房屋土地侵权，边界确定，四邻签字的效力 假冒四邻签字办理房产证有法律效力吗
希望会对你有所帮助。
你好，你说的挺复杂的，不过我认为如果面积重新分配，有可能意味着有一方的土地面积会变小的。
“四邻签字”在哪条法律或规范中有规定？~
“四邻签字”并没有在哪条法律或规范中有规定。
截止2019年8月，我国未有相关法律法规对“四邻签字”有具体规定。有的地方农村宅基地盖房要求四邻签字主要是考虑到民法上相邻权的问题，涉及到噪音，通风，采光，通行等问题，避免引起纠纷。
宅基地建房只要在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续后就可以动工建设；竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证，并不一定需要四邻签字。
扩展资料：
农村宅基地建房常见问题
1、各地规模浩大的拆村运动，打着各种旗号，例如城乡统筹、新农村建设、旧村改造、小城镇化等。也有对应政策推出，诸如“村改社”、“宅基地换房”、“土地换社保”等等。各地都在规划着，要在一个很短的期限内，将域内农村“大变样”，民居改楼房。
2、在城乡建设用地增减挂钩之前，尝到土地财政甜头的地方政府，都在辛苦“寻找”土地中。中国耕地保护与经济发展用地的矛盾发展到很尖锐的程度。如何“找地”，也成为各地国土部门的首要任务。
3、被夺宅基地的农民，根据国土部的试点管理办法，增减挂钩严禁违背农民意愿、大拆大建。但在一些地方，强拆民房，强迫农民“上楼”的事例，已有发生。管理办法要求要在农村建设用地整理复垦潜力较大的地区试点，现实中，不顾实际情况，“一刀切”拆并村庄的做法，非常普遍。
参考资料来源：宣恩网络问政平台-四邻签字的含义
参考资料来源：百度百科-宅基地
1、没有法律效力。
2、假冒行为属于对领居的侵权，办理的房产证的行为无效，邻居就可以要求承担损害赔偿责任。
3、房产证的办理必须是亲自办理。
4、房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房屋土地侵权,边界确定,四邻签字的效力
答：首先，如你所说的情况，首先要看土地所有权的有效性，你说你公司有土地证，那么对方要是也有土地证，就要以土地证上记载事项为准，如有争议，你们双方就要到当地国土部门申请指界，如对方没有土地证，你公司可申请国土部门根据土地档案确定权属和地界。至于四邻签字也只是土地确认的借鉴，需经国土部门的...
房契证上四邻不对合法吗
答：法律分析：四界邻居签字，只是对他的房产面积起止位置的确认和相邻墙体所有权的确认（共有墙或自有墙），如果他的登记表注明划定的位置无误，签字就不会对我的合法权益造成危害。属于的土地权，房产权不会因此而发生改变。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人...
“四邻签字”在哪条法律或规范中有规定?
答：截止2019年8月，我国未有相关法律法规对“四邻签字”有具体规定。有的地方农村宅基地盖房要求四邻签字主要是考虑到民法上相邻权的问题，涉及到噪音，通风，采光，通行等问题，避免引起纠纷。宅基地建房只要在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续后就可以动工建设；竣工后凭身份证明、村委证明、...
关于四邻签字的问题
答：解析:四界邻居签字，只是对他的房产面积起止位置的确认和相邻墙体所有权的确认（共有墙或自有墙），如果他的登记表注明划定的位置无误，你签字就不会对我的合法权益造成危害。属于你的土地权，房产权不会因此而发生改变。当然，签字前一定要核对其划定界线的位置，以及对墙体权利状况的标注，这是最关键...
关于四邻签字的问题
答：四界邻居签字，只是对他的房产面积起止位置的确认和相邻墙体所有权的确认（共有墙或自有墙），如果他的登记表注明划定的位置无误，你签字就不会对我的合法权益造成危害。属于你的土地权，房产权不会因此而发生改变。当然，签字前一定要核对其划定界线的位置，以及对墙体权利状况的标注，这是最关键的。
土地确权中的四至需要四邻签字吗?
答：是的，其实大部分时候所谓的四邻只有两邻，一般前后都是道路，属于集体共有使用权。其实也看邻居的位置和你房屋的距离，远的话就不一定需要，但是尽量有签字为好。这主要是因为土地登记条例规定，确权登记的土地使用权必须权属明确、无争议。
新规废除四邻签字的规定
答：总的来说，新规废除了四邻签字规定，简化了土地转让和建筑工程等活动的程序。然而，在进行这些活动时，仍然需要遵守其他相关法律法规，以确保邻居的权益得到妥善保护。这一新规将为相关方提供更便捷的操作环境，同时也需要相关方自觉遵守法律规定，维护良好的邻里关系。社区规章的更新带来了重大变革，其中最引...
建房四邻签字有关问题 四邻定义
答：四邻签字不是核发建设工程规划许可证的必要条件，应正确认识四邻签字的性质和作用。建房所必要的是核发建设工程规划许可证。但是建房也不能侵犯四邻的相邻权。党的十八届四中全会《决定》指出：“行政机关要坚持法定职责必须为、法无授权不可为”，对于建房四邻签字来说，住建部门不能根据没有上位法依据的...
不动产权籍调查四邻签字规定
答：不动产权籍调查四邻签字规定。我国先行法律中并没有具体的关于四邻签字的规定。我国民法典规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。不动产权利人对相邻权利...
四邻不签字找谁解决
答：一、四邻不签字找谁解决1、四邻不签字找国土资源局解。在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当...
