父母的房子给儿子，但不想办过户，有什么别的方法， 父母想过户房子给儿子,什么方法最少花钱.
父母可以通过立遗嘱的方式将房子留给其中一个儿子，并将该遗嘱到公证处进行公证。具体遗嘱怎么立才有效，可以向公证处咨询。
房屋的所有权是要经过登记才生效的，也就是说必须要办理过户手续才是法律上承认的所有权转移。
如果现阶段还没有想给所有权的话，亦可以写一份遗嘱说明房子的所有权归属并进行公正，这样老人百年后再进行过户。
参考内容
父母完全可以写一个遗嘱，写上这个房子完全由小儿子继承，要是到公证处公证一下，法律效力就更高了。
让你的父母写一份遗嘱即可。最后你的父母必须签字，按手印。
父母想把房子过户给儿子一人，不想给儿媳，应该选取什么办法最稳当？~
这个可以趁儿媳不在家的时候偷偷和儿子去房管局过户，并交代好儿子不要说，等以后儿媳知道后你就说，我老了，财产反正都是你们的，已经过给儿子了，他的也是你的
因是直系亲属，两种方式供你选择：
一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人（父母兄妹等）签字同意析产到儿子名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~
~但儿子以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若是儿子以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：
要根据评估价格、面积、孩子（买方）是否首次购房后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%；
4、交易费6/平方；
5、工本费80元（工本印花税5元）；
6、所得税1%（全额)，满五年唯一房可减免;
7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。欢迎交流~
父母的房子给儿子,但不想办过户,有什么别的方法,
答：综上所述，我的建议是，如果你觉得夜长梦多，很不放心的话，那就有必要现在办理过户手续了。如果现在缺钱，你就只好先要你的父母立下遗嘱了，再去公证一下。 你好，写赠予当然也行，写一个附条件的赠予合同吧，说明达到一个什么条件时父母将房产赠予你，然后去公证，是具有法律效力的。
老人想把房子给儿子,不想办理过户,应办在公证处办理怎样的公正比较好...
答：公产房看政策。私产房可以办理遗嘱公证（仅限于处分自己的所有份额，因为房子一般都是夫妻共同财产）。如果想立即过户，可以办理赠与公证，也只能赠与自己的所有份额。
老人去世后留下的房子,儿子继承了不更名可以吗?
答：老人去世后，房子的产权人不改为子女的名字等于遗产继承未完成，会影响房产的相关处置权。也不能直接简单改为子女的名字，应依法履行手续。根据继承法，去世者的财产有合法继承人，或者根据医嘱决定继承人。继承遗产的法定程序：1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按有效遗嘱执行。2、没有遗嘱的，...
离婚房子给孩子但是没过户
答：父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。另外，房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚...
准备买房孑给儿子的,现在不想给他,怎么去办房产证?
答：准备买房子给儿子的，现在不想给他，应当拿着相关的手续，也就是说利有协议并且进行公证处的公证，到房产登记部门申请变更登记。一经获准，房产登记机关将核发新的房产证。
...有一儿一女,现女儿放弃继承房产,房子留给儿子,需要怎么
答：女儿和儿子需要一同去公证处办理继承公证和放弃继承公证。继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。一、申请继承公证应提交的材料：1、公证申请人身份证件 ☆现住国内自然人提供：（1）身份证；（2）户口簿 ☆现住境外...
离婚时房子判给儿子没过户房子属于谁的
答：父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于...
房产证上留父母和儿(女)名字后,子女可以直接继承房产不用出过户费...
答：再后来，儿子因意外离世，结果媳妇不再允许这对夫妇看望自己的孙子。这对夫妇气不过，想要讨回房子，结果可想而知，这几乎是不可能的。类似上面的案例现实生活中并不鲜见，因而，将房产登记在父母和子女名下名下不失为一种避险方案。为了减少子女日后继承过户的费用，这种情况最好是约定按份共有，例如...
父亲把房产写给儿子但没有过户,父亲又不想给儿子了,父亲应该怎么办
答：没有办理住房过户，住房产权还是属于这为父亲所有，这位父亲可以把住房现在就过户给他人，或书写一份遗嘱，指定他人以后继承。规定遗嘱有多份的，以最新的那一份遗嘱为有效，有公证的遗嘱，以公证的为有效。如果和儿子办理公证赠与手续，就不可以随意撤销赠与的公证，需要儿子违反赠与协议约定，或不赡养父母...
父母过世后,名下房产一直不过户会怎么样?
答：举个例子讲,假设父亲去世后,只留下儿子和女儿两个第一顺位继承人,女儿已经明确表示放弃继承,那么儿子就是唯一继承人,此时即便不过户,表面看并不会出现任何纠纷和影响。 但是,有没有考虑过女儿发生婚变的风险?一旦婚变,离婚前女婿可能会主张对此套房产的继承份额,而没有遗嘱的情况下,按照法定继承的顺序和继承份额,...
