多层楼房可以住多少年

根据建筑设计来说住宅使用寿命为80年，主要是针对的是砖混结构，而是钢架构、钢筋混凝土建筑都是80-100年。
使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。
人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿。
多层楼房和高层楼房的区别
高层是指楼房有高层住宅为十层及以上;多层住宅为四层至六层。主要来说高层的得房率比多层低，物业管理费高多层反之。高层则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
在说几点其它的区别：
1.建筑特点，高层住宅土地使用，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，对买房人有很大吸引力。不过多层住宅的设计空间较大，居住舒适度也较高，装修的时候还能够更加灵活地改变户型。
2.建筑成本，高层住宅大，建筑的钢材和混凝土的大量消耗都增加了建筑成本，另外还要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗等设施，都需要投入很多资金和精力。而对于多层来说，它们通常采用砖混结构，并且不需要配备电梯等设施，成本便降低了许多。
3.出行便利性，高层住宅一般都配有电梯，住户出行只需按几下按键就可以，出行很便利，可是一旦遇见电梯故障或者是停电的情况，出行就需要爬十几层的楼梯，便利性肯定也就降低了。多层住宅就免去了电梯故障问题，而且每天爬几层楼梯也有益于身体健康。

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多层的房子能住20年,高层的房子能住多少年?
答：按照国家的规定，土地使用权是70年，意味着你具有在房子里面居住70年的权利，建筑设计规范中建筑结构相关规范要求结构设计按照50年计算（指的的高层建筑），也就是说在理论上50年之内建筑质量（特别是结构）不会出现大的问题。所以一般建筑的居住年限最多是50年。

楼房6层高楼和11层高楼和18层高楼寿命各是多少年?
答：普通民用建筑楼房，设计使用年限一般都是50年，明白了请采纳！

18层楼房最多可以居住多少年
答：50-70年。18层楼房的寿命基本在50年以上70年以内，因为我们买房子的设计使用年限是50年到土地使用年限70年左右。

住宅楼的寿命是多少年
答：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。此外，再次申请的期限不应该超过30年。购买住宅楼的注意事项1、要注意户型格局的选择：大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和...

30层高楼寿命是多少年 购买小高层商品房的技巧
答：5、小高层就十一层，建议不要购买顶层，因为夏天会非常热，而且如果西晒的话，还可能会影响室内家具的使用寿命，切忌不要因为非常喜欢开阔视野，而选择顶层。上面讲的是30层高楼寿命是多少年和购买小高层商品房的技巧，不管是30层的高楼，还是一些小高层的房子，这些购买的技巧是都可以帮助到人们 买房 子...

现在的高层住宅,真能住一辈子吗?
答：高层住宅能住一辈子吗 能，但是能住在一个房子里不动的人少，经常是房子还在，人不一定在这住。因为一代一代人在进步。比如说小时候，住在农村的土坯房里面，那是老爷爷辈建的房子，90年代，爷爷为了给子女建房，将旧毛坯房换成砖瓦房，到现在一直在，现在家人都搬进城，村里的房子成为一个家庭聚会...

34层楼房一般可以使用多少年
答：70年。国家规定，住宅性质基地房屋产权为70年。这个取决于宅基地性质，和楼层高低没有关系。如果是商业性质地块，产权为40年。所以可以放心居住。

砖混结构的二层楼房的使用寿命是多少年
答：砖混结构寿命50年。具体解释如下。1、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙。砖混结构一般都是单层或低层房屋使用主要依靠砖的相互摩擦力和材料的刚度抵抗地震，当然砖不能和混凝土比，但只要采取适当的构造措施抵抗较小的地震也没太大问题。2、砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重。砖混结构化学...

高层住宅楼能住多少年?
答：九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。板楼的优缺点优点：1、南北通透，通风采光好板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的...

六层砖混楼房寿命是多少?
答：六层砖混楼房寿命是多少？现在呢，好多住宅的设计寿命都是40年左右，除了一些有重大意义的，或者说建筑设计方面非常有特点的寿命可以达到很多年，其他的话都是40年左右吧其实我们有时候可以看到的，只要房子的建设质量没有什么问题的话，那么房子都是可以继续住下去的，就像有一些老旧的房子，还有一些历史性...