交了首付可以退房吗

并不是所有人的买房过程都能一帆风顺，有些人在交易的过程中会碰到一些特殊情况，因此想退房。那么交了首付可以退房吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

交了首付可以退房吗

假如合同中有相关约定的话可以退房，假如没有约定的话，有以下的情况也可以退房。

1、延迟交房

这种情况是比较普遍的，指的是到了交房时间后，购房者一直等不到房地产公司的交房通知。假如延期达到一个月到三个月的话，那就可以要求退房，还可以要求支付房款利息等费用。

2、规划变更

这种情况通常合同会明确规定，假如规划有变的话，开发商需要获得买房人的许可，不然就是违约，买房的人可以要求退房。假如开发商私自改变规划的话，可能会影响整栋楼的户型、结构、尺寸、空间大小以及朝向等。

3、房屋质量不合格

假如房子质量不过关，那也可退房。这种情况一般是房地产公司无法取得《竣工备案表》，这意味着不能交房。还有一种情况是交房后，业主入住发现主体质量不合格，这种情况可以要求退房。

4、房屋面积误差超出3%

交房的时候买房人可以进行现场量房，假如结果和之前购买的面积相差的比例高于百分之三的话，那也可要求退房。

5、开发商把房子作抵押

假如买房人在购买前，房子就已经被抵押了，或者交易完成后拿去作抵押。按照规定，这种情况下的合同不具有法律效力，可以退房。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的交了首付可以退房吗的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。

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交完首付能退房吗
答：法律分析：首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事...

首付交了可以退房吗
答：法律分析：可以退房。退房分两种情况：1、约定退房：双方签订的买卖合同中有约定退房条款，双方当事人可以依照合同约定，由违约方承担违约责任，或者双方另行协商约定违约责任后退房。2、法定退房：开发商出现以下情况，买受人可以请求解除合同：（1）延迟交房;（2）规划变更;（3）房屋质量不合格;（4）房屋...

房子付了首付款了不想买了钱可以退吗?
答：房子付了首付款了不想买了钱可以退，具体如下：1、一方可以与另一方协商一致退房退款；2、合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种：1、预期违约，我国商品房买卖合...

首付交了可以退房吗
答：法律分析：买房交完首付后，一般情况是不能退房的。如果要退房，双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房，需要按照合同缴纳违约金，开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符，开发商需要按照合同缴纳违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的...

首付款交了可以退吗
答：首付款交了可以退，买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。1. 如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商退房，但是会涉及到违约金。2. 如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主...

首付交了可以退房吗
答：法律分析：开发商愿意的话，你们可以协商解除。如果是因为开发商原因，比如说房子有问题，可以行使解除权解除合同。但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人...

购买房屋付首付了可以退房吗
答：付了首付可以退房的情况：1、开发商迟延3个月交房或开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；3、因不可抗力致使合同目的不能实现；4、房屋买卖行为有违法违规和违背公序良俗的情况。【法律依据】《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当...

买了房子交了首付不想要了可以退吗
答：一、买了房子交了首付不想要了可以退吗1、买了房子交了首付不想要了可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事...

交了首付款房子不想要了可以退吗
答：交了首付款房子不想要了可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。需要结合具体情况判断。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。如果协商不成，业主可以去法院起诉...

交了首付可以退房吗
答：一、买房交了首付可以退房吗 1、如果购买了新房，与开发商已经签订了认购合同，并且缴纳了首付款，这种情况之下也是不可以退房的，因为已经有了法律约束。如果是因为个人的原因，这套房子不想要了，你与开发商签订了购房合同，根据里面的违约条款，需要承担违约的责任，对开发商的损失也要承担，比如你之前...