外商投资企业取得使用权时有哪些规定
一、出让、划拨、合资或合作、租赁房屋及场地、土地使用者转让等；
二、直接从国家以租赁方式取得、取得集体土地使用权；
三、外商投资企业取得用地的其他方式。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。
第四十三条
划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。
前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
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外商投资企业土地使用费如何征收
答：（一）以划拨方式取得土地使用权的，外商投资企业由于没有支付土地出让金，应当按规定缴纳场地使用费。（二）以出让方式取得土地使用权的，外商投资企业由于已支付了土地出让金，不再缴纳场地使用费。（三）以租赁方式取得土地使用权的，如租金计算时已考虑场地开发和土地使用费因素，则不需缴纳场地使用费；...
国资备案是什么意思国资备案新规
答：2、增资:第一条中3类企业自身的增资行为需要符合本规定,第一条中3类企业对外投资的企业增资是否需要按照本规定执行,需看此对外投资的企业是否符合第一条中3类的情况。 3、资产转让:第一条中3类企业转让自身持有的资产(指企业一定金额以上的生产设备、房产、在建工程以及土地使用权、债权、知识产权等资产对外转让)...
土地取得方式有几种
答：外商投资企业是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业，其取得建设用地的方式主要有以下几种形式：1、以出让方式取得国有土地使用权。2、利用中方合营者原有场地兴办中外合资或合作企业。3、通过划拨方式取得土地使用权。4、通过租赁房屋及场地取得土地使用权。5、通过土地使用者转让而取得土地使用...
关于土地使用权的申请有哪些方式?
答：一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式: 招标 、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年...
物权法规定使用期限最长多少年
答：土地使用权年限是有时间限制的，一般最高为七十年，最低为四十年，不同的性质所存在的年限就会不一样取得土地使用权的方式有哪些？取得土地使用权的方式主要有以下三种：(一)有偿划拨取得土地使用权外商投资企业以这种方式获取土地使用权，应先向所在地的市、县国土部门提出用地申请，按照国家规定的建设...
国有土地使用权有哪些取得方式?
答：(4)法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的，经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。4、转让、出租、抵押的限制性规定：划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押：即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人，领有土地使用权证...
股权转让评估的法律规定有哪些?
答：第十四条规定,被投资企业的 土地使用权 、房屋、房地产企业未销售房产、 知识产权 、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的,主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。个人在进行股权转让时,需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估,并在纳税申报时...
国有企业收购股权管理办法有哪些?
答：负面清单管理的要求,以及外商投资安全审查的规定,涉及该类情形的,各审核主体在接到相关申请后,应就转让行为是否符合吸收外商投资政策向同级商务部门征求意见,具体申报程序由省级以上国有资产监督管理机构商同级商务部门按《关于上市公司国有股向外国投资者及外商投资企业转让申报程序有关问题的通知》(商资字〔2004〕1号...
国有土地使用权租赁合同的国家规范文本是什么?
答：随着土地使用制度改革的深化和国有土地使用权出让实践的深入,尤其是《城市房地产管理法》的颁布实施,其他相关法律法规的出台和土地有偿使用制度的不断完善,1994《出让合同》示范文本中的有关条款与法律规定和国有土地使用权出让实践的不协调逐渐显露出来。表现在:外商投资企业用地缴纳场地使用费的方式已纳入土地租赁范围...
确定土地所有权和使用权的若干规定
答：但移民后原集体仍继续使用的集体所有土地,国家未进行证用的,其所有权不变。因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并农民集体企业的,办理有关手续后,被兼并的...
