二手楼房过户手续费，是买方出呢？还是卖方出呢？
这个是卖房出的，不是买房出的，不过羊毛出在羊身上，向来都是这样的！
按照现实中一般都是买方出！所有的费用基本都是买方出！不过你可以和卖方协调一下
一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）---以上答案由家律网整理提供
二手房过户费用应该怎么计算？ 是买方承担还是卖方承担过户费用？~
原则上由交易双方均摊，但实际上由买家缴纳，因为费用很低，只有几百元，如果业主在房价上让利，就不必计较了。
过户费用是卖家出还是买家出
答：过户费用是卖家出还是买家出要视情况而定：过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：1、卖方二手房税费：（1）个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)（2）个营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证...
过户费为什么要买方出
答：即产权转移从甲方转移到乙方的全过程；2、房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等；3、契税是二手房过户费用中占据非常大的一块，是由买房方支付的，其费用一般在售价的2%左右，具体多少看房屋的售价和面积大小，不过契税一般存在于买卖过户中，若是赠与过户、继承...
二手房买卖过户费一般谁承担
答：二手房买卖过户费一般由双方共同承担。1、买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。...
二手房过户费谁来承担?买方要交什么税?
答：二手房在进行买卖交易的时候，在交易完成之后，是需要前往房产管理部门，来办理房屋产权的变更的，因此就会产生对应的房屋过户费用的。那么今天就跟小编一起来看看二手房过户费谁来承担，买方要多少以及相关问题的解答是怎样的吧！一、二手房过户费谁来承担，买方要多少二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔...
二手房过户需要什么费用
答：二手房过户需要的费用如下：1、过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；2、交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半；3、二手房过户土地收益金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...
房产证过户费是买方出还是卖方出
答：过户费需要双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。房屋过户费用 继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是...
二手房过户费谁承担
答：2、登记费：买方承担。3、土地金：卖方承担。4、核档费：50元／宗。5、二手房过户要交的契税：买方承担。6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。7、所得税：卖方承担。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、...
房产过户费用哪方出?
答：契税由买方出，印花税由双方同时全额缴纳，其它可以双方商定 在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由卖方承担，由于买方是纳税义务人，税务机关也会向买方追讨应当缴纳的税款。中华人民共和国印花税暂行条例 法规文号： 国务院令【1988】第11号 第一条 在中华人民共和...
买房过户费由哪方出
答：买房过户费由买方出，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房屋过户的办理流程是什么1、提交申请：双方当事人在房屋买卖...
二手房过户费是买家出还是卖家出
答：3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、营业税及附加税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：差额 ×5.55% ；3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 买方需要缴纳的...
