楼房多少年后必须拆除

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大家都知道很多地区的楼房因为太老旧被拆除，但是有的房子还很新也被拆除了，那么到底是为什么导致楼房被拆除，前几天就有人问小编楼房多少年后必须拆除，关于这个问题小编去了解了一下，今天就为大家解答。

一、楼房多少年后必须拆除

1.如果是拆迁房那么被拆除的房屋和年限是没有直接的关系了，拆不拆迁不是看房屋年限的长短，而是看政府对这块地有没有做重新规划，只有被规划的地才会拆迁。

2.大家都知道我们购买的住宅房土地使用年限是70年、商业是40-50年，虽然说是70年的年限现在很多房子设计的使用年期都在20-30年，但是也有80年代建设的房子也还在居住，也就是说并不是一到70年房子就会被拆除。但如果房子质量发生问题，就算很只居住了2-3年也是会被拆除的。所以我国对楼房拆除并没有作出明确的限制。

二、这几种房子会被强制拆除

1.未经审批建造的房子

现在就算在农村盖房子也是需要经过有关部门审核的，如果没有经过批准自行建造，这样做就违反了土地建设管理制度，政府将会进行强行拆除。

2.一级水源保护区内的房子

一级水源保护区的水质要求非常高，不允许有任何污染，尤其不允许有人为造成的污染，所以这样的房子也是会被强行拆除的。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，楼房多少年后必须拆除以及这几种房子会被强制拆除，关于楼房多少年后必须被拆除的问题我国没有做出明确的规定，但是在规划或者出现问题的时候不管年限都会被拆除，希望小编分享的文章可以帮助的到大家。如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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老楼房一般多少年拆除
答：老楼房一般多少年拆除1、目前我国的商品房土地使用年限一般是70年，但是实际的使用年限一般都在50-70年之间，是否拆迁不是看你的楼房使用多少年，而是看市政府是否需要使用该地块，或者说开发商是否要发展房地产。（1）市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用楼房土地，就会面临拆迁；（2）...

楼房多少年后必须拆除
答：楼房一般都是有使用寿命的，所以楼房使用时间久了以后，难免会出现老化、开裂等现象，造成楼房无法继续使用，这时就需要拆除进行重建，那么楼房多少年后必须拆除呢？下面和小编一起来学习下吧。楼房多少年后必须拆除 1、楼房多少年后必须拆除，这个问题并没有固定答案，因为楼房的寿命是由多种因素决定的，...

楼房多少年后必须拆除
答：我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除，商品房土地使用年限一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。一般来说，钢混结构的房子，经济耐用年限是六十年，砖混结构的房子是五十年。所谓耐用年限，简单来说，就是在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限届满，房子就使用的差不多，快...

多少年的楼房必须拆除
答：国家并没有明确政策规定楼房多少年后必须拆除，但是一般房子的使用寿命是在30年左右，过了30年房子的质量就会日渐下降，房子的外面也会破烂不堪，影响市容。很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。一般政府会对这些危房进行拆迁，拆迁以后会...

楼板房多少年后必须拆除
答：楼板房没有规定多少年后必须拆除，楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋，这样的房子使用寿命通常不到50年，有的甚至活不到30年。楼板房达到危房标准满30年以上的，也可按危房相关政策办理。楼板房是指采用楼板和柱子组成的框架结构，搭建砖混墙体和楼板的临时房屋。按照我国的规定，楼板房不是永久性建筑...

楼房一般多少年就拆了?
答：一般目前使用年限在50至70年左右，是否拆迁不是看你的楼房使用多少年。是否需要拆迁主要两条，一是政府市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用你的楼房土地；二是有开发商开发房地产，需要占用土地。两种都不涉及你的楼房到底是哪一年建设的问题，而是需不需要拆的问题。这是我的粗浅认识！

商品房多少年后必须拆
答：我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。根据我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的...

老楼房一般多少年拆除
答：通常情况下，商品房的使用年限在50至70年，但是是否拆迁不是看楼房使用了多少年，是否需要拆迁主要两条，一是市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用你的楼房土地;二是有开发商开发房地产，需要占用土地。迁补偿方式：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋...

老房子多少年必须拆除
答：房屋补偿费也被称之为房屋重置费，是用在补偿被拆迁房屋所有权人的损失上，其费用是按照被拆迁人房屋结构以及折旧程度来划档的，以平方米单价来计算补偿费用。老房子拆除重建需要什么条件?1、需要办理规划和建设手续。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以...