第一套房卖掉了再买属于第几套

1、第一套房子如果卖了之后，过户手续全部办理完，名下已经没有任何的房产证明了，这个情况下再买第二套房子的时候，不算是二套房，算一套房。
2、前提是贷款已经还清了，如果在购买第二套房子的时候，第一套房子已经卖了，但是贷款却没有还清，这个情况下就算是二套房，如果是结清了就算是首套房。
3、如果已经结婚了，双方名下，其中有一方名下有一套房产有贷款，那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候，也算是二套房。
首套房和二套房的认定标准是什么
1、贷款买了一套房子，但已经还清贷款，再贷款买房的话算第一套。
2、贷款买了一套房子后再出售，通过房产登记系统查询不到房产，但在银行的征信系统可以查到贷款记录，再贷款买一套房子的话算首套。
3、个人名下有两套房，但贷款已结清，另一套是公积金贷款已出售，同时能提供出售房屋的证明，可以申请商业贷款再买一套。
4、全款买过一套房子后又卖掉，房产登记系统查不到房产，再贷款买的算首套。
5、夫妻一方婚前一方有房，但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但婚后购买的房屋无贷款记录的，算首套。
6、贷款买了一套房子，但贷款已经结清，再贷款买了算第一套，如果贷款还没有结清，算第二套。
7、个人名下有两套住房的商业贷款记录，一套已经还清，另一套尚未还清，此时再贷款买房的话将被认定为二套以上。
8、夫妻一方婚前购买的房屋使用的是商业贷款，另一方婚前购买的房屋使用的是公积金贷款，婚后双方想以夫妻名义共同贷款。若贷款未还清，则算二套房以上。
9、准备结婚但尚未领证的二人，一方名下有房产及尚未还清的贷款。一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起买新房，登记两个人的名字的话，会被认定为二套房。

~

首套卖掉再买算二套吗
答：贷款已结清的首套房卖了再买房不算二套房，但是，贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准)，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准)，中国人民银行...

全款买的房子卖掉再买房 算首套房还是二套房?
答：全额买的房子卖了再买房子是第一套房还是第二套房？改善型需求职业者为了改善现有家庭的居住条件，如户型、面积大小、辅助设施、交通状况、职业决定的人们.在二手住宅买卖市场，改善型需求职业者数量庞大，北京3仟17政策出台，由于承认住宅，承认贷款的套数认定标准，改善型需求职业者有一定的误伤，以很多...

卖掉第一套房再买新房算第二套房吗?
答：现在有一套房子，如果我把这套房子卖掉，然后把贷款全部还完，然后再重新买一套房子，以我们国家现在的政策，这套房子是算二套房的。1、若贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房或者全款买过一套房贷款买房，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清...

首套房卖掉后再买房是首套还是二套
答：首套房卖了再买是否算第二套房应该依据实际情况来定。若果是贷款买过一套房商业贷款已结清，那么再贷款买房就会算成是首套，但是如果贷款未结清则算二套房。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房，再贷款购房...

...第二套房贷款,如果我把第一套房卖了再买的话算第三套房吗?_百度知...
答：第一套房全款，第二套房贷款，如果我把第一套房卖了再买房是按第二套房来计算的，二套房的计算是根据家庭实际拥有房产的数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，...

有一套房子卖了再买算首套吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】从目前来看，由于房市过于火热，所以国家出台了越来越多的购房政策，对于购买房子有了一定的限制，所以在购买时也要注意相关的问题。比如有些朋友买了一套房子，但是后来卖了，现在再想买的话是不是算是第二套购房呢，下面小编就给大家介绍下有一套房子卖了再买算首套吗...

把唯一住房卖了再买算首套吗
答：把第一套房子卖了重新买房算首套房。简单地说，如果已经出售并且已经完成了过户，即名下已经没有房产了，那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的，证明房子仍在您名下，再次购买的房子就是第二套房。首套房，是指购买并且仅拥有一套住房（与国家对首套房的认定标准）。银行...

首套房出售后再买算二套房吗
答：购买首套房没有贷款，同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者，那么再买房不算二套房。因为首套房已过户给别人，其产权就不在你的名下了，在当地房屋登记系统中就没有购房记录，同时银行没有贷款记录，因此卖房后再买不算二套房。二、什么是二套房 1、买过一套房，而且这套房是贷款买的，在当地...

房子卖后再买算第一套房子吗
答：【法律分析】：算，名下房子卖了再买，需要看首套房的界定条件：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，再贷款买房，算首套。3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不...

如果第一套房子卖掉,再买一套,算是二套房吗?
答：如果第一套房子卖掉，再买一套房不属于第二套房，每个人拥有的几套房子，指的是他产权名下的房子有几套，而不是指经过他手里面的有多少套