房子抵押给了个人,欠银行的钱没还,如果银行起诉,法院能拍卖房子吗? 如果房产已经在银行抵押,现在欠别人钱,那人把我起诉,法院可以...

作者&投稿:鄢喻 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

首先你要明确你抵押到个人手里的房产是否到房管局办理正式的抵押手续。

如果办理了抵押手续

那么依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》

第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

扩展资料

根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)抵押合同;

(5)主债权合同;

(6)其他必要材料。

登记机关应当对申请人的申请进行审查,审查的内容主要包括:抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件;

抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符,查对权属证书的真伪等,并由审核人签字在案。

对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。

参考资料来源:百度百科-房地产抵押登记



首先你要明确你抵押到个人手里的房产是否到房管局办理正式的抵押手续。

如果办理了抵押手续

那么依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》

第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

扩展资料

根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)抵押合同;

(5)主债权合同;

(6)其他必要材料。

登记机关应当对申请人的申请进行审查,审查的内容主要包括:抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件;

抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符,查对权属证书的真伪等,并由审核人签字在案。

对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。

参考资料来源:百度百科-房地产抵押登记



  银行起诉后,可以申请法院查封房产,判决生效后,可以申请法院执行。
  《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》
  40.人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

要看你向银行贷款是否用该房子作为抵押,如果是的话,法院就有权拍卖

你把房子抵押了是没有错。请问房子过户了么

未还清贷款的房产如被银行起诉法院可以拍卖吗?~

信用卡欠款于期了,被起诉了,名下的房产会被拍卖吗

可以的,显示银行拿这套房子拍卖的钱抵掉银行贷款,剩下的再做其他的债务

...了3年的抵押合同,现在3年到期了,但是他的朋友还没有把银行的钱...
答:第二,如果想保住房子,必须将债权消除,也就是将贷款结清。是你爸朋友结清还是你们替他结清这就是你们自己要去做的事情了。第三,无论是你们主动结清贷款还是银行拍卖抵押物,你们都必须保留对你爸朋友的追诉权,这个事情法律上的陷阱比较多,建议找专业律师帮忙。第四,无论如何都不能让银行拍卖你爸...

我问下我也是欠银行2000元钱没还,不是不还是他们态度不好.我问下我这...
答:二、我问下我也是欠银行2000元钱没还,不是不还是他们态度不...后果就是最后司法介入。如果是贷款的话呢,很有可能要找你担保人的麻烦或者拿你的抵押说事,如果是因为银行操作失误,使你多获得了本属于你的2000元。他们既然找你这么凶,那么他们手里肯定有确凿的证据,不用怀疑,银行的营业大厅里都有...

...还不了银行要拍我的房子,但他女儿欠了我的钱没还我。请问我要怎么...
答:你替别人做担保的时候,就有法律效益了,如果当事人不还贷,那么银行就有权利拍卖你的房子还贷,至于你们之间的债务关系是你们之间的事,银行不会参与

我用房产抵押贷款,到期我没钱还银行怎么办呢?
答:我用房产抵押贷款,到期我没钱还银行怎么办呢?到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期)最长可以延期半年,如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了。就像你的抵押物为你的房子,等到期以后你还不上银行的钱,那么你的房子就会被银行收走,然后进行拍卖,拍卖后多出来的钱给欠款方,如果拍卖...

担保贷款还不上,银行会怎么处理?
答:如果因为他没给我钱导致我还不上贷款,贷款部门是不是要先追究我们家亲戚开的店为第一责任人? 贷款人欠银行钱不还,担保人会怎么办?贷款人不还,那就只能找担保人了。若你也不想还的话,那就只能打官司了。 银行贷款不还贷款人和担保人会怎么样如果贷款人不还或者找不到,担保人应负责归还所担保的款额。 贷款...

给别人担保的贷款,到期了没还,作为担保人,要是不还,会有什么样的后果...
答:3、担保人需要在贷款地区有自己的户口和固定住所,租房住的话,是不能当担保人的。4、担保人要有偿还贷款的能力,如果借款人还不起钱,担保人需要承担还款义务,有稳定工作和收入的人,更合适当担保人。5、担保人征信要好,不能是黑户或者老赖,不能有明显的违约记录,在银行无贷款。做担保人需要什么...

朋友欠钱,把银行贷款的车抵押给我,如果他不还银行钱,银行能来要我
答:当然可以拿的车,因为你朋友没有还请车贷以前,这辆车不是属于你朋友的,而是属于银行的。他用来抵押是无效的。

我帮朋友担保贷的款,但是到现在他都没还。可是都过去11年了银行也没
答:我帮朋友担保贷的款,但是到现在他都没还。可是都过去11年了银行也没 确实没有偿还能力的,应当与银行或者贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。 贷的钱不还会有什么后果: 1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 2、法院在受理强制执行...

欠银行的钱没还,还能再申请贷款吗?
答:当然,如果说你欠银行的钱,但是你已经借了一百万,还了九十万,在这种情况下,银行很有可能会给你额度下款,但是不会是一百万的额度。因此,不要奢望欠银行的钱没有还,就再去申请贷款,可以说是非常艰难的。当然,凡事都有例外,如果说你有抵押物,再一次贷款还是会受理的。现在也有一房几押这种...

我儿子欠了银行的钱,我把我房子抵押给银行,我以后买房会被没收吗...
答:你抵押给银行问你儿子返钱。相当于是做了一个担保。这个担保的额度就是你的房子。你再买房的话。法院不会再没收你的房子。新的房子不在担保,范围之内。但是如果你的儿子欠的钱没还清,你还要帮她还。那就不好说了。