土地使用权的摊销 计入什么科目 新准则下土地使用权计入什么科目
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土地使用权可能很多会计人是很少接触的，但是如果以后要去到规模大一点的公司是要了解到的，如果不清楚这部分的内容，那就和会计网一起来学习吧。
土地使用权的摊销应该计入哪个会计科目？
首先我们要先知道土地使用权摊销是什么意思？
其实是和固定资产有点类似，是指长期使用的土地使用权按照使用年限的每天分摊购置的成本，摊销费用计入管理费用的时候，应该减少当期利润，但对经营性现金流是没有影响的，一般摊销的资产都为大型的资产，像是大型的软件等无形资产还有开办费，能够在较长的时间内能够为企业做出贡献的，所以购置的成本要分摊到每一年才算是合理。
摊销的期限为多长？
一般摊销的期限不超过10年，和折旧是一样的，可以选择直线法进行摊销或者是加速法进行摊销资产，一般来说，公司的固定资产是要远大于无形资产的，因为摊销的费用与折旧费用相比要小很多，摊销和折旧会放在一起披露不会加以区分。
1、外购的土地使用权是要作为无形资产进行摊销的，按要求计提
2、在资本化期间，相应的累计摊销计入固定资产饿入账价值，也就是计入“在建工程”会计科目，完工之后再资本化，但是完工后土地使用权照样作为无形资产核算，计提的累计摊销一般会计入“管理费用”会计科目。
土地使用权是作为无形资产进行摊销的，一般采用直线法进行摊销，摊销时的会计分录是
借：管理费用
贷：累计摊销
土地使用权的摊销年限是多少年？
首先这里我们知道，土地使用权是无形资产，那么摊销年限是按照什么来计算的呢？
根据企业会计制度准则和内容如下：
1、如果是企业取得的土地使用权，应当按企业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地使用权摊销，土地使用权摊销年限一般为70年，可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中；
2、企业如果因利用土地建造某项目时，应该将未摊销完的土地使用权的价值全部转入在土地建造工程上的建造工程成本。
新准则下土地使用权计入什么科目？
具体要看情况而定：
如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。
如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。
如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。
如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。
土地使用权的摊销 计入什么科目？土地使用权可能很多会计人是很少接触的，但是如果以后要去到规模大一点的公司是要了解到的，如果不清楚这部分的内容，那就和会计网一起来学习吧。
土地使用权的摊销应该计入哪个会计科目？
首先我们要先知道土地使用权摊销是什么意思？
其实是和固定资产有点类似，是指长期使用的土地使用权按照使用年限的每天分摊购置的成本，摊销费用计入管理费用的时候，应该减少当期利润，但对经营性现金流是没有影响的，一般摊销的资产都为大型的资产，像是大型的软件等无形资产还有开办费，能够在较长的时间内能够为企业做出贡献的，所以购置的成本要分摊到每一年才算是合理。
摊销的期限为多长？
一般摊销的期限不超过10年，和折旧是一样的，可以选择直线法进行摊销或者是加速法进行摊销资产，一般来说，公司的固定资产是要远大于无形资产的，因为摊销的费用与折旧费用相比要小很多，摊销和折旧会放在一起披露不会加以区分。
1、外购的土地使用权是要作为无形资产进行摊销的，按要求计提
2、在资本化期间，相应的累计摊销计入固定资产饿入账价值，也就是计入“在建工程”会计科目，完工之后再资本化，但是完工后土地使用权照样作为无形资产核算，计提的累计摊销一般会计入“管理费用”会计科目。
土地使用权是作为无形资产进行摊销的，一般采用直线法进行摊销，摊销时的会计分录是
借：管理费用
贷：累计摊销
土地使用权的摊销年限是多少年？
首先这里我们知道，土地使用权是无形资产，那么摊销年限是按照什么来计算的呢？
土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。
如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。
土地使用权的核算：
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。
2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
具体要看情况而定：
如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。
如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。
如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。
如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。
应答时间：2021-02-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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具体要看情况而定：
如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。
如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。
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如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。
土地使用权的摊销计入什么科目~
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首先我们要先知道土地使用权摊销是什么意思？
其实是和固定资产有点类似，是指长期使用的土地使用权按照使用年限的每天分摊购置的成本，摊销费用计入管理费用的时候，应该减少当期利润，但对经营性现金流是没有影响的，一般摊销的资产都为大型的资产，像是大型的软件等无形资产还有开办费，能够在较长的时间内能够为企业做出贡献的，所以购置的成本要分摊到每一年才算是合理。
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2、在资本化期间，相应的累计摊销计入固定资产饿入账价值，也就是计入“在建工程”会计科目，完工之后再资本化，但是完工后土地使用权照样作为无形资产核算，计提的累计摊销一般会计入“管理费用”会计科目。
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1、如果是企业取得的土地使用权，应当按企业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地使用权摊销，土地使用权摊销年限一般为70年，可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中；
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2、在资本化期间，相应的累计摊销计入固定资产饿入账价值，也就是计入“在建工程”会计科目，完工之后再资本化，但是完工后土地使用权照样作为无形资产核算，计提的累计摊销一般会计入“管理费用”会计科目。
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土地使用权的摊销年限是多少年？
首先这里我们知道，土地使用权是无形资产，那么摊销年限是按照什么来计算的呢？
土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。
如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。
土地使用权的核算：
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。
2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
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2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。
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5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
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