房屋买卖合同能否公证

法律分析：房屋买卖合同能公证。房屋买卖合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。依据相关法律的规定，公证机关经过审査，认为当事人签订的房屋买卖合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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房屋买卖公证要双方到场吗
答：房产证买卖公证需要夫妻双方都在场吗 办理产权证书的大致步骤为:首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三...

如何办理房屋过户公证?如何避免房屋产权纠纷有哪些?
答：3.在双方公证员眼前亲笔写签定公证书；4.被告方可以从规定的期限日凭收费单据到公证处领到公证书。法律规定：《公证法》第十一条 依据普通合伙人、法人或是其他组织申请的，公证组织申请办理以下公证事宜：（一）合同书；（二）承继；（三）授权委托、申明、赠予、遗书；（四）离婚财产分割；（五）招...

没有房产证的安置房做公正买卖有法律效力吗?
答：规定毁约或是规定购房赔偿一些价差的事情发生。公证机关能作的，大部分是房产买卖合同公证处公证。在作公证处公证的情况下，公证机关一定要尽职材料核查责任，而在其中必然牵涉到拆迁安置房的屋主到底是谁、是不是归属于可买卖房地产等。只要在全部证明文件完备、合理合法、真实的前提下，公证机关才能出示...

关于回迁房买卖合同公证是否必要?
答：回迁房就是其中的一种补偿方式。可我国很多居民对于 回迁房买卖 合同公证不了解。此问题关乎居民的个人财产利益，下面，我们就来为大家进行解读。 一、关于回迁房 买卖合同 公证是否必要? 购买回迁房时，首先，要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是 小产权房 屋，以及审查出卖...

签订房屋买卖合同时一定要户主签字才有效吗
答：(5) 外国人须提供该国外交部或其授权机构和我国驻该使馆认证的当地公证人出具的公证文书 另外,各地房地产管理机关和司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其人房产事项必须公证的规定。 房屋买卖合同一定要共有人签字吗 房屋的买卖协议中所涉及的房屋如果是多人共有,则必须所有共有人签字才能生效。如果共有人无法...

房屋买卖合同内容主要有哪些
答：一、合同双方当事人的基本信息 包括当事人的姓名、地址、联系办法等。双方应向对方做详细清楚的介绍和调查，通常来讲，应各自出示自己的户口本和身份证原件；属共有财产的，共有人也应到场，并在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。二、标的 本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，...

房子没有房产证我想买公证有用吗
答：没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明...

最新版房产买卖合同样本
答：乙方一份。 房产管理局、 公证处各一份。 甲方(公章):___ 乙方(公章):___ 法定代表人(签字):___ 法定代表人(签字):___ ___年___月___日 ___年___月___日 表达房地产买卖合同 卖方(甲方): 买方(乙方): 依据我国有关法律、法规和本市有关规定,中介方根据甲、乙方委托,甲乙双方遵循自愿、...

二手房买卖有什么法律风险防范
答：3)交易双方对合同的效力可以约定附加期限,附加期限的合同自期限到时生效。 4)双方当事人中有一方或双方是境外人士,交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证,此时合同方才生效。 以上就是网小编为你总结的相关的信息,希望能够帮助你解决问题,其实在购买二手房屋的时候最主要的就是仔细阅读合同的条款。如果你还有...