房屋买卖合同纠纷的条件是什么

法律分析：1、当事人之间成立了房屋买卖合同；2、当事人对房屋买卖合同的内容或者效力有争议；3、一方当事人有违反合同约定的行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

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房屋买卖合同纠纷诉讼的条件是什么
答：法律分析：1.原、被告明确，主体适格。2.案件事实和理由以及诉讼请求明确、具体。3.案件属于民事诉讼，管辖法院正确。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直...

房屋买卖合同怎样才具有法律效力
答：房屋买卖合同需要满足以下几点才具有法律效力：1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格，具体如下：（1）一般主体要求。按照规定，房屋买卖双方当事人应当具有完...

买卖房屋合同纠纷?
答：第一百六十七条 【分期付款买卖中的合同解除】分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。第一百六十八条 ...

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
答：第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条 当事人以商品房预售合同未按照...

关于房屋买卖纠纷法律若干问题的解释有哪些
答：解读或提示:本条规定了购房人与开发商因商品房买卖合同发生纠纷时,包销人必须参加诉讼,及确定各方的诉讼地位的原则。 第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以 担保贷款 方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致...

购房合同成立的条件是什么,哪些情况下购房合同无效
答：是指房屋买卖一方乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。6、屋买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的合同。法律依据：《商品房买卖合同纠纷司法解释》 第四条...

我国关于房屋买卖的相关法律规定
答：有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照。分析如下：1、城市商品房预售管理办法是国家为加强商品...

房屋买卖合同的无效情形有哪些?商品房买卖合同解除的情形
答：（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该 房屋抵押 给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；（3）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿 安置房 屋的事实；（4...

深圳房屋买卖合同纠纷怎么解决?
答：2，要求解除合同赔偿违约金；二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上在房价暴涨的情况下买家即使获得百分之五十的违约金也难以弥补房价暴涨所带来的损失。此种情况...

农村住房买卖合同?农村房屋买卖注意事项?
答：有些人在成立工作久了,加之把家里面的老人都接到身边住,这样方便照顾,因此,到指甲里面的房屋空置,有些人可能回想着把农村的房屋卖掉,那么,需要注意什么呢,今天我们就和大家说一说关于农村住房买卖合同?农村房屋买卖注意事项?一、农村住...