过户费是买房人出还是卖房人出

法律分析：过户费需要双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

法律依据：《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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买房过户费由哪方出
答：买房过户费由买方出，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房屋过户的办理流程是什么1、提交申请：双方当事人在房屋买卖...

请问买二手房,过户费怎么算 是买方出 还是卖方出?
答：请问买二手房过户费怎么算是买房出，还是卖房出？我认为买二手房过户费应该是买方出这个过户费，卖方一般都不管过户费的。契税。工本费。过户费。一般都是由买方出的。

二手房过户费究竟该谁出?
答：二手房交易中的各项税费是由买卖双方各负担一半, 由卖方承担个人所得税，买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半，但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易...

卖房子时,过户费是谁出的?
答：一、买房人应缴纳的税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；2、交易费：3元／平方米；3、测绘费：1.36元／平方米；4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、增值税，全额的5.5％（房产证...

买二手房过户费是买家拿还是卖家拿
答：买二手房的过户费是买家拿还是卖家拿要看双方约定，可以协商解决。如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定...

卖房子时,过户费是谁出的?
答：二手房的税种有契税、个税和增值税，税种是比较多的。二手房过户的费用应该谁出呢？大部分人都知道一个很简单的道理就是：羊毛出在羊身上。基本上现在的二手房交易都是由买方交税，不管税费多少，房东则实行净收价。虽然现在大部分交易都是由买方交税，但是我们还是需要知道这个税费本身该由谁交，交也得...

二手房过户税费应由哪方承担?
答：买卖双方都需承担。买房人应缴纳税费：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税为房款的0.05%。交易费为3元/平方米。测绘费为1.36元/平方米 。卖房人应缴纳税费：印花税为房款的0.05%。交易费为3元/平方米。营业税为全额的5.5%(房产...

楼房过户钱 是买房人花还是卖房人花
答：四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 （交易双方各承担50%）；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；公证收费...

你好,我想问问,25万的二手商铺过户应该是卖方出还是买房,过户费怎
答：一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人...

二手房过户税费哪方出二手房过户流程是什么?
答：二手房过户需要的费用如下：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1、5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；2、印花税：房款的0．05％；3、交易费：3元／平方米；4、测绘费：1、36元／平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人...