我买了二手小产权的房！付了全款！不能过户！原房主欠人家钱被起诉到法院！要我这房子抵债，我的房子能保 我2016年买的小产权房，因原房主欠钱，2017年被法院查封...
以上是在法律角度给你分析，建议你与法院执行庭法官沟通，说明你全款购房的情况，必定执行后你没有房屋住，法院还是会充分考虑的。不过要给自己留条后路，问问执行法官被执行人即原房主是否有其他财产，以及该房屋是否全部要抵债，如果有其他财产或此房屋还有部分份额抓紧起诉房主，获得债权的赔偿，以减少损失。
我从别人手里购买了套小产权房，因原房主欠其它人钱，被别人告到法院后，法院把我的房子查封了。查封时间~
你是按揭，还是以次性付款。很多人觉得一次性付款便宜，其实你如果手里有很多钱，投资或者干些其他事，那些利息都是能赚回来的！压力也很小。40万的商品房，比22万的小产权 每月月供多不了多少的。小产权月供是978商品房时1779现在一个月3000工资很正常对吧？
追问：
我算了一下 每个月要还2100 感觉压力比较大
回答：
大产权的 房子，你买了 然后再租出去，也有 500-1000吧，然后以后也好卖 只会长不会跌。然后你每月工资已加，多努力点3000-4000的工资 还是很简单的嘛
追问：
买房就是自己住 没打算出租
回答：
嗯 现在工资普都很高了 3500左右 在广东都可以买房了。算在这个压力的话，还是很轻松的。
直接搜集证据，可以起诉原房主解决。
审理程序是人民法院审理案件适用的程序，可以分为一审程序、二审程序和审判监督程序。
一审程序:
1、原告起诉
2、法院受理后将起诉书副本送达被告
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告
我买了二手小产权的房!付了全款!不能过户!原房主欠人家钱被起诉到法院...
答：小产权房法律禁止买卖，所以从法律角度来讲，房子仍然是原房主的。所以法院有权利查封、扣押和拍卖。虽然你没有房屋的无权，但是你对原房主拥有债权。以上是在法律角度给你分析，建议你与法院执行庭法官沟通，说明你全款购房的情况，必定执行后你没有房屋住，法院还是会充分考虑的。不过要给自己留条后路...
全款买了小产权房可以退吗
答：虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，小产权房不受法律保护，签订的合同往往会被认定为无效，所以一般是能退的，需要和卖方进行协商法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅...
全款买了二手小产权房买了之后发现有经济纠纷可以申请退款吗?_百度...
答：如果你全款购买了二手小产权房，在购买以后发现有经济纠纷的话，你是可以申请退款的，你直接找中介联系退款就可以，像这种有纠纷的小产权房，本身就是不能进行交易的
买了套小产权房,房款早已结清,卖房的不顾事实继续追要怎么办呢?_百度...
答：在这种情况下，就有可能走上诉讼的程序，一旦诉讼，你就要出示对你有利的证据，那你趁现在关系还不是很坏的情况下，现在就要把证据收齐全，以防患于未然。诉讼会存在两种可能，一种可能是承认你的购买行为，这点有些困难，因为你是小产权房，本身是违法建筑，要得到法律的承认，有些困难。另一种可能...
我买一套二手房小产权,法院已把房子判给我,现在我已把剩余的钱交齐...
答：只要法院判决书的生效日期到了，可以到房产局直接过户到你的名下！其实有了法院的判决书，你只要拿着原房产证就行了，如果不是贷款或者其他什么的，我建议你不一定要去过户，因为以后如果你想卖出来，直接过户卖主就行了，中间可以省下一些过户费！
我买的小产权房已付全款配套费,现在还因给开发商给银行有矛盾法院封了...
答：这不是开发商与银行有矛盾，而是开发商欠银行的钱无力归还，银行把开发商告上了法院，并且查封冻结了开发商的房子。你们也可以告开发商，但你们的权益保护肯定是在银行后面，这在法律上，银行是第一受益人，如果清偿了银行的债务有剩余，你们就可以得到补偿，如果没有剩余，那就只能吃哑巴亏。
我要买一个小产权的二手房,要交全款50万,我只有25万,银行能贷款吗,如果...
答：小产权基本都是要全款的， 一般情况下银行不能贷款，因为你没有正规的抵押物，小产权又没有房产证， 你拿什么合法合规的凭证去给银行呢？不过，也有些地方有例外，进行公证就可以 了。但是我觉得你们那个地方应该不行，因为房子才值50万，很便宜了的。具体你可以问下银行的信贷部门。或者你可以通过...
我买了小产权房该怎么办
答：1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的...
全款买了二手房以后再去银行贷款可以吗
答：全款买了二手房，可以用房产抵押再贷款的。但是要注意小产权房、房龄太久，面积过小的、未满5年的经济适用房不能抵押贷款。另外大部分银行的房产抵押贷款利率，都会在基准利率上浮40%左右。而如果通过小贷公司办理房产抵押贷款，利率只会更高。房屋抵押流程?1、需要补充，银行审批通过后需要到房管局办理...
小产权房付的都是全款
答：地方政策不同，有些地方是可以贷款的，比如像深圳2014年年之前是可以贷款的。2014年年底就只能够一次性付款了。如果要买的话，建议问售楼的。
