依旧可以在房子交付后再去银行办理按揭贷款。但需要注意的是，在等待交房期间，要确保开发商能够按时交付房屋，且房屋质量符合相关规定。

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房子还没有交房,开发商可以强制你办理房贷吗
答：首套房证明 ）---委托开发商把合同和按揭资料交到银行---银行审批--客户签字（按揭抵押合同）---银行审批合格后同意确定放款---放款---客户还月供 所以没开盘之前就办理按揭这种情况是取得了预售证了 还没公开开盘这种情况，一般大部分是交房前就开始换月供了。还月供跟交房没有很大联系，但是没有预...

房子什么时候可以办理贷款
答：购房者在买房时,会经历从签订 购房合同 到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段,购房合同签订后办理购房贷款需要一段过渡的时间。以下是我为大家整理的关于签订购房合同办理购房贷款问题解答,希望能给大家带来帮助! 签订购房合同办理购房贷款时间 办理贷款只是一种付款方式,你应该看一下你的购房合同中对付款期...

房子还没有交房现在有房贷如果一次性把它还完还可以再贷款吗?
答：如果您一次性将房贷还清，通常情况下是可以再次申请贷款的。但是，具体是否能够再次贷款还需要根据您的个人情况和银行的政策来确定。首先，您需要考虑的是您的信用状况。银行在审批贷款时会综合考虑您的信用记录、收入情况、债务负担等因素。如果您的信用记录良好，收入稳定，债务负担适当，那么再次贷款的可能...

买房子只签署了购房合同,能拖延几个月再办理公积金贷款手续吗
答：公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的袭住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资2113金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成； 借款人每月有固定的工资收入，贷款偿还意向明确；...

“封顶才放贷”,今后房贷也不是想背就能背上了
答：最近不少购房者发现,原本1个月左右就能申请下来的新盘住房审批贷款,突然被拉长到3至4个月,而且多家银行暂停房屋贷款的消息冲上了微博热搜。 上海银保监局近期下发的《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,涵盖审核首付款资金来源和偿债能力等8项内容,其中颇为严厉的一条引起了外界的注意:“ 要求重点支持借...

还房贷是交房前还是交房后
答：而银行则是从放款之后就会开始计算贷款利息。至于交房的时间，基本上都是在开发商拿到房款之后就会交房。而开发商一般要等到借款人和银行签订了贷款合同之后，银行放款了才能拿到房款。详细来说，贷款买房的流程主要是：看房、买卖双方达成协议、买方交购房定金——买方去银行申请房贷——银行初审、验房——...

请问买房首付以后是不是买上就要月供,还是要等交房后才开始?
答：新房贷款一般是开发商来对接的，较为容易简单。2.购买的是二手房，这个首付是直接给了业主的，或者是在资金监管账户里面的。一般来说签了购房合同后，要走流程，比如赎证（提前还款，前业主欠银行的款项），过户，再办理过户按揭。最后是等待银行的批贷函，一旦通知获批，那么基本上一周后就可以放款，...

新房交付能马上抵押贷款吗
答：2、墙面，墙面平整度在3～5mm范围内是比较正常的，再用米尺量顶地是否方正，是要注意门窗洞口两侧，是否方正就更加重要了，之后就是检测外墙是否做了内保温。在毛坯房验收墙面时，需检查有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角是否方正等问题。3、顶面，主要注意顶面和地面的方正有无...

房子还没有下来,开发商让办房贷,可以先不办吗
答：这个估计不行，房子建筑的进程关系到的是交房的日期与办理银行按揭是没有直接的关系的，你这样往后拖延时间只会让开发商使用强硬的态度来执行，你不办理按揭贷款，开发商就不能及时的从银行回笼资金，这个对开发商来说是不利的，你可以尽可能的往后拖只要开发商不催你太急你就可以慢慢等！

新房子的房贷什么时候交? 是交房以后交 还是买房子的时候就要还贷款了...
答：房贷放款后多久开始还款1、办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的，只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。2、房贷合同问银行要，一般...