你知道补充协议吗？补充协议里都写了什么

相信大多数的购房者在购买房屋的时候都只签订了购房合同，很少有涉及到签订补充协议的，所以很多朋友对补充协议还比较陌生，这都是非常正常的一种情况，其实很多购房合同中的内容并不完善，需要通过签订补充协议来进行完善，但有些购房者并没有认真观察过合同的内容，今天小编就来讲讲，补充协议里都写了什么？
1、贷款不成约定
如果购房者是通过贷款的方式购买的房子，通常购房合同中是不会写明贷款办不下来之后的处理方式的，这就会导致购房者承担贷款买不了房子的违约责任。如果是买房者自己的原因导致银行拒贷，买房者可以和开发商重新协商付款方式，这需要在补充协议中说明，但如果是因为开发商的原因导致贷款下不来的，则需要有开发商承担相应的责任了。
2、写清公摊面积
通常在购房合同中关于公摊面积的约定是有的，但是却不是很明确，开发商会故意混淆公摊面积的概念，在后期很有可能在这上面动手脚。由于公摊面积的大小关系到购房者购买房子的实得面积，所以这一项大家也要重视起来，所以购房者可以在补充协议中约定具体的面积数字和位置，而且一定要写明后期如果有变化，应该如何解决。
3、明确交房时间
相信大家在购房合同中都有看到过关于交房时间的约定，开发商并不是具体些的某年某月某日，而是含糊的写了竣工后，验收后等词语。补充条款在某些时候约定的事项会比合同中的内容更加详细，为预防开发商延期交房的情况，关于房屋交接的时间，购房者可以要求在补充协议中详细写清楚。
4、开发商的其他承诺
现在是处于房地产市场的一个淡季，开发商为了促成房产交易，通常会给购房者一些比较有诱惑的承诺，比如赠送面积、周围要建学校、商场，或赠送停车位等等。大家可不要以为谁都是金口玉言，言出必行的，对于开发商给出的这些承诺，为防止开发商食言，在我们签定协议的时候，最好把之前的承诺一一在协议中写清楚，并写明违约责任和赔偿金。
签补充协议是为了很好的维护自己的权益，首先购房者药神对购房合同的内容仔细研究一番，补充协议也不是必须要签的，如果没有发现购房合同有什么问题的话，多签了补充协议没准还会给自己带来多的麻烦，以上就是关于补充协议里面都写了哪些内容的介绍了。

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签订补充协议要写哪些内容
答：法律分析：一般要写明原合同中没有约定或者约定不明确的内容，不过还是要写明双方当事人的基本信息，原合同的主要内容以及补充协议需要约定的事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能...

什么是补充协议,补充协议的内容是什么
答：“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立...

签订补充协议一定要写什么内容
答：签订补充协议一定要写以下内容：一、对原协议遗漏的事项进行补充。二、原协议约定不明确，需要补充明确。三、修改、变更原协议的内容。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。

你知道补充协议吗?补充协议里都写了什么
答：1、贷款不成约定如果购房者是通过贷款的方式购买的房子，通常购房合同中是不会写明贷款办不下来之后的处理方式的，这就会导致购房者承担贷款买不了房子的违约责任。如果是买房者自己的原因导致银行拒贷，买房者可以和开发商重新协商付款方式，这需要在补充协议中说明，但如果是因为开发商的原因导致贷款下不...

补充协议具体包括什么内容?这几个最重要!
答：在补充协议中要将其承诺一一写清楚，并注明违约责任。五、明确物业管理公司及相关费用补充协议中应该对物业管理公司及其职责、具体物业费标准进行约定。虽然有的小区开发商与物业同属于一个公司，但两者归属于不同的板块，不能混为一谈，能提前约定好的建议购房者一定要在补充协议中尽量提前约定。六、...

补充协议一般都有哪些内容?你都知道吗
答：你都知道吗？1、明确产权证办理时间有些开发商提供的统一的购房合同并没有对一些非常重要的事情做出明确的规定，比如说产权证的办理时间，所以需要在补充协议里约定。有些开发商就是故意以模糊的概念去约定产权证的办理时间的，签订补充协议明确产权证的办理时间，有利益保障购房者的权益。如果后期因为开发...

补充协议怎么写才有效
答：补充协议的的书写需要写明合同双方当事人信息以及当事人签名盖章等才能有效。具体还需要包括：1、主合同编号以及主合同中甲乙双方，要写清甲乙双方的基本信息，应当注明的内容要全面清楚，要与原合同的甲乙双方严格一致；2、注明签订补充协议的原因，要本着互惠互利的原则，并经友好协商，依据实际情况，在...

补充协议怎么写才有效
答：一、合同补充协议书怎么写才有效一、协议前提 1、乙方愿意成为甲方员工，将其智慧贡献给甲方事业，受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务，并具备完全民事行为能力，能够订立本合同。2、甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度以及乙方要求了解的其他情况。3...

买房合同里的补充协议要写些什么
答：法律分析：1、不动产权证办理时间 在购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1-2年后办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急，最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期，为防开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理...

购房合同补充协议都写什么?买房签订补充协议必须注意哪些事项?
答：购房合同补充协议都写什么？1、明确房屋权证办理的时间因为合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，所以需要在补充条款里约定。如果超出约定时间，开发商需要担负什么责任，防止开发商借口拖延办理房产证，影响购房者的房屋使用权。2、明确关于公摊建筑面积有些开发商会在公摊上做文章，吸引购房者的注意力，...