当房东和租客发生纠纷,中介有责任吗
1、发生租房纠纷中介应承担的责任如下:如果合同是跟中介签的,那么租房中介应该承担法律责任;
2、如果中介只是充当一个中间人,签合同的是房东,中介通常没有什么责任,除非中介给租房双方提供了虚假消息或者其他违约情况,造成了租房双方重大损失。
3、法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
二、房屋租赁中介费的纠纷如何解决
1、房屋租赁中介费纠纷的处理是:
(1)为了有明确依据拒绝支付费用,租房人最好在居间合同中列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符,则不付费,并由中介机构赔偿损失。
(2)中介机构保证核实过该房屋资料,并满足租房人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或者欺诈,中介应当承担损失,先行向承租人赔偿。
2、房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,咨询专业律师。
~
房租交给了中介中介跑了怎么办
答：承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉中介，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，中介应当承担违约责任。如有租金损失应向中介追偿。理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋，但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响租客正常使用的，此时租客有权...
租房和房东有纠纷归谁管
答：租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。具体解决方式：1、调解。这种方法是指在第三方参与的情况下，房东和租客心平气和的讨论解决方案，第三方给予建议，积极解决矛盾和纠纷，房东和租客一致达成和解。第...
房东欠物业费中介有责任吗合法吗
答：这个费用中介责任与合法需要分情况而定。查询华律网的信息，物业费是由房东支付的，中介在房屋租赁过程中仅仅是连接房东和租客的一个中间人，一般不承担支付物业费的责任。如果中介在租赁合同中明确承担了支付物业费的责任，那么中介就有法律责任来支付物业费，这是属于合法的。
房东与中介有纠纷,跟租客有关系吗
答：法律分析：房东与中介有纠纷,跟租客一般没有关系，但是具体要看租户的诉讼请求和依据的事实理由来最终确定责任主体。承租人有权居住到合约到期，房东无权收回，他与中介之间问题双方解决，不可伤害到第三人利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁...
租客通过中介租的房子,后期如果在房屋中出现事故,中介有责任吗?
答：中介没有责任。中介的义务只是提供平台介绍双方成交。租客通过中介找到合适的租房，并签租房合同后就完成了他的任务。所以后期的事情中介不负责任。
房东与租客纠纷归哪个部门管
答：租客与房东纠纷，可以找居委会或者当地司法所调解，如果无法达成一致，只能去房产所在地法院起诉。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。但当事人采用仲裁...
房东与中介有纠纷,跟租客有关系吗
答：没有。房东和中介之间的关系可能就是委托代理关系和房屋租赁关系两种，而租客属于是第三人利益人，房东与中介有纠纷，和第三人利益人是无关的，所以房东与中介有纠纷跟租客没有关系。
租客死在房子里中介付什么责任
答：如果租客死在房子里，中介在没有违法行为的情况下，不需要承担责任。中介只是房屋租赁合同的中介方，起到撮合房东和租客搭建桥梁的作用，中介促成租赁合同生效后，履行的是协调双方维权和催促双方及时支付服务费用的义务，并非对房屋内发生的人身事故负有安全保障义务。因此，如果租客在租房期间正常死亡，中介不...
房东和租客发生纠纷,中介需要做什么
答：法律分析：原则上，买卖不破租赁是原则，你和房客签的租赁协议对现在买家仍然有效，对于，涨房租可以协商解决，说明理由.法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名...
中介被房东跟租客甩了怎么办?
答：租户张女士自中介公司处承租了北京市海淀区的一套房屋，租期届满后未经中介公司而与业主直接续签合同。中介公司认为张女士违反了双方对于“不得与房主私下订协议”的约定，故诉至法院，要求张女士承担违约责任。日前，北京第一中级人民法院审结了这样一起租赁合同纠纷案，最终判决驳回了中介公司的诉讼请求。20...
