房屋中介费由哪方承担房屋中介费收取标准
一、房屋中介费由哪方承担
1、通常情况都是买房的一方支付中介费用，但具体还是要看买卖双方的协商结果。主要是看谁主动找的，情况不同，其结果也有所不同。
2、如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖方需要交付中介费的概率会高一点。如果是买房急着买房，那他支付中介费的可能性相对来说要高一点。这没有具体规定，也有双方平摊的，主要根据实际情况来决定。
3、在二手房的买卖过程中，中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的0.5%-2.5%来收取。当然，这并不是固定的，许多中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当提高，但不要超过3%。
4、房屋的买卖过程非常复杂，因此在进行买卖之前双方要沟通好。在交易时，买卖双方和中介公司都在一起，做到事事透明化，尤其是在买卖过程中千万不要委托中介公司全权。
二、房屋中介费收取标准
1、房屋中介费是房屋中介公司在进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费标准是房屋成交价格的1%-2%。实际上，中介服务费在目前并没有一个统一的规定，通常都是按照业内的习惯来收取。
2、房地产经纪费根据项目的不同实行不同的收费标准。房屋收费，无论成交的期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准；书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
三、租房中介费一般收多少
一般情况下，租房中介费都是一个月的房租。其费用有可能是租客和房东各付一半，也有可能全部是由租客支付。不同地区的租房中介费有可能不同，中介费用的多少、由谁支付，通常都是可以协商的。
此外，不同中介公司所收取的中介费用也是不一样的。例如：链家的租房中介费通常为一个月的租金，像普通住宅服务费用通常是客户支付，住宅的服务费用通常是业主支付；爱屋吉屋是根据月租金来收取中介费的，如果月租金小于8000元，收取月租金的70%作为中介费，由租客和房东各付一半，如果月租金大于8000元，将收取1个月的租金作为中介费。
（注：以上费用均来源于网络，仅供参考）
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卖房子中介费谁来承担?
答：房屋的中介费，由委托人承担，即一般是由委托中介的买卖双方当事人承担。如果中介促成房屋买卖合同成立的，当事人就应当按照合同的约定向其支付报酬。一般来说根据合同约定或者房屋买卖双方或者租赁双方都需要承担中介费。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
房产中介费一般由谁出
答：房屋中介费由委托方出，双方有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。【法律依据】《民法典》第九百六十一条中介合同...
房屋买卖中介费由哪方承担
答：一般由委托方承担房屋中介费。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若没有约定报酬的，依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，可以根据中介人的劳务合理确定。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立...
租房中介费由哪方承担
答：1、租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。2、由于地区的不同，也会存在一定差异，许多地方都是在双方签订租赁合同的后，出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。3、但也有的地区的也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。租房中介费是每年都要交一次么1、租房...
租房中介费由哪方承担
答：法律分析：是由房东和租房人共同承担 租房中介费 规定是以一个月的租金作为中介费,一般是由房东和租房人 共同承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
房产中介费由卖方还是买方出
答：房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行商议约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程结束后、签购房合同的时候进行交付。房产中介费由卖方还是买方出 1.中介费在你们签购房合同时就应当交纳，这时中介过程已经完成，理当收取中介费。网签后过户当天交付合适，由于过户...
中介买卖房子中介费谁付
答：法律分析：中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同...
房屋中介费由哪方承担?
答：出租方和承租方都要承担。房屋中介公司一般收取一个月的租金作为中介费，其中房东和房客各承担一半，在双发签订租房合同的时候交给中介公司。
房屋中介费哪方承担
答：中介费是一种费用，指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要。房屋中介费的收取没有成文规定。卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,...
租房中介费是房东出还是租客出啊?
答：2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。3、不收中介费。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价...
