公摊面积的比例是多少

公摊面积的比例一般是在10%-27%。在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间；15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间。
买房公摊面积包括哪些
1、电梯井：尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。
2、管道井：走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的。
3、楼梯间：容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)。同时它是一个相对独立的的建筑部分。联系整个建筑的交通运输。
4、变电室：小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。
5、设备间：设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。
6、公共门厅：进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置。
7、过道：住宅套内使用的水平交通空间。
8、值班警卫室：设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆。
9、共用墙体：住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。
关于公摊面积有什么注意事项?
1、约定公摊面积
对于公摊面积的大小，购房者应该把它写进合同里面，包括但不限于公摊面积的大小、位置、单价等等，只有这样，你才能避免未来开发商随意加大公摊面积，以及肆意涨价。
2、并非越小越好
虽然公摊面积也会花费购房者的钱财，但是公摊面积却并非越小越好，举例说明一下，就比如电梯间，如果电梯间公摊面积太小，那么多人出入时，就会显得比较拥挤，居住体验性极差。所以，在买房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适即可。

~

法律规定公摊面积不能超过多少
答：公摊面积不能超过百分之30。一般的公摊面积约在10%到13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。不计入用地面积的范围有：无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；公共...

国家规定房屋公摊面积标准
答：一、房屋的公摊面积国家标准是多少1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。

国家规定公摊面积比例是多少
答：1、多楼层的住房(7层以下的住宅)：7%-12%。2、小高层的住房(7-11层左右的住宅)：10%-16%。3、高楼层的住房(12-33层的住宅)：14%-24%。4、别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)：1%-8%。二、公摊部分主要包括哪些 1、电梯井、管道井 2、楼梯间 3、变电室、设备间 4、公共门厅、...

住房公摊面积国家规定是多少
答：房屋公摊面积国家规定如下：1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服...

国家规定公摊面积比例是多少
答：国家规定公摊面积比例是：多楼层的住房(7层以下的住宅)7%-12%；小高层的住房(7-11层左右的住宅)10%-16%；高楼层的住房(12-33层的住宅)14%-24%；别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)1%-8%。国家规定的公摊面积指的是国正给出来的公摊比例。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊...

国家规定公摊面积比例是多少
答：如果是7层—11层这样的房子它的公摊率是10%—16%。一般来说，小高层的公摊率这个也是要根据各楼盘来决定的，如果是那种没有地下没有设备用房，而且底层也是没有任何商铺和底层架空这种房子，它们的公摊系数就是在10%—15%之间的。像一些带有电梯的小高层住房，公摊的系数也就是在15%—20%之间。二...

商品房一般的公摊面积比例是多少
答：一、商品房一般的公摊面积比例是多少 1、多层楼房 楼房在7层以下的，公摊面积比例为7%-12%;楼房在7—11层的，公摊面积比例为10%—16%，其中，不带地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊面积比例为10%-15%，带电梯的，公摊面积比例为15%-20%。2、高层楼房 12-33层楼房公摊面积比例为14-24%，这...

公摊面积算法是什么
答：三、公摊面积比例多少合理 1、多层住宅 7层以下住宅的，公摊面积比例为7%-12%;7—11层住宅的，公摊面积比例为10%—16%。2、高楼层住宅 高楼层住宅指的是12-33层的高楼层住房，这类住房的公摊面积比例为14%-24%。3、别墅 联体的别墅住宅是有比较少的公摊面积的，是指包括带地下车库的，低于3层...

国家规定的公摊面积占多少
答：1、多层住宅：7层以下住宅公摊率为7-12%，多层建筑是层数在6层左右磗混结构的建筑，参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。2、7-11层住宅公摊率为10-16%，小高层公摊系数在10%-15%...

楼房公摊面积一般是多少
答：1、通常，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间;7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间;15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间;而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右。如果你分不清公摊系数和公摊率，那么可以参考得房率，得房率就是实际使用面积与建...